建築包工合同***2***

  第十條 隱蔽工程及中間驗收

  1. 乙方應嚴格執行隱蔽工程驗收制度,凡隱蔽工程隱蔽前,乙方應當及時通知甲方進行驗收,驗收合格,甲方代表在驗收記錄上簽字後,乙方方可進入下一道工序施工。

  2. 中間驗收部位和時間:

  ***1***依現場實際具備驗收條件確認驗收時間。

  ***2***上級部門的計劃安排。

  第十一條 竣工驗收及工程交付

  1.乙方應當在工程竣工之日前 天將驗收日期以書面形式通知甲方屆時驗收。

  2.在進行竣工工程驗收中,如發現工程質量不符合規定,乙方應負責無償修理或返工直至驗收合格,由此造成工程逾期交付的,按遲延竣工處理。

  3.竣工工程驗收,以國家頒佈的施工驗收規範、質量檢驗標準、施工圖、合同及相關檔案為依據。在進行竣工驗收時,乙方應當在驗收前 天向甲方提交以下檔案:

  ***1*** 增減變更檔案及其它洽談記錄;

  ***2*** 隱蔽工程驗收記錄和中間交工驗收記錄;

  ***3*** 工程竣工圖;

  ***4*** 工程用材用料生產合格證及所有檢測合格報告。

  4.乙方應當在驗收合格之日起 天向甲方交付工程,在交付前,乙方應當將一切雜物及剩餘材料清除乾淨。

  第十二條 保修條款

  1.工程保修期限 年,自工程竣工驗收合格交付之日起算。保脩金為總工程款的 %,且為總工程款中的一部分。

  2.乙方在工程竣工驗收後經發包人認可,不發生任何質量問題,結構工程為設計檔案規定的該工程合理使用年限。

  3.工程竣工驗收合格保修期滿不發生任何質量問題。

  4.如在保修期內出現質量問題,有乙方負責在收到建設方或甲方通知後 天免費修復,如乙方未能在此期限內修復,甲方可另請第三人予以修復,其費用從保脩金中扣除,不足部分建設方或甲方有權向乙方追償。

  第十三條 違約責任

  1.由於乙方責任未按合同規定的日期竣工,每逾期一天,應償付給甲方工程總額 %的逾期違約金;違約金不足以賠償甲方損失的,就不足部分,乙方還應予以賠償。

  2.乙方如有以下情況發生,甲方有權解除合同並要求支付違約金***違約金為總工程款的 %***及賠償經濟損失:

  ***1***方遲延竣工達 天;

  ***2***乙方偽造或冒用他人營業執照;

  ***3***乙方未經甲方同意,自行將工程轉包他人;

  ***4***作息無常顯然無法按期竣工的;

  ***5***乙方進場後,施工組織、人員、機械配置等與標書規定不一致,未經甲方同意擅自更改,且在甲方期限內未整改的。合同解除後,甲方仍有權向乙方主張損害賠償;

  ***6***不認真保護自己及他人施工的成品;

  ***7***不按時發放民工工資,拖欠民工工資的行為。

  第十四條 糾紛解決

  發生合同糾紛時,當事人雙方應及時協商,協商不成的,約定向建設方或甲方所在地人民法院起訴。

  第十五條 其他約定

  1. 乙方保證不為此工程的總承包方從事包括行賄在內的任何不當行為。

  2. 施工完成後驗收合格前,甲方因生產急需而提前進駐該工程的,不視為預設工程已驗收合格,具體驗收時間及是否合格仍依本合同有關條款辦理。

  第十六條 合同正本及合同生效

  1.本合同一式 份,甲方執正本 份,乙方執正本一份。

  2.本合同自雙方簽訂之日起生效。合同如有變更,經雙方協商後製成合同附件,雙方簽定蓋章後與本合同具有同等法律效力。

  甲方***公章***:_________        乙方***公章***:_________

  法定代表人***簽字***:_________     法定代表人***簽字***:_________

  _________年____月____日       _________年____月____日

  建築包工合同範文3

  甲方***發包方***:

  乙方***承包方***:

  經甲乙雙方商定,甲方將老年別墅公寓工程的施工任務交給乙方承擔。為了明確雙方責任,確保工程的進度與質量要求,在公平、自願、平等、互利的基礎上雙方協商議妥本協議以下各條款,共同監督,嚴格遵守。

  第一條:承包方式:乙方包工不包料,乙方負責自帶機械裝置、架材、模板等。以規定的建築面積計算規則計算建築面積,甲方按照每平方米完成工程量支付乙方單價¥200.0元/㎡人工機械架材費用。

  第二條:承包範圍:施工圖紙檔案中所註明的建築主體土建部分的所有分部分項工程。

  第三條:質量要求:合格工程

  第四條:開竣工日期:本工程定於2009年04月2日開工,定於2009年07月02日竣工。日曆工期90天。

  第五條:人機費支付辦法:按照形象進度撥付。基礎出土後撥付總人機費的10%;第一層完成後***現澆板澆注完畢***撥付總人機費的50%;屋面和裝飾工程完成撥付總人機費的90%;整個工程完成並交工驗收合格後撥付至總人機費的100%。

  每次付款,由乙方寫出書面報告,經甲方技術人員按照合同要求核對工程量及質量情況後簽署意見,審批後撥付。

  第六條:雙方責任

  一、甲方責任

  ***一***按照資金撥付辦法及時撥付人機費。

  ***二***協調好開工前及施工中的水電供應,協調好施工道路的暢通,達到三通一平,並承擔水電及道路三通一平所需的費用。

  ***三***保證施工中所需材料和構件的及時供應,做好材料的取樣、送樣、配合比單、原材料的出廠合格證等工作。

  ***四***負責組織隱蔽工程、驗槽、基礎及主體工程的驗收。

  ***五***負責協調社會、主管部門及四鄰關係。

  二、乙方責任

  ***一***必須嚴格按照施工圖紙和現行施工質量驗收規範進行施工。

  ***二***必須聽從甲方和上級主管部門、監督、監理的指揮,配合檢查,執行處理意見。

  ***三***認真組織施工,編制施工進度計劃,質量保證措施、施工安全措施、技術節約措施、主要技術要求的技術經濟指標等,嚴格執行措施條款,確保工程質量。

  ***四***提供材料使用計劃,在各種材料使用前7天內向甲方提出書面材料用量計劃。

  ***五***編制現場文明施工措施,加強文明施工管理,保證道路暢通,並懸掛文明施工和安全施工圖片。

  乙方負責每天將施工現場清理乾淨,材料、架材堆放整齊,現場無長流水、無長明燈,場地無積水和生活垃圾,達到文明施工的要求。

  ***六***嚴格安全施工管理,明確事故責任,確保安全施工,杜絕事故的發生。如發生安全事故,一切責任均由乙方負責承擔。

  ***七***提供所有所需的施工人員、機械架材及生產工具、支撐模板***包括支模用的鐵釘、鐵絲、穿線用的鋼絲、鋼筋綁紮用的扎絲等***,腳手架杆、板、扣件等,測量裝置及小型用具鋼尺、線繩、線墜等,並承擔其全部費用。

  ***八***已竣工工程未交工前,負責已完工程的成品保護。

  ***九***乙方對分部、分項工程、隱蔽工程自檢合格後,經甲方、監理、質檢站驗收合格後,方可進入下道工序。

  ***十***因施工不合格造成返工,乙方負責承擔由此引發的一切損失和費用。

  ***十一***人為造成材料半成品損壞的,按照實際價格從撥付人機費內扣除。

  ***十二***乙方不得將工程轉包,如轉包,甲方有權中止合同,下餘人機費甲方拒付。

  ***十三***施工現場的臨時用電應嚴格按照操作規程進行,嚴格執行三相五線制,臨時用電所用的電料必須合格,接電後把閘刀蓋蓋好,確保用電安全。

  第七條 工程變更

  單項變更專案人工費在壹千元以內的甲方不付,壹千元以外計入決算。施工現場無任何計時工,停水、停電、圖紙變更、機械故障等原因引起的停工,工人的生活費、人工費計機械架材的停滯費等,均由乙方承擔,甲方不承擔任何費用。

  本協議一式兩份,甲乙雙方各執一份,本協議自簽訂之日起生效,至人機費撥付完畢之日失效。未盡事宜,雙方協商解決。

  甲方***公章***:_________        乙方***公章***:_________

  法定代表人***簽字***:_________     法定代表人***簽字***:_________

  _________年____月____日       _________年____月____日  

 

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