房地產營銷代理公司的經營範圍

　　房地產業作為一項獨特的產業，正在成為國民經濟的主導產業和引導消費的新增長點。下面是小編為大家帶來的，希望能幫到你。

　　經營範圍是指國家允許企業法人生產和經營的商品類別、品種及服務專案，反映企業法人業務活動的內容和生產經營方向，是企業法人業務活動範圍的法律界限，體現企業法人民事權利能力和行為能力的核心內容。

　　《民法通則》規定，“企業法人應當在核准登記的經營範圍內從事經營。”這就從法律上規定了企業法人經營活動的範圍。經營範圍一經核准登記，企業就具有了在這個範圍內的權利能力，企業同時承擔不得超越範圍經營的義務，一旦超越，不僅不受法律保護，而且要受到處罰。核定的企業經營範圍是區分企業合法經營與非法經營的法律界限。

　　根據《公司法》的規定，對公司的經營範圍有以下要求：1.公司的經營範圍由公司的章程規定，公司不能超越章程規定的經營範圍申請登記註冊。2.公司的經營範圍必須進行依法登記，也就是說，公司的經營範圍以登記註冊機關核准的為準。公司應當在登記機關核准的經營範圍內從事經營活動。3.公司的經營範圍中屬於法律、行政法規限制的專案，在進行登記之前，必須依法經過批准。商貿類企業經營範圍參考 商貿類***普通類部分***： 備註：經營專案未列入的，客戶只需描述清楚經營專案由工商部門規範即可。

　　房地產代理的定義

　　房地產代理是在房產銷售整個過程中，從事專業銷售和售後服務的“一站式”中介，對房產的消費提供諮詢、代理、信貸、保險、售後服務、貿易、環保甚至加入房產俱樂部等一系列的服務。房地產代理服務主要由房地產諮詢、房地產價格評估、房地產經紀等組成。

　　本規定所稱房地產諮詢，是指為房地產活動當事人提供法律法規、政策、資訊、技術等方面服務的經營活動。

　　本規定所稱房地產價格評估，是指對房地產進行測算，評定其經濟價值和價格的經營活動。

　　本規定所稱房地產經紀，是指為委託人提供房地產資訊和居間代理業務的經營活動。

　　房地產代理的經營範圍主要包括：

　　1.房地產中介及代理;

　　2.廠房租賃與銷售代理;

　　3.寫字樓租賃與銷售代理;

　　4.商鋪租賃與銷售代理;

　　5.地皮租賃與轉讓代理;

　　6.商品房或私宅租賃與銷售代理;

　　7.二手房租賃與銷售代理;

　　8.房地產銷售策劃服務;

　　9.物業管理諮詢服務與資訊交流;

　　10.按客戶所需訂建廠房。