土地租賃合同轉讓
土地是重要的生產要素，重要的國有資源，對於你瞭解多少呢?以下是在小編為大家整理的範文，感謝您的閱讀。
範文1
甲方：
乙方：
雙方根據我國《土地管理法》等法律法規的規定，本著平等、自願、有償的原則，經友好協商，就乙方租賃甲方經營管理的集體土地使用權事宜達成一致，特訂立本合同。
第一條 土地使用權租賃範圍
1.1 甲方出租給乙方的集體土地使用權所屬土地位於 組 ，東至 西至 南至 北至 土地面積為 平方米以下稱“租賃土地”。
1.2 土地所有權屬於集體，甲方只將其取得的集體土地使用權出租乙方，乙方不得將土地使用權單獨或與地上建築物、構築物、附著物一併轉讓、贈與、抵償、抵押、出租轉租、分租給第三人。
第2條 租賃期限
2.1 土地使用權租賃期限為 1 年，自 年 月 日起算。
2.2 如果乙方要求延長租賃期限，乙方應在租賃期限期滿前至少 個月以書面形式通知甲方。甲方同意的，雙方另行簽訂租賃合同。
2.3 租賃期滿後，乙方在同等條件下享有優先租賃權。
第3條
3.1 乙方每畝以 元/畝承租
3.2 乙方不租的情況下，在當年提前2個月告知甲方
3.3 租金費用在當年的6月之前一次性付清
本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，雙方簽字蓋章後生效。
甲方公章：_________ 乙方公章：_________
法定代表人簽字：_________ 法定代表人簽字：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
範文2
訂立合同雙方：
甲方：
乙方：
為提高土地利用效益根據《中華人民共和國農村土地承包法》和有關政策、法規的規定，本著自願互利、公正平等的原則，經甲乙雙方協商，訂立如下土地承包經營權流轉合同。
一、土地承包經營權流轉方式
甲方採用租賃方式將其承包經營的土地流轉給乙方經營。
二、流轉土地用途
乙方流轉土地用途，用於大棚蔬菜生產。
三、土地承包經營權流轉期限和起止日期
土地承包經營權流轉期限為十五年，從2011年10月1日起，至2026年10月1日止。
四、流轉土地的種類、位臵、面積
甲方將承包的耕地 畝流轉給乙方，該土地位於 合計 畝。
五、流轉價款及支付方式
土地流轉費以現金支付。自2011年10月1日始至2014年9月30日止的3年內，每畝每年租金為1000元。此後每年的租金按1000斤小麥計算，按當年10月1日前後十天的市場均價計算，但基礎價格不得低於1000元。
第一年的租金於簽訂本合同時交付年租金的10%為訂金，2011年的10月1日前交付4萬元含訂金，2012年6月15日前交清下欠當年租金，第二合同年即自2012年10月1日始於每合同年的6月15日前一次性交清本年度租金。如逾期交付由乙方按日3%承擔違約滯納金，逾期30日，除由乙方如數交租金和違約金外，甲方有權解除本合同。
六、雙方的權利和義務
1、甲方按本合同規定收取土地租金，合同到期後，由乙方如數原狀交回該土地。
2、合同期內，乙方按合同約定用途行使合法經營權，甲方不得干預。但可予以適當協助，並幫忙調解本村和其他承包戶之間發生的用水、用電等方面的糾紛。
3、合同期內，乙方必須依合同約定按時足額繳納租金，並不得擅自改變用途，不得使其出現荒蕪和毀地取土等現象，否則由乙方承擔違約責任和相應損失。
4、合同期內，不得私自分包、轉包、轉租或其他形式的流轉。
5、合同期內，如遇不可抗力的自然災害，相應損失由乙方負擔，相應租金應如數繳納。
6、合同期內，如國家徵用該土地，地上附著物補償歸乙方，土地補償歸甲方。
7、乙方需用工，甲方村民優先。
七、合同的變更和解除
有下列情形之一者，本合同可以變更和解除：
1、合同到期自然終止;
2、經當事人雙方協商一致，又不損害國家、集體和個人利益的;
3、出現本合同第六條第6項情形的;
4、一方違約導致合同無法履行的;
5、訂立合同所依據國家政策發生重大調整變化，導致合同無法履行的。
八、本合同未盡事宜，可經雙方協商一致簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等效力。
本合同自甲乙雙方簽字，蓋章後生效。
本合同一式兩份，甲乙方各執一份。
甲方公章：_________ 乙方公章：_________
法定代表人簽字：_________ 法定代表人簽字：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
範文3
甲方名稱： 乙方名稱：
承包方 受讓方
地 址： 地 址：
為了規範農村土地承包經營權流轉行為，維護流轉雙方當事人合法權益，促進農業和農村經濟發展，根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國農村土地承包經營權流轉管理辦法》等有關法律法規和政策規定，本著自願互利、公正平等的原則，經甲乙雙方協商，訂立如下土地承包經營權流轉合同：
一、土地承包經營權流轉方式：甲方採用租賃方式將其承包的土地流轉給乙方經營。
二、流轉土地用途：乙方不得改變流轉土地農業用途，用於非農生產。
三、流轉的期限和起止日期：合同雙方約定，土地承包經營權流轉期限為10年，從2012年2月15日起，至22年2月15日止。
四、流轉土地的種類、位臵、面積、等級：甲方將承包的耕地荒地、林地及其他土地4.5畝流轉給乙方。
五、流轉價款及支付方式、時間：合同雙方約定，土地流轉費用以現金支付。乙方每年2月15日之前，一次性支付甲方750元/畝，合計3375元。
六、甲方的權利和義務：
一權利：按照合同規定收取土地流轉費，按照合同約定到期收回流轉的土地。
二義務：協助乙方按合同行使土地經營權，幫助調解乙方和其它承包戶之間發生的用水、用電等方面的糾紛，不得干預乙方正常的生產經營活動。
七、乙方的權利和義務：
一權利：在受讓的土地上，具有生產經營權。
二義務：在國家法律、法規和政策允許範圍內，從事生產經營活動，按照合同規定按時足額交納土地流轉費，對流轉土地不得擅自改變用途，不得使其荒蕪，對流轉的耕地荒地、林地等進行有效保護。
八、合同的變更和解除：有下情況之一者，本合同可以變更或解除：
一經當事人雙方協商一致，又不損害國家、集體和個人利益的;
二訂立合同所依據的國家政策發生重大調整和變化的;
三一方違約，使合同無法履行的;
四乙方喪失經營能力使合同不能履行的;
五因不可抗力使合同無法履行的。
九、違約責任：
一甲方非法干預乙方生產經營，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，由甲方賠償乙方損失。
二乙方違背合同規定，給甲方造成損失的由乙方承擔賠償責任。
三乙方有下列情況之一者，甲方有權收回土地經營權：不按合同規定用途使用土地的;荒蕪土地、破壞地上附著物的;不按時交納土地流轉費的。
十、合同糾紛的解決方式：甲乙雙方因履行流轉合同發生糾紛，先由雙方協商解決，協商不成的由村民委員會或鄉鎮人民政府調解解決。不同意調解或調解無效的，雙方協商向縣級農村土地承包糾紛仲裁委員會申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。不服仲裁決定的，可在收到裁決書之日起30日內向人民法院起訴。
十一、其他約定事項：
一本合同一式四份，甲方、乙方及原發包方各一份，鄉鎮農村土地承包合同管理機構一份。自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。如果是耕地轉讓合同或專業生產經營專案流轉合同，應以原發包方同意之日起生效。
二合同甲、乙雙方約定的其他事項
三本合同未盡事宜，由甲乙雙方共同協商，達成一致意見，形成書面補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。
甲方公章：_________ 乙方公章：_________
法定代表人簽字：_________ 法定代表人簽字：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
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