個人房屋出租合同

  個人房屋出租在我國普遍存在,但稅收徵收卻流失嚴重。簽訂需要注意什麼呢?以下是小編為大家整理的範文,歡迎參考閱讀。

  範文1

  甲方出租人: 乙方承租人:

  甲乙雙方在平等、資源、協商一致的基礎上,根據我國《合同法》的有關規定,達成如下租房協議:

  一、甲方誌願將坐落在本市 區 房屋,使用面積 平方米,房屋內含空調壹臺、淋浴器一部、櫃子、沙發、床等設施。出租給乙方使用。乙方已對甲方所要出租的房屋做了充分理解,情願承租該房屋。

  二、該房屋租賃期自 年 月 日起至 年 月 日止。

  三、該房屋每月¥ 人民幣/月大寫: 。按一年一次繳租,計人民幣¥ 大寫: 。 四、繳租方式:一次付清當年全部房租。

  五、甲方收取乙方人民幣¥ 元大寫: 元整作為有關費用如水、電等的押金。待本合同約期滿或終止時,乙方結清一切相關費用後無息歸還,不足部分由乙方補齊。

  六、乙方應愛護甲方的房屋,未經甲方同意不得隨意將承租房屋拆建、改建、擴建、裝修等,否則造成的損壞由乙方負責賠償;未經甲方同意乙方不得將房屋轉租、分租、否則甲方有權收回房屋另行處理,並且甲方不退還剩餘租金和押金。

  七、乙方不能以押金代房租。遇拆遷等不可抗力不能出租的情況,按當月實際天數按月租費用計算租金。

  八、租賃期滿時,甲方房屋如不繼續租給乙方,應提前壹個月通知乙方;乙方如不續租甲方房屋,也應提前壹個月通知甲方。若續租也應提前壹個月重新簽訂租賃合同。

  九、乙方應嚴格遵守國家及地方政府、街道等有關部門的法令、法規,不得利用甲方的住房進行任何違法活動。

  十、水電費、電話費、煤氣費、衛生費、網費、閉路電視費等住戶費用由乙方自理。在租賃期,如果發生政府有關部門是徵收本合同未列出專案,但與使用該房屋有關的費用,均由乙方支付。

  十一、甲、乙雙方在協議期內,應本著互相平等,互相尊重的原則,若乙方提前退房,甲方不退還剩餘租金與押金。

  十二、租賃期滿,乙方應如期出借該房屋。如乙方逾期不出借的,則每逾期一天應向甲方支付原日租金叄倍的違約金。

  十三、租賃期間應注意電氣防火、防盜、防觸電、執行當地有關部門規定,造成損失由乙方負全部責任。

  十四、後附房屋設施、裝置清單。

  本協議一式兩份,房東與承租人各執一份,以此作為租房問題上的憑據。

  甲方公章:_________        乙方公章:_________

  法定代表人簽字:_________     法定代表人簽字:_________

  _________年____月____日       _________年____月____日

  範文2

  出租方甲方: 身份證號碼

  承租方乙方: 身份證號碼

  甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達成如下協議:

  1、甲方將位於 小區 號樓 室的 室廳房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自 年 月 日至年 月 日。

  2、本房屋月租金為 元,按年度結算。每年度乙方須提前 天向甲方支付租金。乙方不得以任何藉口拖欠,否則甲方有權停租並終止合同收回房屋。乙方應付給甲方押金 元 ,作為房屋內部設施水費電費燃氣費等綜合保證金。等租期圓滿結清所有費用後,甲方將押金如數退還給乙方。

  3、乙方租賃期間,水費、電費、燃氣費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時,乙方須交清欠費。

  4、甲方提供設施如下:空調 臺,熱水器 臺,電視 臺,冰箱 臺,床 張,電風扇 臺,沙發 組,餐桌 張,寫字檯 張以及部分傢俱。以上設施保證能正常使用,經乙方檢驗後認可簽字生效。乙方不得隨意損壞房屋設施,如損壞,乙方在合同期滿後負責修理好並能正常使用交予甲方,否則按價賠償。乙方在使用過程中如遇電器損壞由乙方自行修理。租賃結束時,乙方須將房屋設施恢復原狀。

  5、租賃期滿後,如乙方要求繼續租賃,則須提前向甲方提出,甲方收到乙方要求後答覆。如同意繼續租賃,則續簽租賃合同。

  6、租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前一個月通知對方,經雙方協商後簽訂終止合同書。乙方在租賃期限期間不得私自轉租轉借。若一方強行中止合同,須向另一方支付一個月房租作為違約金。

  7、乙方使用該房屋應注意防火、防盜,遵守物業管理規定。水錶: 電錶: 燃氣表:

  8、租賃期間內,乙方不得擅自將房屋轉租、轉讓、轉借;不得利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益,否則甲方有權解除合同,收回房屋。

  9、本合同連一式2份,甲、乙雙方各執1份,自雙方簽字之日起生效。

  甲方公章:_________        乙方公章:_________

  法定代表人簽字:_________     法定代表人簽字:_________

  _________年____月____日       _________年____月____日

  範文3

  出租方以下簡稱甲方:_____

  承租方以下簡稱乙方:_____

  甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議:

  第一條 房屋基本情況。

  甲方房屋以下簡稱該房屋坐落於濟南市 ;位於第_____層,

  第二條 房屋用途。

  該房屋用途為租賃住房。

  除雙方另有約定外,乙方不得任意改變房屋用途。

  第三條 租賃期限。

  租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。

  第四條 租金。

  該房屋月租金為人民幣 千 百 拾元整。

  租賃期間,如遇到國家有關政策調整,則按新政策規定調整租金標準;除此之外,出租方不得以任何理由任意調整租金。

  第五條 付款方式。

  乙方按季支付租金給甲方。

  第六條 交付房屋期限。

  甲方應於本合同生效之日起 日內,將該房屋交付給乙方。

  第七條 甲方對房屋產權的承諾。

  甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛;除補充協議另有約定外,有關按揭、抵押債務、稅項及租金等,甲方均在交付房屋前辦妥。交易後如有上述未清事項,由甲方承擔全部責任,由此給乙方造成經濟損失的,由甲方負責賠償。

  第八條 維修養護責任。

  租賃期間,甲方對房屋及其附著設施每隔六個月檢查、修繕一次,乙方應予積極協助,不得阻撓施工。

  正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修費用由乙承擔。

  因乙方管理使用不善造成房屋及其相連裝置的損失和維修費用,由乙方承擔並責任賠償損失。

  租賃期間,防火安全,門前三包,綜合治理及安全、保衛等工作,乙方應執行當地有關部門規定並承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

  第九條 關於房屋租賃期間的有關費用。

  在房屋租賃期間,以下費用由乙方支付:

  1.水、電費;

  2.煤氣費;

  3.供暖費;

  4.物業管理費;

  第十條 房屋押金

  甲、乙雙方自本合同簽訂之日起,由乙方支付甲方相當於一個月房租的金額作為押金。

  第十一條 租賃期滿。

  1、租賃期滿後,如乙方要求繼續租賃,甲方則優先同意繼續租賃;

  2、租賃期滿後,如甲方未明確表示不續租的,則視為同意乙方繼續承租;

  3、租賃期限內,如乙方明確表示不租的,應提前一個月告知甲方,甲方應退還乙方已支付的租房款及押金。

  第十二條 違約責任。

  租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規定,按年度須向對方交納三個月租金作為違約金。

  第十三條 因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的,雙方互不承擔責任。

  第十四條 本合同未盡事項,由甲、乙雙方另行議定,並簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的,以補充協議為準。

  第十五條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內,空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

  本合同及其附件和補充協議中未規定的事項,均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

  第十六條 其他約定

  一出租方為已提供物品如下:

  1床鋪一個、2櫃子一個、3空調一個、4熱水器一個、5桌子一個、6電腦桌一個。

  二當前的水、電等表狀況:

  1水錶現為: 度;2電錶現為: 度;3煤氣表現為: 度。

第十七條 本合同在履行中發生爭議,由甲、乙雙方協商解決。協商不成時,甲、乙雙方可向人民法院起訴。

  第十八條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,一式三份,甲、乙雙方各執一份,具有同等效力,中介執一份備案。

  甲方公章:_________        乙方公章:_________

  法定代表人簽字:_________     法定代表人簽字:_________

  _________年____月____日       _________年____月____日

  

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