房地產總經理工作崗位職責說明
崗位是組織為完成某項任務而確立的，由工種、職務、職稱和等級等性質所組成，必須歸屬於一個人。職責是職務與責任的統一，由授權範圍和相應的責任兩部分組成。下面是小編給大家帶來的公司各部門崗位職責，歡迎大家閱讀參考，我們一起來看看吧!
房地產總經理崗位職責***一***
1、負責管理並控制專案開發、建設質量與進度，合理控制各項成本;
2、全面負責房地產公司的管理和專案運作，包括專案規劃定位、施工建設、營銷策劃等各個環節的工作，根據公司確定的專案發展戰略及目標，組織和協調公司內外資源，帶領團隊達成專案的各項經營指標;
3、編制專案總體工作計劃、各專案標成本預算，熟悉資本運作，與集團協調控制專案資金收支計劃;
4、熟悉房地產銷售，制定銷售計劃，負責專案銷售指標、運營指標的落實;
5、 做好內外協調，確保專案規劃、開工、預售、融資、交樓等主要節點按期實現;
6、公司交辦的其它事項。
房地產總經理崗位職責***二***
1、根據公司戰略制訂整體工作運營計劃，負責制定公司的招商政策、合作方式、盈利模式等;
2、負責專案的總體規劃相關工作籌備、分析預測、招商引資、專案佈局等做好運營方式的預判及管控;
3、執行專案運營方案，把控專案關鍵點及服務質量;
4、負責制訂專案業務談判程式及組織實施以及各項合同文字的起草擬定， 開發商溝通，客戶關係維護及業務拓展的管控;
5、全面負責組織對專案客戶的全程服務，根據專案階段狀況要求或市場反饋，對銷售工作做出策略調整和對應決策;
6、合理安排人員以及分配工作任務，管理專案團隊，人員培養和激勵.
房地產總經理崗位職責***三***
1*** 對公司分管領導負責，負責全面策劃、控制、監督專案開發全過程***策劃、設計、施工及交付等***的成本、質量、進度、安全工作，負責處理專案開發過程中的所有事件;
2*** 負責制定專案公司所屬建設專案總體目標，形成總體進度計劃、資金計劃、人員配置計劃;
3*** 負責專案執行中涉及重大事項的協調和建設專案總體目標實現;
4*** 負責組織專案相關方***包括總包、分包***對設計方案、配套方案、施工方案、施工工藝、施工工期、材料裝置選型方案進行優化工作，全面控制成本;
5*** 負責組織專案相關主管部門制定專案公司人員的培訓計劃;
6*** 負責協調專案和各職能部門關係，使其處於良好狀態;
7*** 負責在授權範圍內審批辦公接待費用，參與審定專案各項費用支付。
房地產總經理崗位職責***四***
1、協助總經理負責集團公司的經營管理工作;
2、協助總經理制定或調整公司經營計劃、 投資決策、預算管理與激勵機制，組織貫徹實施並達成目標;
3、協助總經理統籌計劃和安排公司各業務線的日常工作;
4、協助總經理進行內外部資源整合與維護，保障公司資源獲取、開發和有效經營;
5、具備豐富的土地獲取、融資、地產專案管理經驗。
房地產總經理崗位職責***五***
1. 組織制度建設?負責組織落實、執行公司各項制度、流程和各項決議，完善公司制度，提出組織機構和崗位設定的建議。 ?
2. 開發計劃?根據集團下達的專案開發計劃?制訂具體實施計劃報集團批准後?組織實施。
3. 專案前期 負責組織落實專案需要的各項前期手續的辦理。
4. 專案策劃 負責專案的策劃定位?報集團評審後組織實施。 ?
5. 規劃設計 負責組織的專案規劃與設計工作。 ?
6. 工程施工 負責組織制訂工程施工計劃?檢查、監督工程施工計劃的執行情況?確保工程質量和進度。 ?
7. 預算與成本控制
***1*** 負責組織專案預算的編制與稽核?制訂與落實專案成本控制目標。
***2*** 負責按採購管理許可權規定?實施採購合同的談判與招標工作?負責採購合同的稽核、審批。
***3*** 執行公司審批的財務預算?並按集團的授權?合理控制各項費用支出?降低成本和費用?確保公司經濟效益的提升。
***4*** 負責組織根據專案進度、合同約定、營銷方案合理編制與實施資金使用計劃與資金回收計劃。 ?
8. 營銷 負責組織制訂各專案的營銷方案與計劃?報集團審批後組織實施。 ?
9. 員工管理 負責公司下屬員工的目標下達、考核及日常管理。
10. 落實集團下達的其它任務。
>