住房出租合同樣本

  住房出租在生活中並少見,對於住房出租合同你又瞭解多少呢?以下是在小編為大家整理的住房出租合同範文,感謝您的欣賞。

  住房出租合同範文一

  出租方: 以下簡稱甲方 承租方: 以下簡稱乙方 甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達成如下協議:

  一、甲方將位於 市 街道 小區 號樓 號的房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自 年 月 日至 年 月 日,計 個月。

  二、本房屋月租金為人民幣 元,按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初 日內,乙方向甲方支付全月/季/年租金。

  三、乙方租賃期間,水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時,乙方須交清欠費。

  四、乙方同意預交 元作為保證金,合同終止時,當作房租衝抵。

  五、房屋租賃期從 年 月 日至 年 月 日。在此期間,任何一方要求終止合同,須提前三個月通知對方,並償付對方總租金 %的違約金;如果甲方轉讓該房屋,乙方有優先購買權。

  六、因租用該房屋所發生的除土地費、大修費以外的其它費用,由乙方承擔。

  七、在承租期間,未經甲方同意,乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途,由於乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的,由乙方承擔賠償責任。

  八、甲方保證該房屋無產權糾紛;乙方因經營需要,要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的,甲方應予以協助。

  九、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執一份,自雙方簽字之日起生效。

  甲方: 身份證號碼:

  乙方: 身份證號碼:

  年 月 日

  住房出租合同範文二

  甲方: 出租方 乙方: 房屋承租方

  根據《中華人民共和國合同法》有關法律規定,為明確甲方與乙方的權利義務關係,經雙方協商一致,就甲方將私有房屋租賃給乙方用於商業性經營一事達成如下協議,以茲共同遵守:

  第一條:甲方自願將私有房屋一處:位於 ,面積平方米,房屋產權姓名: ,產權證號 。出租給乙方用於幼兒教育等類經營活動。

  第二條:租賃期限:

  從2012年 月 日起至2022年 月 日止。合同期滿後,在同等條件下,乙方可優先繼續租用。具體條款另行協商。

  第三條:租賃費用

  第四條:租賃費用支付時間及方式: 。

  第五條:甲方權利和義務:

  1、甲方保證該房的所有權屬甲方。

  2、乙方使用該房期間,甲方有權正常監督乙方對該房的使用權,並提供合理的意見和建議。

  3、保證乙方在租賃期間對該房的正常經營、使用權,如房屋因本身質量原因而造成的房屋維修由甲方負責。

  4、協助並辦理乙方使用房屋期間可能涉及的周邊環境,政府行為等事務處理。

  5、按期向乙方收取租賃費。

  第六條:乙方權利和義務:

  1、對租賃房屋享有使用權。

  2、租賃期間,甲方不得干涉乙方對該房的使用權。

  3、乙方可根據需要在不影響房屋整體結構和安全的情況下,對房屋進行改造和裝修、裝飾。甲方不得干涉、阻擾。

  4、合理保護和維修房屋的正常結構和原有設施。

  5、按期向甲方繳付租賃費;經營期間因乙方經營而產生的水、電、氣等費用由乙方負責。

  5、如甲方房屋涉及權屬變更、轉讓,不得影響該租賃合同的效力。同等條件下乙方有優先權。

  6、在合同期內,乙方有權對房屋進行轉讓,轉讓費歸乙方所有。但必須經得甲方同意。

  第七條:違約責任:

  1、甲方在乙方租賃期間如單方面或擅自提前解除合同,要賠償乙方因此而造成的一切損失。

  2、如果乙方明顯從事違法經營活動,甲方可提前解除合同。並不退換已收取的租賃費對甲方因此而造成的損失,乙方應承擔相應的賠償責任。

  3、如涉及政策及政府行為導致乙方不能正常營業,甲方根據相關法律法規對乙方作相應賠償。如果因地震,颱風等不可抗力的自然原因造成的損失,甲乙雙方互不負責。

  第八條:爭議解決

  雙方發生合同糾紛時,由甲乙雙方協商解決;如協商不成,由房產所在地法院管轄。

  第九條:本合同未盡事宜,有雙方協商解決,協商條款與本合同具有同等效力。

  第十條:本合同一經簽訂,即對雙方具有法律約束力,非經雙方協商一致,不得隨意變更或解除。

  第十一條:本協議一式二份,由甲乙雙方各執一份。從甲乙雙方簽字之日起生效。

  甲 方: 乙 方:

  身份證號碼: 身份證號碼:

  年日 月

  住房出租合同範文三

  簽訂日期: 年 月 日

  出租方姓名:_________________________身份證號:______________________[簡稱甲方] 承租方姓名:_________________________身份證號:______________________[簡稱乙方]

  甲方現有____㎡面積的房屋,戶型為______地址:__________________________________________________,現將該房出租給乙方使用,在簽訂本協議時,甲方向乙方出示該房及本人的有關合法手續。經甲乙雙方共同協商達成以下協議:

  一、租房從______年______月______日起至______年______月______日止,有效期為______年。

  二、該房屋出租的使用性質為____________用房,月租金為____________元、繳租方為______支付一次,計人民幣大寫____________元¥______元以後就在付款期末前______天支付。

  三、乙方接到住房後,應及時更換門鎖,否則發生意外與甲方無關。

  四、乙方不得擅自改變房屋的使用性質,更不能擅自改變房屋的結構,必須愛護房內設施,如有損壞應及時維修,否則照價賠償。

  五、在本協議期內,甲方不得干涉乙方的合法居住權,不得收回房屋或轉租他人,更不得提高房租或終止協議。

  六、乙方必須按時交納房租,否則甲方有權採取措施收回房屋,由此造成的損失由乙方承擔。

  七、乙方必須遵守當地暫住區域內的各項規章制度,辦理各種相關證件、按時交納水、電、氣、收視電話、物業管理等費用。並做好一切安全措施,若出現安全事故,均由乙方自行負責。合同簽訂後,乙方交保證金______元給甲方,乙方退房時結清水、電、氣、電話、物業管理等費用後及屋內設施傢俱、家電無損壞,甲方退還乙方所交保證金,另水、電、氣底度為:水______噸;電______度;氣______方。乙方的民事糾紛均自行負責。

  八、若乙方的本協議期滿後需繼續租用此房,應提前壹月與甲方商議。在同等的條件下,乙方有優先租賃,購買權。

  九、甲乙雙方在協議期內,均不得違約,如甲方違約則按該房月租金及搬家所造成的損失,作違約賠償金。乙方違約則從押金里扣除一個月房租金作為賠償金給甲方。

  十、如果拆遷此房乙方無條件搬出,所交甲方的房租按未滿天數甲方退還乙方。

  十一、本協議一式兩份,甲乙雙方各執一份。從簽訂之日起生效,到期自行作廢,合同簽訂,未盡事宜,雙方協商解決。

  傢俱、家電備註:

  甲方簽字:________________地址:______________________聯絡電話:________________ 乙方簽字:________________地址:______________________聯絡電話:________________

  

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