商鋪租賃定金合同範本3篇

  根據我國法律規定,定金合同屬於從合同、要式合同、實踐合同。同時,定金合同具有定金罰則的效力。以下是小編為大家精心準備的:,歡迎參考閱讀!

  商鋪租賃定金合同範本一

  甲方出租方:____________

  乙方承租方:____________

  身份證號碼:________________

  商業登記號碼:______________

  聯絡人:____________________

  聯絡電話:__________________

  聯絡地址:__________________

  傳真:______________________

  一、 乙方有意以下列條件向甲方承租__________商鋪

  1.品牌名稱:_________________________________________

  2.經營範圍:_________________________________________

  3.意向商鋪位置:第__________層第__________號鋪位

  4.建築面積:__________平方米,套內建築面積__________平方米

  5.租期:__________年

  6.意向租金:____________________

  二、 乙方同意向甲方支付人民幣5000元整為租賃該鋪位的認租意向金。

  三、 乙方享有在同等條件下優先承租上述意向商鋪的權利。

  四、 甲方正式對外公開招商,乙方在接到甲方通知後7天內與甲方簽署《租賃確認書》或正式《租賃合同》,???所繳納的認租意向金自動轉為租賃定金或履約保證金;逾期則視做乙方自願放棄優先承租該意向商鋪的權利,甲方有權另行處理該意向商鋪而無需事前知會乙方,並退還乙方已繳納的認租意向金。

  五、 本《承租意向書》壹式叄份,甲方執貳份,乙方執壹份,具同等法律效力。

  甲方:____________  乙方:____________

  招商代表:________  代表:____________

  地址:____________  地址:____________

  日期:____________  日期:____________

  招商經理審批意見:____________________

  商鋪租賃定金合同範本二

  出租單位甲方:

  代表人:

  承租人乙方:

  甲方___年___月___日將坐落在__路___號店鋪出租給乙方,為明確甲乙雙方的權利和義務關係,特訂立合同如下:

  一、租賃期限

  __年___月 日起至 年___月___日止,租期__年。

  二、租賃金額及付款方式

  乙方以月租人民幣___ 元,經營甲方店鋪,付款辦法:___年租金總額人民幣___元,在合同簽訂時交清。

  三、租賃期間雙方的權利和義務

  1、乙方在簽訂合同時須向甲方繳交店鋪設施抵押金人民幣___元,押金不計息。

  2、乙方擁有店鋪經營、管理和使用權,任何單位和個人不得干涉和侵犯。店鋪的所有權和水電房籍及主水管至水錶處理。

  3、乙方經營店鋪的一切費用包括投資成本、水電費、店鋪裝修、稅費及一切債務等除店鋪租賃稅外概由乙方負責。

  4、乙方應愛護店鋪設施,如有或損壞,乙方應按市場價賠償或負責修復。乙方如需對門店進行改裝,須經甲方同意同意後方可訊息工期,基費用由乙方負責。

  5、乙方必須遵守交通和公共秩序,保持店鋪門前暢通和落實門前“三包”,如有違反,所造成的一切損失概由乙方負責。

  6、乙方不得在租賃範圍堆放帶腐蝕性或危險性物品,否則造成一切後果均由乙方負責。

  7、乙方應在國家法律政策允許的內經營,遵紀守法,服從有關部門的監督管理,不得搞非法經營,否則造成後果由乙方負責。

  8、乙方如需轉包他人,應事先以書面報告甲方,甲方在接到報告後十五天內作出答覆,並簽訂變更協議,轉包他人仍按本合同條款執行。未經同意甲方擅自轉包他人,按違約處理。

  9、本合同不因甲方代表人變動而變更。

  10、如因乙方人為或第三人造成的一切損失由乙方承擔。在租賃期內店鋪如在租賃期內遇風災地震自然災害而造成重大損失,補充協議與本合同具有同等法律效力。

  11、本合同在履行中如有未盡事宜,由雙方協商並簽訂補充協議,補充協議與本合同同等法律效力。

  四、期滿規定

  1、乙方應在期滿前兩天內搬遷完畢,近期將租賃範圍交還甲方。

  2、租賃屆滿,店鋪的用水電設施無償歸甲方。

  3、乙方在租賃期間裝修的固定設施無償歸甲方,可動設施乙方必須在期滿前五天內處理完畢,乙方應負責修復或按價賠償。

  4、乙方繳交甲方的押金,待雙方交接清楚後由甲方付還乙方。

  五、本合同自簽訂之日起,雙方必須共同遵照執行,任何一方不得違約或廢止合同。

  如有違約,違約方應賠償對方對方人民幣__元並承擔相關的法律責任。

  本合同正本一式兩份,甲、乙雙方各執壹份。

  甲方: 乙方:

  代表人:

  年 月 日 年 月 日

  商鋪租賃定金合同範本三

  甲方出租方:南京金源百貨有限公司

  乙方承租方:

  甲乙雙方根據平等、自願原則,為維護雙方的合法權益,經雙方協商一致,簽訂以下協議:

  一、甲方告知:

  1、乙方為租賃業主,只能在甲方劃定的租賃區租賃。

  2、為了顯示甲、乙雙方公平公正原則,甲方公告相關政策及相關約定,乙方確認已對相關政策和約定清楚、明白、無異議。

  3、甲方市場實行划行歸市,乙方必須按雙方約定進行經營,不得在規定區域經營其他區域的產品,否則視為違約。

  4、以上甲方告知,乙方閱讀,並確認。

  二、甲、乙雙方約定將位於南京金源百貨 四 樓 F 區租賃給乙方使用,租賃面積約為: 900㎡,經營品種為 藍灣咖啡 ,年租金總額為 400000 元;約定租用時間為 6年。從第三年開始每兩年按 3 %複試遞增。

  三、根據以上約定事項,乙方在簽訂本協議時向甲方交納定金 50000 元,人民幣大

  寫: 伍萬 元整。

  四、乙方簽訂本協議時須向甲方出示身份證原件及乙方營業執照原件,並將身份證影印

  件及乙方營業執照影印件提供給甲方留存一份。

  五、乙方簽訂本協議時須向甲方提供經營商品的相關資料。

  六、乙方在接到甲方交付店鋪的書面或電話通知後15天內,須到甲方處簽訂租賃合同,辦理相關手續,並付清本協議第二條的約定租金。逾期視作乙方自動放棄所定店鋪,定金不予退還。

  七、乙方資訊必須如實填寫,如有電話、地址等通訊方式變更應及時書面通知甲方,否則因此引起的甲方無法及時通知乙方簽訂正式租賃合同等後果,由乙方自行承擔。在超過甲方規定的合同簽訂期限後,視乙方自動放棄,甲方有權對乙方所定商鋪另行租賃。

  九、其他約定事項:1、付款為半年付,下次付款為租金到期提前一個月。

  2、第一年為扶持乙方經營裝修期為5個月。

  3、甲方提供電力增容所支出費用150千瓦。

  4、乙方以公司名義簽訂合同,甲方不提供發票。

  5、甲方在同等條件下對於一樓單間門面房有約95㎡優先租用的權利為乙方所經營85°C蛋糕房具體租金價格另行協商不在本合同條款中體現。

  十、免責條款:因不可抗力導致本協議不能履行的,雙方應協商妥善處理。不可抗力指發生戰爭、地震、特大天災等

  十一、甲乙雙方因本協議發生爭議時,應協商解決。協商不成時,提交甲方所在地基層人民法院審判。

  十二、1本協議自雙方簽字或蓋章之日起生效,自雙方簽訂的商鋪租賃合同履行完畢時終止,本協議一式叄份,甲方執貳份,乙方執壹份;

  2本協議作為雙方簽訂的商鋪租賃合同的組成部分,具有同等法律效力。

  甲方:南京金源百貨有限公司 乙方:

  代表人: 代表人:

  地址: 地址:

  聯絡電話:025-68573333招商部 聯絡電話:

  傳真: 傳真:

  郵編: 郵編:

  簽約時期: 年 月 日 簽約時期: 年 月 日