農村房屋轉讓協議合同樣本

  目前房地產市場上存在相當數量的房屋轉讓只辦理房屋轉讓登記,不辦理土地使用權轉讓登記,或辦理房屋轉讓登記後,申請土地使用權轉讓登記未被批准的情形,那麼農村房屋轉讓協議合同怎麼寫的呢?以下是小編整理的農村房屋轉讓協議合同,歡迎參考閱讀。

  農村房屋轉讓協議合同範文一

  賣方以下簡稱甲方:__________________、____________________夫婦。 居民身份證號碼:____________________、______________________。 住址:________________________________________________________。

  買方以下簡稱乙方:___________________________________________。 居民身份證號碼:________________________________________________。

  甲乙雙方均屬_______,__________村___組村民,就房屋買賣事項經協商一致,並經本村村委會同意達成以下合同條款:

  第一條:房屋的基本情況

  甲方夫婦長期定居外省,房屋無人居住,現甲方自願將位於______村___自然村__組的房屋院落_______________及附屬物出賣給乙方。並將與所出賣房屋相關的宅基土地使用權同時轉讓乙方。該院落建於_________年,房屋為土木結構,建築面積________平米,房屋用途為住宅。該宅基地使用權證號_______________。該院落具體位置:

  東臨________________ 西鄰_________________ 南鄰________________ 北鄰_________________ 登記長度為________米 寬為_______米 面積__________平米

  第二條:價格

  甲乙雙方議定上述房屋及宅基轉讓總價款為人民幣大寫______________。乙方在合同生效日一次性付清。甲方出具收款手續。

  第三條 :甲方在合同生效日將房屋院落交付乙方,屆時該房屋院落無任何擔保、抵押、無人租住、使用、無欠賬等,未清事項由甲方承擔全部責任。

  第四條: 乙方逾期付款的違約責任

  乙方如未按本合同規定的時間付款,甲方對乙方有權追究違約利息,逾期超過一個月即視為乙方不履行合同,屆時甲方有權追究乙方違約責任。

  第五條:甲方逾期交付房屋院落的違約責任

  除人力不可抗拒等特殊情況外,甲方如未按本合同規定期限將該房屋院落交給乙方使用,乙方有權按已交付的房價向甲方追究違約利息,逾期一個月則視為甲方不履行合同,乙方有權追究甲方違約責任。

  第六條:關於產權登記的約定

  甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權。並已取得全部共有人的一致同意,若因產權、使用權或其他產權原因導致乙方無法正常使用,甲方願意賠付乙方全部轉讓款及利息、房屋的改造、建造、裝修等費用及土地增值部分。

  合同生效後甲方有無條件配合乙方辦理相關產權證照轉移義務。如因政府原

  因暫無法辦理產權轉移手續,甲方需把相關證件交乙方儲存。如遇政府徵地、拆遷、回遷等,該院落的一切權利義務全部由乙方承擔接受。

  第七條: 本合同履行中發生爭議由甲乙雙方協商解決,協商不成時,甲乙雙方同意由七裡井村民委員會仲裁。

  第八條:本合同由甲乙雙方簽字之日起生效。

  第九條:本合同共2頁,一式三份,甲乙雙方各一份,村委會一份,均具有同等效力。

  甲方簽章:_________、__________ 乙方簽章:_____________________、 甲方簽證時間:_______________ 乙方簽證時間:_______________

  見證人:___________________ 見證人:________________________

  村委會意見:______________________ 簽章:_____________________

  ______年______月______日

  農村房屋轉讓協議合同範文二

  甲 方賣方: 身份證號:

  乙 方買方: 身份證號:

  根據《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規,甲乙雙方本著自願平等、公平誠信等原則,就房屋轉讓相關事項協商一致,訂立本合同,以期共同遵守。

  一、轉讓

  甲方自願將坐落在 地段的房屋,佔地面積 平方米,建築面積 平方米,房產證土地證連同房屋內的固定裝飾一併轉讓給乙方。

  二、付款方式

  上述房屋轉讓總價為人民幣 拾 _____萬______千______百______ 拾

  ______元整,乙方應於本合同生效之日起____日內向甲方支付轉讓價人民幣 拾_____萬______千______百______拾______元整,具體付款方式可由雙方另行約定。

  三、過戶期限

  甲方應於本合同生效之日起______月內,將該房屋過戶所需的一切資料備齊移交給乙方,並協助乙方辦理房產證土地證過戶手續。並應於合同生效之日起收_____日內,將該房屋交付給乙方。