建房包工合同

  包工是指按照某項要求和期限完成規定的生產任務。舊稱承包工程進行剝削的廠商或工頭。那麼怎麼寫呢?以下是在小編為大家整理的範文,感謝您的閱讀。

  範文1

  甲方:

  乙方:

  甲、乙雙方就甲方將住宅樓的全部土建工程承包給乙方修建,為進一步細化工程質量、進度、工期、安全責任等事項,經雙方協商同意,特訂立本合同。

  一、工程質量要求

  乙方必須按照甲方圖紙設計修建,各分項工程達到合格,以評定標準為標準,如乙方不聽甲方指示,造成返工,材料、工資由乙方全部負責承擔。

  二、承包範圍

  乙方承包整棟房正負零以上建設工程,底層3.2,標準3米,按圖施工,正負零以上土建工程:包括主體、外牆磚、室內地坪、全部內牆闢花灰壓光,廚房、廁所、餐廳內牆面刮糙,門窗過樑、圈樑、樓梯現澆,空心板安裝,施工所用架料、機具、外竹排架由乙方負責製作安裝,生活用具、鐵絲、釘子、水電費由甲方負責。水電甲方接到施工現場,牆體前後1米內由乙方負責,1米以外屬甲方負責。

  三、包工單價

  乙方承包正負零以上全部土建工程包工單價,覆蓋每平方米 元含搭設竹排國架費用在內,樓梯、樓層圈樑、女兒牆在內。

  四、付款方式

  主體工程甲方根據乙方每蓋一層板付50%,抹灰進度的包乾價40%預支,餘款待工程竣工後一次性付清。

  五、工程進度

  甲方必須確保各種材料的供應,若造成停工待料,工期甲方自行負責,工期從正負零以上的砌磚開始, 天完成除雨天、停電、停水和人力不可抗拒的因素外。

  六、安全責任

  甲、乙雙方都要做到安全施工,消除安全隱患,若發生安全事故,所需費用及責任由甲、乙雙方各負責50%。

  七、違約責任:

  甲、乙雙方任何一方不按本合同條款辦理,所造成的經濟損失及違約金壹萬元由違約責任方全部負責。

  八、本合同一式兩份,共二頁,經甲、乙雙方當事人簽字生效,兩份具有同等效力,甲、乙雙方各執一份為憑。

  甲方公章:_________        乙方公章:_________

  法定代表人簽字:_________     法定代表人簽字:_________

  _________年____月____日       _________年____月____日

  範文2

  甲方:私人住宅建房人:

  乙方:私人住宅建房工程總承包人:

  一.根據《建築法》,《合同法》及有關法律法規,甲乙雙方在平等自願,公平合理,互惠互利的原則下,通過雙方協商就私人住宅建房工程達成協議,為規範建造私人住宅工程中雙方的民事行為,特制定本合同規定,希望雙方嚴格執行,共同遵守。

  二.私人住宅建房工程是民用住宅建築。本工程設計為磚混結構總價格約人民幣陸萬伍仟元整元。

  三.本工程施工前,甲方必須保證通電,通水,通路,建築面積平整,不能影響施工。與周邊鄰居因地界,建築物,線路等糾紛由甲方出面解決。本工程施工方式為包工,面積價格一次性包死。工程必須嚴格按圖紙設計施工,[地腳要求牢固科學化],乙方不得隨意改變圖紙設計,未經甲方同意不得隨便偷工,怎麼方便就怎麼做。

  四.因施工過程中,發現設計問題,確實需要變更的,需雙方協商一致,重新簽定變更合同書後方能生效。否則甲方概不承認,不承擔經濟責任。

  五.乙方在施工中必須做到安全生產,安全施工,要有足夠的安全保障機制和措施,因乙方出現安全事故,甲方不承擔一切責任。

  六.乙方在施工中必須接受甲方人員的監工,並接受合理化建議並採納。甲方要求乙方房屋牆壁不能做彎曲,要做到平整,角度要分明,美觀。本工程預定工期為60天。房屋交付是內外水泥沙搓平。房屋不漏水。

  七.本工程的附屬工程:大門,圍牆,化糞池,外牆磚,貯藏室,院內硬化等專案不包括在本合同內,附屬工程價格另議,價格商定後簽定建造附屬工程合同書。

  八、工程付款方式

  工程付款方式為現金支付。

  施工人員及施工裝置進場即付貳萬元,主體工程完成付貳萬元,全部做完清算。 工程在建設過程中,雙方都要嚴格遵守合同,不得隨意終止合同。如遇不可抗力的自然災害,可終止合同進行清算。工程在建設過程中,因市場發生變化,人員工資上漲或下降,必須嚴格遵守合同約定價格,不得隨意漲價或壓價。工程未盡事宜,雙方隨時協商解決,並簽定工程輔助合同書。

  九、本合同確需修改必須經過甲乙雙方協商,一致同意。本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份。本合同自甲乙雙方簽字後生效,生效後甲乙雙方必須共同遵守。

  甲方公章:_________        乙方公章:_________

  法定代表人簽字:_________     法定代表人簽字:_________

  _________年____月____日       _________年____月____日

  範文3

  甲方:

  乙方:

  承包形式:

  1、乙方負責承包1#-3#多層住宅樓圖紙中所設計和標註內外垟裝修工程和粉刷油柒工程、粉刷油柒工程包工包料,其它均為清包工。

  2、乙方進場甲方提供住宿,生活費乙方自理生活水電費乙方自理。

  3、甲方提供攪拌機、水管、小推車小推車乙方自己維修裝置工具。

  承包價格:

  1#-3#多層住宅樓裝修工程,粉刷油柒工程包工包料甲方以56元/m2價格建築面積承包給乙方。

  承包內容:

  乙方負責1#-3#多層住宅樓圖紙所設計的裝修施工工程防水工程除外如:屋面工程、抹灰工程、粉刷油柒工程、樓面地面工程、室外散水及所有保溫部位等。

  質量要求及驗收標準。

  本工程設計為中級抹灰,質量標準為合格,具體要求是:

  1、垟面垂直度允許偏差±3mm,平整度±2mm陰陽角方正±2mm。

  2、垟面觀感平整、光滑、顏色一致,無空鼓、無明顯接槎,並負責室內頂板高低,誤差較大的抹灰襯補。

  3、陰陽角要垂直、線條平直整齊,外垟陽臺、窗沿上下層順直,陽臺板、飄窗板薄厚一致,並做好泛水。

  4、粉刷油柒工程表面要光滑、平整、顏色一致,無流墜、脫皮斑鏽等現象,並且做好成品保護。

  5、以上要求如達不到合格要求造成返工和材料浪費要給於經濟處罰。

  竣工時間:

  乙方自進場之日起,30天完成以上所承包的全部活項,並且達到驗收標準,予期完不成的,每推遲一天罰元其中包括陰雨天氣

  付款方式:

  1、甲方按乙方所完工程量的%付給乙方工程進度款必須經驗收合格。

  2、其它款項在乙方所承包的工程專案全部完成和竣工驗收後,三月之內付清。工具裝置的保養使用及材料節約:

  1、乙方應對工地的裝置、工具必須合理使用和安全使用。

  2、乙方應對工地的裝置和工具要定期保養和維修。

  3、乙方施工要注意材料節約,合理配料,當天的料當天用完。

  4、落地灰漿隨清隨用,嚴禁將落地灰當作垃圾外和填埋如發現一次罰款200元。

  5、乙方應做到"三清六好"工作,隨時將該工作面清理乾淨。

       文明施工,安全生產:

  1、乙方進場必須嚴格按照工地的安全生產技術操作規程施工。

  2、正確和安全使用工地的一切電器裝置及臨電,必須戴安全帽。

  3、工人上班不準穿拖鞋、光膀子、不準隨地大小便。

  4、工人要做到文明施工,不準說粗話、髒話,嚴禁找範文就來打架鬥毆,如發現一次罰500元。

  5、工人上班要嚴格按操作規程施工,如發生一切傷亡事故,其全部經濟費用和損失由乙方自負。本協議一式兩份簽字有效甲乙雙方各執一份。

  甲方公章:_________        乙方公章:_________

  法定代表人簽字:_________     法定代表人簽字:_________

  _________年____月____日       _________年____月____日

 

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