建築裝飾工程造價論文參考

　　建築裝飾工程是建築工程的重要組成部分,它需要根據使用者的需求對室內外空間進行整體再設計,它不僅需要滿足房屋居住生活的基本功能,還要適應建築物的風格、個人居住習慣、環境融洽等一系列要求,是一種綜合性的設計活動。下文是小編為大家蒐集整理的關於的內容，歡迎大家閱讀參考!

　　篇1

　　淺論建築裝飾工程造價成本控制

　　【摘要】建築裝飾工程造價成本控制是整個建築工程獲得利潤的基礎。一個企業要想在激烈的市場競爭中佔有一席之地，必須在保證工程質量的同時，嚴格控制工程成本，降低工程造價。本文主要分析建築裝飾工程造價成本的現狀，總結了造價成本控制的問題，並提出了相應的解決方案。

　　【關鍵詞】裝飾工程;造價;管理

　　引言：裝飾工程是指房屋建築工程在建造過程中包括抹灰、油漆、刷漿、玻璃、裱糊、飾面、罩面板和花飾等諸多工藝的工程總稱。裝飾工程的內容繁多且複雜，具有投入資金多、工程流程複雜、工程造價不好控制等特點。建築的裝飾過程作為整個建設專案施工階段的最後一段施工過程，其建設費用直接決定著整個工程的投資費用，因此，做好建築裝飾工程的造價管理，對這一階段的工程造價採取合適方法進行控制就顯得十分重要。

　　1、建築裝飾工程專案成本組成

　　建築裝飾工程專案成本主要由以下幾個方面所組成。第一：人工成本，主要是指在建築裝飾工程中所支付的人工工資、器具費用、勞動力市場管理費、醫療保險費用等。所佔比例大概為建築裝飾工程總成本的百分之八。第二：材料成本，主要是指建築工程中裝飾材料***包括半成品和成品建築材料***所佔支出的費用，佔總支出的百分之八十左右。第三：機械成本，主要是指與專案中所用的機械相關的費用，主要包括購置費，維修保養費和折舊費等。第四：管理成本，包括在施工過程中的管理者工資，通訊費，水電費，辦公費用等。以上幾點包含了建築裝飾工程專案所需的絕大多數成本，所以合理有效的控制人工成本、材料成本、機械成本和管理成本具有十分重要的意義。工程實際中，要切實有效的控制以上幾點成本還有很多問題，因此必須找到問題的所在並提出合理的解決方案。

　　2、建築裝飾工程造價成本控制存在問題

　　2.1設計階段

　　第一，對承包商的稽核不夠嚴格，在現行的執行過程中，無論其承包商的設計資格的優劣，都能夠從事建築裝飾，這樣在施工工藝與選材質量上必然會存在著缺陷，難以進行造價的控制。第二，專業人員的缺乏，目前的設計人員水平參差不齊，較為正規的設計單位很少，這就使得部分裝飾企業會採取邊設計邊施工的方式進行，勢必會難以估算造價。第三，設計的圖紙不夠詳盡，沒有做出較為細緻和全面的工程預算。

　　2.2材料問題

　　應用新的材料、施工工藝等，而沒有施工標準可依，導致造價控制難度更大。隨著經濟的發展和科學技術的進步，我國裝飾工程在許多工藝和施工方法方面有所改進，善於採用新的技術和工藝等完成施工，但是工程負責人員對這些新技術、新材料的使用沒有制定明確的標準規定，所以在施工過程中因為沒有標準為依據導致造價控制難度加大。此外，材料的品種多樣，而價格差異也較大。裝飾工程在使用施工材料時，對於選擇不同的材料會有不同的價格，所以需要工程負責人進行工程造價控制。目前，我國存在一些假冒材料，雖然與原廠材料是同一個品牌，但是許多人是無法進行區分的，就算是材料採購的專業人員，有時候也難以鑑別，而這些真假材料的價格也相差甚遠。

　　2.3施工過程

　　施工程式容易變動，而且在變更的過程中操作並不規範，由此會無形的增加一些隱性成本，提高工程造價。施工中所採用的材料與招標階段所承諾的材料存在差異，部分施工單位為了獲取利益，會部分的降低材料的質量，如存在著一些費用漏洞，進而破壞了造價的準確性。管理方式不合理，一方面，在我國許多的工程裝飾公司，由於規模較小，公司內部缺少專門的價結算人員，對科學的計量方法掌握也不到位，使得工程的造價計算不合理、不準確。另一方面，現場管理不合格，工程進行中沒有做好工程資料的留存，不便於後期價格的稽核。

　　2.4結算過程

　　裝飾工程在結算過程存在的主要問題是拖久不結，原因是除了業主資金的短缺而有意不結外，還有是施工資料手續不齊全或者合同存在缺陷而引起糾紛。工程結束之後，一些施工企業因結算資料準備的不夠充分或者為了結算更多工程款，而遲遲不進行結算，這是結算的普遍問題，這個問題出現的原因除了業主之外，還與施工方的不主動，不及時有關。

　　3、裝飾工程造價成本控制

　　3.1設計階段

　　設計的深度要滿足實際施工的需要。設計階段對工程造價的影響達75%以上，因此在設計階段應有效控制裝飾工程的工程造價，使設計深度滿足裝飾工程施工的需要，裝飾設計不但要有詳細的裝修效果圖，更應該有詳細的施工圖紙和節點做法，做到施工的每一工序都有設計資料，操作有據可依。此外，根據裝飾工程專案的特點，合理選擇裝飾材料，並對所選擇的材料品種、規格、效能做出詳細、精確的描述。

　　3.2嚴格把好材料關

　　在裝飾工程的施工中所需要的材料是非常多的，從材料的種類、數量、品牌、價格等方面來說是較為複雜的。但是在裝飾的過程中，一些不法人事可能會不按照既定的標準和要求選取，以次充好，以假亂真，用劣質的假冒偽劣的材料來裝飾工程。這些不但會影響裝飾工程的質量，也會對造價上造成很嚴重的影響。為此作為管理人員一定要把好建材的進口問題，要把建材的採購工作落到實處。同時要在工作中尊重事實不講虛假人情嚴把各類關口，一旦發現建材有問題就要及時報告上級部門，做到徹查力保工程建設的進度和質量。鐵的事實和教訓已經告訴我們在裝飾施工中如果不能嚴把材料的關口，就會導致偷工減料，以次充好現象的發生。這不僅僅會讓裝飾企業信譽掃地，也會危害到社會安全和影響到老百姓的生活。在其範圍以外的種類、規格加果甲方或乙方應能提供實際採購價格、運雜費等有關票據，經調查分析確認屬實後可以採用為採購保管材料而發生的費用可計入採購保管費。

　　3.3加強施工隊伍建設

　　首先，提高施工人員的整體素質。對施工人員進行培訓，包括崗前培訓和上崗後的定期或不定期培訓，不斷提高施工人員的工作素質，以更好的保證施工的質量。其次，加強施工隊伍建設。裝飾工程施工隊伍的成員要保持長期合作，嚴禁拼湊臨時人員。施工隊伍加入新成員時，一定要在接受培訓後，方可正式工作。最後，裝飾工程的各個環節應有專業的人員負責，例如圖紙設計方面應選擇技能水平較強的專業人員負責，以提高工程的精度和深度。

　　3.4做好結算資料的收集

　　工程結算是工程效益的最終總結，必須做好充分準備，才能達到預期的目標。要在成立結算組織的基礎上，做好結算資料收集，為工程結算提供充分的證據，從而在解決爭議時有據可依。施工單位應重視資金的時間價值，及時報送竣工結算，辦理結算手續。要督促業主按合同約定的時間辦理結算手續。

　　4、結語

　　建築裝飾工程造價管理是一個複雜的系統性工程，它不僅僅是造價管理部門的事，更是需要政府相關部門進行巨集觀上的管理。雖然我國裝修工程造價管理在現階段還存在不少的問題，但是我們必須採取相應的措施，控制工程造價所出現的問題，加強造價的管理，從而保證裝修的質量，提高其價效比，更好地為業主提供服務。

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