產權協議書範文

  產權是經濟所有制關係的法律表現形式。它包括財產的所有權、佔有權、支配權、使用權、收益權和處置權。下面小編給大家帶來AA,供大家參考!

  AA範文一

  甲方姓名: 性別:

  出生日期: 年 月 日

  身份證號碼:

  乙方姓名: 性別:

  出生日期: 年 月 日

  身份證號碼:

  為維護友好的房屋產權共有關係順利履行,經甲乙雙方友好協商,就雙方共同出資購房的相關事宜,依據《物權法》,訂立如下共有人協議,以便雙方共同遵守。

  鑑於上述甲乙雙方共同出資人民幣 元整***大寫******出資比例甲乙雙方各佔百分之五十***,購買座落於 市 縣 街 小區 房 樓 單元 室*** 室 廳 平米***的房屋及其附屬設施一處,該房屋所有權為甲乙雙方共同擁有,雙方共同擁有該處房屋的經營、管理、居住、出租、使用的權利。

  雙方在自願、平等、互利的基礎上,就共有產權房屋的經營、管理、居住、出租、使用等相關事宜,達成以下協議:

  一、房屋產權,該房屋所有權為甲乙雙方共同擁有,且各享有百分之五十的產權,雙方對於該房屋享有共同的使用及處分權。

  二、房屋處分。共有產權房屋未經共有產權人雙方同意並簽字***所有共有人必須一致同意並簽字,即使是大多數共有人同意簽字也無效。***,任何一方及第三人不得擅自將共有產權房屋出租、轉讓或私自無償讓第三人居住、使用,不得為自己或第三人提供抵押擔保及作為實物出資。任何人在沒有經過共有人一致同意並簽字的情況下出租、轉讓或私自無償讓第三人居住、使用,為自己或第三人提供抵押擔保及作為實物出資的行為無效,由此給共有人造成的損失,應當由無權處分權人進行賠償。任何一方不得因個人的債務導致共有房產的所有權、使用權受到影響,否則,應賠償另一方所產生的損失。

  三、全部稅費由————承擔並及時繳納。全部稅費包括但不限於購房及按揭貸款、產權登記所支出的公證費、保險費、房產交易稅費、產權登記稅費、律師費、維修基金、物業管理費、水電煤有線電視開通或入戶費、中介費***委託中介出租物業***、房屋租金稅費等。雙方如在共有產權房屋居住,由——————承擔共有產權房屋的水費、電費、煤氣、包燒費、維修、裝修費、物業費等居住所產生的全部費用。

  四、共有房屋產權人共同擁有此處房產的經營、管理權,共有產權房屋對外出租,所得收益分配,按照購買房屋出資比例,各得50%.如共有產權房屋轉讓,須經房屋共有產權人雙方同意,並共同簽字後,方可處置,所得收益各50%,一方對外轉讓房產份額的,另一方在同等條件下有優先購買權。如經協商,房屋共有產權人一方全資收購此房產,應按照收購時間的市場評估價格出資購買,雙方有義務共同辦理轉讓等相關手續。共有房屋產權證件,由共有房屋產權人***姓名:___________***代為保管,保管人不得私自將共有房屋進行抵押、轉讓等損害另一方產權人利益的事情。

  五、對外出租或共同經營,需要裝修或改造,應由雙方共同出資,出資比例各佔50%.因本房產的市場增值部分,屬於雙方共同享有。因不可抗力或政府政策原因,導致的房產滅失、被徵收等情形出現,風險有雙方共擔,所得補償有雙方按出資比例分配。

  六、未經甲乙雙方協商一致,本協議不得變更或解除。本協議正本一式兩份,各份具有同等法律效力。本協議自甲乙雙方簽字之日起生效。

  房屋產權共有人簽字:

  甲方***簽名或蓋章***

  乙方***簽名或蓋章***

  簽訂日期: 年 月 日

  AA範文二

  甲方:_______市公用公房經營管理處***以下簡稱甲方***

  乙方:____________________________***以下簡稱乙方***

  一、根據?______________檔案精神***立項檔案文號***,甲方同意乙方在_______ 區_______道***路***_______號院內拆除_______房屋_______㎡,新建_______房屋_______ ㎡。

  二、根據《批轉市房管局制定的〈_______市公用公房管理辦法〉》津政發[1984]141號檔案精神,乙方同意在上述房產竣工之後,產權為市公產,由甲方管理,乙方按***直管/保管自修***使用。?

  三、資金來源

  _________________________________________________

  四、新建或改建房產使用土地來源

  _________________________________________________

  五、乙方同意新建或改建後房屋換取兩證***國有房產所有權證/國有土地使用證***所產生的費用由乙方承擔。

  六、其它

  __________________________________________________

  七、本協議一式兩份,雙方各持一份,具有同等法律效力。

  甲方:***蓋章***__________

  ______年______月______日

  乙方:***蓋章***__________

  ______年______月______日

  AA範文三

  甲方:某某某,女,漢族,陝西省西安市人,現居住於XXXXX。身份證號:XXXXX。

  乙方:XXX,男,漢族,XXXX人,現居住於XXXXX。身份證號:XXXXX。2011年6月6日,甲方購得陝西浩星實業有限公司售出的房屋XX***具體位置,例子:世家新城5幢2單元1604號***住宅一套,共付款人民幣叄拾叄萬叄仟零叄拾叄元整***¥333066.00元***。現鑑於多種原因,為明確上述房屋產權,以免以後發生糾紛,經甲乙雙方協商一致,達成以下協議:

  1、該房屋產權由甲方全部持有。

  2、該房屋產權屬於甲方個人財產,婚後仍屬於甲方個人財產而非夫妻共同財產,乙方在遇到任何情況下都不得以任何形式對該房屋產權進行處理。

  3、該協議由甲乙雙方在平等自願的基礎上達成,屬於雙方的真實意思表示。

  4、本協議自簽訂之日起有效,不得撤銷。

  協議一式兩份,甲乙雙方各持壹份。

  本協議當事人簽字:

  甲方:乙方: