工商銀行貸款利率多少

　　貸款利率的高低直接決定著利潤在借款企業和銀行之間的分配比例，因而影響著借貸雙方的經濟利益。下面小編就為大家解開工商銀行貸款利率，希望能幫到你。

　　工商銀行貸款利率

　　六個月 5.60%

　　一年 6%

　　一至三年 6.15%

　　三至五年 ***0%

　　五年以上 6.55%

　　以上是央行的基準利率，但在實際辦理中貸款利率可能會有很大差異。具體詳情請諮詢中國工商銀行網點櫃檯。中國工商銀行官方電話：95588

　　特別提醒：申請貸款前不要動用公積金。如果借款人在貸款前提取公積金儲存餘額用於支付房款，那麼您公積金賬戶上的公積金餘額即為零，這樣您的公積金貸款額度也就為零，這就意味著您將申請不到公積金貸款。

　　工商銀行貸款利率注意事項

　　1、在申請貸款時，借款人應該根據目前貸款利率，對自己目前的經濟實力，還款能力做出正確的判斷。根據自己的收入水平設計還款計劃，並適當留有餘地，不要影響自己的正常生活。

　　2、選擇適合的還款方式。目前基本上是等額還款方式和等額本金還款方式兩種，還款方式一旦在合同中約定，在整個借款期間就不得更改。

　　3、每月按時還款避免罰息。從貸款發起的次月起，一般是次月的放款時間為還款日，不要因為自己的疏忽造成違約罰息，導致再次銀行申請貸款時無法審批。

　　4、妥善保管好您的合同和借據，同時認真閱讀合同的條款，瞭解自己的權利和義務。

　　工商銀行貸款利率不同條件

　　由於不同的貸款型別，申請貸款條件和材料都不一樣，以下將為大家介紹幾種常見貸款所需的條件。

　　貸款種類一

　　個人信用貸款

　　個人信用貸款是較為時尚的貸款方式，那麼申請此類貸款需要什麼條件呢?通常情況下，銀行要求借款人具有二代身份證、穩定的工作證明、收入證明、貸款用途證明;個人信用狀況良好;對借款人的收入也有一定條件的限制，一般會要求借款人月均收入不低於4000元。在提交相關申請資料後，銀行稽核通過就可以申請到月收入的5-8倍的貸款，即：無抵押無擔保貸款平安銀行新一貸貸款。

　　貸款種類二

　　房屋抵押貸款

　　之所以越來越多人選擇房產抵押貸款就在於，貸款利率一般為基準利率，還貸壓力較小。那麼申請該類貸款需要什麼條件呢?一般來說，除了對貸款人收入信用方面有較強的要求外，房屋的年限還要在20年以內，房屋面積大於50平米;房屋具有較強的變現能力;抵押貸款額度一般不得超過房屋評估值的70%。這樣在提交相關資料、銀行稽核通過後，就可以申請到最高不超過1500萬、期限最長20年的貸款。

　　貸款種類三

　　大學生創業貸款

　　大學生對此類貸款的關注度之高超乎我們的相信，很多地區都對大學生創業貸款有扶持政策，常見的有貸款補貼或者無息貸款。那麼申請此類貸款需要什麼條件呢?一般來說，大學生創業貸款要求：在讀大學生、以及畢業兩年以內的大學生;大專以上學歷;18週歲以上。相對而言，對於該類貸款的申請條件還是比較寬鬆的，而後只需將學生證、成績單、對賬單等資料提交給銀行，稽核通過後即可獲得貸款。

　　貸款種類四

　　個人戶貸款

　　個體戶已經成為了社會經濟發展的主力部隊了，但是面多個體戶融資困難，許多人選擇該類貸款，申請此類貸款需要什麼條件呢?一般來說，需具有完全民事行為能力，有當地戶口;有本地固定的經營場所，且收入穩定;能提供合法的抵***質***押物;在貸款行開立存款賬戶。在滿足以上條件後，將銀行要求的資料提交稽核即可。

　　貸款種類五

　　房屋按揭貸款

　　很多人購房申請房屋按揭貸款，那麼該貸款需要什麼條件呢?一般來說：具有有效身份證及婚姻狀況證明;良好的信用記錄和還款意願;穩定的收入;所購住房的商品房銷售合同或意向書;具有支付所購房屋首期購房款能力;在銀行開設個人結算賬戶以及具有有效的擔保。在滿足以上條件後，將申請資料提交銀行即可，由銀行稽核決定是否放款。

　　貸款種類六

　　房屋抵押

　　1.借款人貸前 填寫居民住房抵押申請書，並提交銀行下列證明材料：借示人所在單位出具的借款人固定經濟收入證明;借款擔保人的營業執照和法人證明等資信證明檔案;借款人具有法律效力的身份證明;符合法律規定的有關住房所有權證件或本人有權支配住房的證明;抵押房產的估價報告書、鑑定書和保險單據;購建住房的合同、協議或其他證明檔案;貸款銀行要求提供的其他檔案或材料。

　　2.銀行對借款人的貸款申請、購房合同、協議及有關材料進行審查。

　　3.借款人將抵押房產的產權證書及保險單或有價證券交銀行收押。

　　4.借貸雙方擔保人簽訂住房抵押貸款合同並進行公證。

　　5.貸款合同簽訂並經公證後，銀行對借貸人的存款和貸款通過轉帳方式劃入購房合同或協議指定的售房單位或建房單位。

　　6.貸款結清，貸款結清包括正常結清和提前結清兩種。①正常結清：在貸款到期日***一次性還本付息類***或貸款最後一期***分期償還類***結清貸款;②提前結清：在貸款到期日前，借款人如提前部分或全部結清貸款，須按借款合同約定，提前向銀行提出申請，由銀行審批後到指定會計櫃檯進行還款。貸款結清後，借款人應持本人有效身份證件和銀行出具的貸款結清憑證領回由銀行收押的法律憑證和有關證明檔案，並持貸款結清憑證到原抵押登記部門辦理抵押登記登出手續。