濟南市房屋租賃合同

  在市場經濟不斷髮展的今天,房屋租賃作為社會經濟生活中普通的民事法律行為已經十分頻繁,因房屋租賃而發生的糾紛也越來越多。對於你瞭解多少呢?以下是小編整理的,歡迎參考閱讀。

  範文一

  出租方***甲方***:_______________ 身份證照號碼:__________________________

  承租方***乙方***:_______________ 身份證照號碼:__________________________

  甲、乙雙方通過友好協商,就房屋租賃事宜達成協議如下:***請在方格內劃鉤***

  一、房屋地點及設施:

  1.房屋地址:濟南市________路***巷***_____號***_____________小區***___號樓***棟、座***___單元_____室;房屋為___室___廳___衛;建築面積________平方米。

  2.室內裝修情況:牆壁________,門窗________,地板___________________,天花板_________,廚房________________________,衛生間_____________ 。

  3.室內附屬設施:

  A:電器:□電話 □熱水器 □煤氣灶 □油煙機:

  B:傢俱:______________________________________________________________ ;

  C:□電話線 □聯通寬頻網線 □廣電寬頻網線 □歷城區有線電視機頂盒器

  二、租用期限及其約定:***金額必須大寫***

  1.租用期限:自______年____月____日起至______年____月____日;

  2.租房用途:□承租人一家自住 □承租人與其他人合住 □辦公用途

  3.房屋租金:□每月__________元整人民幣或 □每年__________元整人民幣;

  4.付款方式與日期:

  付款方式:□季付 □半年付 □年付 □其他__________________________________;

  另付押金________元整,租房終止,甲方驗收無誤後,將押金退還乙方,不計利息;

  第一次付款計__________元整人民幣;

  付款日期:□______年____月____日或 □______年____月____日之前。

  4.費用支付:

  由甲方支付的費用:□水 □電 □氣 □暖氣 □有線電視 □物業管理 □衛生治安費房屋修繕費,其他費用________________________________________________________;由乙方支付的費用:水 □電 □氣 □暖氣 □有線電視 □物業管理 □衛生治安費

  房屋修繕費,其他費用________________________________________________________。

  5.租用期內,乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同,收回房屋使用權、乙方需擔

全部責任,並賠償甲方損失。

  ***1***乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;

  ***2***乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的;

  ***3***乙方無故拖欠房屋租金達____天或者連續三個月不付清所有費用的。

  三、雙方責任及義務:

  1.乙方須按時交納水、電、煤、電話等費用,並務必將以上費用帳單交給甲方,甲方須監督檢查以上費用;

  2.無論在任何情況下,乙方都不能將押金轉換為房屋租金;

  3.在租用期內,甲方必須確保乙方的正常居住,不得將乙方租用的房屋轉租***賣***給任何第三者;或在租賃期內房租加價;

  4.租用期滿後,乙方如需繼續使用,應提前一個月提出,甲方可根據實際情況,在同等條件下給予優先;

  5.在租賃期內,甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協議的,必須提前一個月通知對方,協商後解除本協議;

  6.乙方入住該房屋應保持周圍環境整潔,做好防火防盜工作,如發生事故乙方應負全部責任;

  7.乙方不得擅自改變室內結構,並愛惜使用室內設施,若人為損壞的將給予甲方相應賠償;如發生自然損壞,應及時通知甲方,並配合甲方及時給予修復。

  8.承租期間的樓道衛生費、物業費均有□甲方 □乙方 支付。

  9.乙方在使用過程中因使用不當而造成住房或設施損壞,乙方應及時通知甲方,並且由乙方負責維修或賠償。

  四、其它未盡事宜,由甲乙雙方協商解決,協商不成按有關現行法規辦理或提交濟南仲裁委員會進行仲裁。

  本協議一式二份,甲、乙雙方各執一份,簽字後即行生效。

  五、入住時的水電煤字數:

  水______ 電______ 氣______ ,其它說明:

  _________________________________ 。

  出租方***甲方***簽章: 承租方***乙方***簽章:

  住所: 住所:

  身份證號: 身份證號:

  電話: 電話:

  出租方代理人***簽章***: 承租方***乙方***簽章:

  住所: 住所:

  電話: 電話:

  簽約日期:_____年____月____日

  範文二

  出租人***甲方***: 證件型別及編號: 承租人***乙方***: 證件型別及編號:

  依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定,甲乙雙方在平等、自願的基礎上,就房屋租賃的有關事宜達成協議如下:

  第一條 房屋基本情況

  ***一***房屋坐落於 ,建築面積 平方米。

  ***二***房屋權屬狀況:甲方持有 ***□房屋所有權證/ □公有住房租賃合同/ □房屋買賣合同/ □其他房屋來源證明檔案***,房屋所有權證書編號: 或房屋來源證明名稱: ,房屋所有權人***公有住房承租人、購房人***姓名或名稱: ,甲方承諾房屋未抵押,未進行註冊。

  第二條 房屋租賃用途

  ***一***租賃用途: 從事教育諮詢和輔導工作,出租方同意承租人,從事與教育相關工作 第三條 租賃期限

  ***一***房屋租賃期自 年 月 日至 年 月 日,共計 年 個月。甲方應於 年 月 日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋交割清單》***見附件一***經甲乙雙方交驗簽字蓋章並移交房門鑰匙及 後視為交付完成。

  ***二***租賃期滿或合同解除後,甲方有權收回房屋,乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、裝置設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、裝置設施及水電使用等情況進行驗收,結清各自應當承擔的費用。

  乙方繼續承租的,應提前 7 日向甲方提出***□書面 / □口頭***續租要求,協商一致後雙方重新簽訂房屋租賃合同。

  第四條 租金及押金

  ***一***租金標準及支付方式: 元/月,

  租金總計:人民幣 元整***¥: ***。 支付方式分兩次支付

  首次支付時間為 年 月 日之前,支付金額為人民幣 元整***¥: ***。

  第二次支付時間為 年 月 日之前,支付金額為人民幣 元整***¥: ***。

  第五條 其他相關費用的承擔方式

  租賃期內的下列費用中, 由甲方承擔,***1***水費***2***電費***3***電話費***4***電視收視費***5***供暖費***6***燃氣費***7***物業管理費***9***衛生費***10***上網費由乙方承擔:***1***水費***2***電費***3***電話費***4***電視收視費***5***供暖費***6***燃氣費***7***物業管理費***8***房屋租賃稅費***9***衛生費***10***上網費***11***車位費***12***室內設施維修費***13*** 費用。

  本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用,甲方應根據乙方出示的相關繳費憑據向乙方返還相應費用。