私人房屋出租合同

  私人房屋出租涉及面廣,管理物件複雜,因此簽訂需要注意什麼呢?以下是小編為大家整理的範文,歡迎參考閱讀。

  範文1

  甲方出租方__________,乙方承租方__________,

       現經甲乙雙方充分了解、協商,一致達成如下租房合同:

  一、甲方將坐落於盛世東方A棟502號房、面積118.84平方米套間房,租給乙方居住。

  二、租賃期限:__________,即_____年___月___日至____年___月___日。

  三、租金及交納時間:每月________元,乙方應每___月付一次,先付後住。第一次乙方應於甲方將房屋交付同時,將房租付給甲方;第二次及以後付租金,乙方應提前一個月付清。

  四、租房押金:乙方應於簽約同時付給甲方押金 _____ 元,到期結算,多餘歸還。

  五、租賃期間的其他約定事項:

  1、 甲乙雙方應提供真實有效的房產證、身份證等證件。

  2、 甲方提供完好的房屋、設施、裝置,乙方應注意愛護,不得破壞房屋裝修、結構及設施、裝置,否則應按價賠償。

  3、 水、電、煤氣、電話、網路、有線電視等的使用費及物業、電梯、衛生費等所有費用都由乙方支付。

  4、 房屋只限乙方作居住使用,乙方不得私自轉租、改變使用性質或供非法用途。

  5、 合同一經簽訂,雙方都不得提前解除。租賃期內,如遇不可抗力因素導致無法繼續履行本合同的,本合同自然終止,雙方互不承擔違約責任。

  6、 甲乙雙方約定,乙方如需開具房租發票,因此產生的稅費由乙方支付。

  7、 此合同未盡事宜,雙方可協商解決,並作出補充條款,補充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現糾紛,先友好協商,協商不成的,由人民法院裁定。

  8、 本合同經雙方簽字生效。

  9、甲乙雙方中任一方有違約情況發生的,違約方應向守約方支付違約金,違約金為________元,損失超過違約金時,須另行追加賠償。

  七、本合同一式兩份,甲乙兩方各執一份,具有同等法律效力。

  甲方公章:_________        乙方公章:_________

  法定代表人簽字:_________     法定代表人簽字:_________

  _________年____月____日       _________年____月____日

  範文2

  出租方: ,以下簡稱甲方。

  承租方: ,以下簡稱乙方。

  根據《中華人民共和國合同法》及有關規定,為明確甲、乙雙方的權利義務關係,經雙方協商一致,簽訂本合同。

  一、甲方將坐落 的房屋,建築面積 平方米、使用面積 平方米,出租給乙方使用。

  二、租賃期共 個月,甲方從 年 月 日起將此房屋交付乙方使用,至 年 月 日止。房屋用電根據實際數量計算,電底數是: 度。

  三、甲乙雙方議定房屋月租金 元,合計年租金 元計人民幣大寫: ,交納方式為現金支付。由乙方在 年 月 日前交納給甲方。

  四、在承租期間,乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途,由於乙方人為原因造成該房屋損壞的,由乙方承擔賠償責任。

  五、甲方保證該房屋無產權糾紛;乙方因經營需要,要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的,甲方應予以協助。

  六、在合同履行期間,乙方要遵紀守法,講文明道德,自覺維護好室內外衛生,交納社會公共收費。

  七、合同期滿後,如乙方仍需繼續租賃房屋,需提前兩月通知甲方,並及時交清全年租賃費用。甲方收到租賃費後,給乙方出具收款憑證,重新簽訂合同。

  八、在合同履行期間,如有政策變化,市裡統一規劃等其它原因需要拆除房屋,其租賃費按實際使用時間計算,本合同即終止。乙方要積極配合不得向甲方提出任何要求。

  九、乙方責任

  1、不得利用租賃的房屋進行非法活動,損害公共利益。

  2、不得干擾和影響周圍居民的正常生活。

  3、合同終止後要及時搬出,否則按租賃房屋繳納租金,並處以租金的10%罰款。

  十、免責條款

  1.房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的,甲乙雙方互不承擔責任。

  2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲乙雙方造成損失,互不承擔責任。

  因上述原因而終止合同的,租金按實際使用時間計算,多退少補。

  十一、本合同未盡事宜,甲乙雙方可共同協商。

  本合同一式2份,甲乙方各執1份。從簽字之日起生效。

  甲方公章:_________        乙方公章:_________

  法定代表人簽字:_________     法定代表人簽字:_________

  _________年____月____日       _________年____月____日

  範文3

  甲方:

  乙方:

  經甲乙雙方友好協商,甲方願意將常德市橋南鑫麟燈飾城9號門面一間三層租給乙方經營燈飾城。

  一、租期為伍年2011年3月20日至2016年3月20日,第

  一、二年租金不漲,租金為叄萬玖仟元,此後租金漲幅每年不超過叄仟元。

  二、付款方式:每年一次性付清。

  三、本房如政府要辦理出租證的話,甲方應提供有關房屋的證件,費用由乙方支付不包房產證、土地證等房屋產權證,費用由乙方支付。其它的一切稅務和費用由乙方自己負責承擔。

  四、本房的內牆由乙方自己裝修,但是資金來源與甲方無任何關係。期滿後乙方如果續租,甲方不得以任何理由收回房屋。

  五、乙方有權轉讓,但須徵得甲方同意。

  六、本房在經營期間不得經營違法亂紀,注意防火、防盜,如有發生,一切後果由乙方自負,與甲方無任何關係。

  七、本房在裝修期間如需改動,必須徵得甲方同意方可改動。

  八、合同期滿,房屋如有損壞乙方照價賠償或修復原樣。

  九、雙方如有違約,違約方負責對方的經濟損失。 本協議一式兩份,甲乙雙方各執一份,簽字付款生效。

  甲方公章:_________        乙方公章:_________

  法定代表人簽字:_________     法定代表人簽字:_________

  _________年____月____日       _________年____月____日

  

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