門臉房租賃合同範本

  現在越來越多的人租賃門臉房來做生意,那麼簽訂門臉房租賃合同需要注意什麼呢?以下是小編為大家整理的門臉房租賃合同範文,歡迎參考閱讀。

  門臉房租賃合同範文1

  甲方出租方:

  乙方承租方:

  甲方將 房屋約 平米租給乙方。房內粗裝修,有水源、電源。經甲乙雙方協商,達成如下協議:

  一、租賃期限為8年,自2014年5月16日至 2022年5月15日止。

  二、租金交付辦法:每年租金為15萬元壹拾伍萬元,合同簽訂之日一次性付清租金。第二年租金於2015年5月16日前交付,以後每年交付租金時間以此類推。從第五年即2018年5月16日遞增5℅,即157500元。

  三、合同期間發生不可抗力的自然災害,導致房屋不能使用即可終止合同,甲方退還乙方已付未到期租金不計利息,其它損失甲方不予承擔。

  四、合同期間由於政策變化和城市規劃致使房屋拆遷,即可終止合同,甲方退還乙方已付未到期的租金;合同期間如果不滿三年導致房屋拆遷,甲方退還乙方一年租金15萬元;合同期間已滿三年導致房屋拆遷,甲方不承擔任何責任和費用。

  五、乙方的權力和義務:

  1、合同期間,在政策允許的範圍之內乙方有權確定經營專案,在不影響房屋結構的前提下可對房屋進行裝修,費用全部由乙方負責。

  2、合同期間,乙方未經甲方允許不得轉租。

  3、合同期間,乙方對自己的經營專案加強監管。對發生的天災、火災、水災及其它事故造成的損失由乙方承擔。

  4、合同期間對房屋的維修和有關部門收取的一切費用由乙方負責。

  5、合同期滿乙方對房屋裝修和不動產保持完好無損,不得拆除和損壞。

  6、合同期滿在同等條件下,乙方可優先租賃。

  六、甲方的權力和義務:

  1、甲方有權按時按數收取租金。

  2、在合同期間,甲方對乙方的經營專案和人員使用不予干涉。

  3、合同期間,乙方在經營活動中發生的經濟糾紛及其它一切費用甲方不予承擔。

  七、違約責任:

  1、合同期間,如甲方終止合同或擅自變更合同內容,甲方承擔給乙方造成的經濟損失。

  2合同期間,如乙方不能按時交付房租和擅自轉租房屋,甲方有權提前收回房屋並終止合同。乙方承擔給甲方造成的經濟損失。

  八、合同期滿自行終止。

  本合同一式四份,甲方三份,乙方一份,雙方簽字後生效。

  甲方公章:_________        乙方公章:_________

  法定代表人簽字:_________     法定代表人簽字:_________

  _________年____月____日       _________年____月____日

  門臉房租賃合同範文2

  出租人甲方: 聯絡電話:

        承租人乙方: 聯絡電話:

  根據《中華人民共和國合同法》及相關法律規定,甲乙雙方本著平等互利的原則,就租賃事宜簽訂本合同:

  第一條:房屋坐落地址

  甲方出租的商鋪坐落地址:

  第二條:租賃期限

  租期自 年 月 日起至 年 月 止。

  第三條:租金

  1、每年租金為人民,年內租金不作調整。

  2、租金按年繳納。

  3、乙方必須按照約定向甲方繳納租金。

  第四條:租賃期間房屋修繕

  甲方將房屋交給乙方後,乙方可以裝修及修繕,出租房概不負責。經雙方協商房屋佈局需要調整,甲方要積極配合。

  第五條:各項費用的繳納

  1、水電費:由承租方乙方自行繳納。電費按表自行繳納。

  2、維修費:租賃期間,由於乙方導致房屋的質量或房屋的設施損毀,維修費由乙方負責。

  第六條:乙方應當履行下列義務:

  1、不得進行傳銷等違法活動。

  2、不得私自轉租、轉讓,不得以甲方的名義從事經營活動。

  3、不得進行違法亂紀活動,以及從事其他違反國家法律法規的活動。

  第七條:違約金和違約責任

  1、若甲方在沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,視為甲方違約,負責賠償違約金。

  2、乙方違反合同,擅自將承租房屋轉給他人使用的,應支付違約金,如因此造成承租房屋損壞的,還應負責賠償。

  第八條:續租

  乙方若要求在租賃期滿後,繼續租該處房屋時,同等條件下乙方有優先租賃權。 此協議一式二份,甲乙雙方各持一份,自雙方簽字之日起生效。

  甲方公章:_________        乙方公章:_________

  法定代表人簽字:_________     法定代表人簽字:_________

  _________年____月____日       _________年____月____日