房屋出租補充合同模板

  房屋租賃合同書是指房屋出租人將房屋提供給承租人使用,承租人定期給付約定租金,那麼簽訂這個合同需要注意些什麼呢?以下是小編整理的房屋出租承包合同,歡迎參考閱讀。

  房屋出租承包合同範文一

  出租人***以下簡稱甲方***:

  身份證:

  地址:

  ***:

  承租人***以下簡稱乙方***:

  身份證:

  地址:

  ***:

  鑑於甲乙雙方分別於 年 月 日簽署《房屋租賃協議》***以下簡稱“原合同”***、 年 月 日簽署《補充協議》***稱為“補充協議1”***,約定乙方承租甲方商鋪一間。現因主合同租賃期限即將屆滿,雙方本著自願、平等、協商一致的原則,就續簽主合同租期及其他事項達成以下協議:

  第一條 房屋資訊

  乙方繼續承租甲方位於 的商鋪一間,建築面積 平方米。

  第二條 續租租賃期限

  續租租賃期限自 年 月 日至 年 月 日止。

  第三條 租金

  1、該房屋租金為 元整/月*** ***。

  2、租金遞增方式:每年遞增10% 。

  3、押金:該房屋押金為 元,押金於協議簽訂當時付清。本協議到期,雙方結清所有費用後,押金如數退還。

  第四條 轉租

  1、甲方同意租賃期限內,乙方可以將房屋進行轉租,由乙方與最終承租人另行簽署《租賃協議》。

  2、轉租期限不得長於本合同租賃期限。本合同租賃期滿,甲方有權收回租賃物。

  3、乙方有義務確保最終承租人合理使用並愛護房屋及附屬物品、裝置設施。不得隨意更改房屋結構和房屋用途,不得利用房屋從事違法犯罪活動。若最終使用人保管不當或不合理使用,致使該房屋及其附屬設施發生損壞、滅失或無法修復的,最終承租人應負責維修或承擔賠償責任,乙方對此承擔連帶責任。

  第五條 其他

  1、本協議與原合同不一致的,以本協議為準;本協議未盡事宜,以原合同為準。

  2、本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。本補充協議一式三份,甲方執兩份,乙方執一份,具有同等效力。

  甲方: 乙方:

  身份證號: 身份證號:

  日期: 日期:

  房屋出租承包合同範文二

  出租人***甲方***:邵東大漢物業管理有限公司

  承租人***乙方***:湖南省金尚百貨有限公司

  甲乙雙方本著平等自願、協商一致的原則就《房屋租賃合同》達成以下補充協議,並承諾共同遵守。

  一.租賃期間因乙方使用該房屋而產生的物管、水、電、網路、電話、垃圾等費用由乙方支付。租賃期間,防火安全,門前三包,綜合治理及安全、保衛等工作,乙方應執行當地有關部門規定並承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

  二.在租賃期內,除房屋結構包括牆、頂等大修專案由甲方負責外***乙方使用不當除外***,其它如房屋門、窗、水、電等附屬設施及乙方裝修裝飾部分等均由乙方負責維修,並由乙方自行承擔修繕費用。

  三.乙方負責該房屋的安全管理,因自身原因造成的盜竊、火災等事故自行承擔損失,如對甲方的房屋及裝置造成損害的,應對甲方進行賠償。

  四.乙方對租賃房屋進行裝修裝飾的,在租賃期滿或因其他原因終止後可自行拆除,甲方不予補償。

  五.甲方必須保證該房屋權屬明晰,同時保證乙方租賃期間內對該房屋的使用權,若因產權糾紛或債務原因影響乙方對該房屋的使用,甲方負責向乙方賠償因此造成的損失。

  六.在租賃期內,任何一方提出終止合同,需提前半年書面通知對方,經雙方協商後簽訂終止合同書,在終止合同書籤訂前,本合同仍然有效。如因國家建設***遇拆遷或政府規劃調整***、不可抗力等因素甲方必須終止合同時,一般應提前三個月書面通知乙方,租金按實際使用時間計算,多退少補;乙方的經濟損失甲方不予補償。如乙方擅自終止合同,甲方收到的當期租金和押金不予退還。

  七.合同終止後***含合同租賃期滿或被解除等***10日內,乙方應將該房屋騰空並恢復原狀交給甲方。否則,甲方有權自行或委託他人騰空並收回該房屋,且乙方不得就此向甲方主張任何權利。

  八.甲方出售房屋,須在三個月前書面通知乙方,在同等條件下,乙方有優先購買權,如果乙方未購買,甲方將房產轉讓給第三方時,根據《合同法》的規定“租賃物在租賃期間發生所有權變動的,不影響租賃合同的效力”即“買賣不破租賃”的原則,此租賃合同繼續有效。

  九.房屋及其裝置由於不可抗力造成的損失,甲、乙雙方互不承擔責任。

  十.本補充協議經甲乙雙方簽字後生效,本合同解除或終止且雙方債權債務結清完畢之日失效;本補充協議一式叄份,甲方壹份,乙方兩份,具有同等法律效力。

  甲 方:

  身份證號:

  ***:

  乙 方:身份證號: ***:

  房屋出租承包合同範文三

  一、 租賃期間,乙方必須遵紀守法,應遵守當地相關部門關於防火安全、綜合治理及安全保衛等的規定並承擔安全責任。不得從事違法亂紀活動,不得將房屋改作他用,不得轉租。

  二、 乙方居住人員必須是具有正常行為能力人,應當規範使用電器、煤氣、自來水等裝置,並負責屋內所有裝置的維修養護;如出現安全隱患乙方應及時維修,採取一切必要的措施恢復使用,並及時通知甲方。租賃期間在正常使用情況下發生的一切安全事故均由乙方負責。

  三、 乙方居住人員不得超過3人。乙方如需甲方開具租賃發票,發生稅費由乙方承擔。

  四、 如乙方違反上述補充條款承擔違約責任,甲方可提出退租。

  甲方簽字: 乙方簽字:

  身份證號: 身份證號:

  日期: 日期:

  中介簽字:

  身份證號:

  日期:

  

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