公寓出租合同樣本

  公寓是商業地產投資中最為廣泛的一種地產形式。公寓式住宅最早是舶來品,相對於獨院獨戶的別墅,更為經濟實用。那麼簽訂公寓出租合同需要注意哪些問題呢?以下是小編整理的公寓出租合同,歡迎參考閱讀。

  公寓出租合同範文一

  出租方甲方:_________

  承租方乙方:_________

  根據國家、_________市有關法律、法規以及有關規定,甲、乙雙方在自願、平等、互利的基礎上,經協商一致,就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,乙方承租使用甲方房屋事宜,訂立本合同。

  一、房屋的坐落、面積

  1.甲方將其合法擁有的座落在_________市_________區縣_________路_________小區_________樓_________單元_________號出租給乙方使用。

  2.甲方出租給乙方使用的該房屋建築面積共_________平方米。

  二、租賃用途

  1.乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為住宅使用。

  2.在租賃期內,未事前徵得甲方的書面同意,乙方不得擅自改變該房屋使用用途。

  三、租賃期限

  1.該房屋租賃期共個_________月。自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

  2.租賃期滿,甲方有權收回全部出租房屋,乙方應如期交還。乙方如要求續租,則必須在租賃期滿前的月向甲方提出書面意向,經甲方同意後,重新簽訂租賃合同。

  四、租金及支付方式

  1.該房屋每月租金為人民幣_________元。大寫:_________元。

  2.本校事業編制職工,甲方從乙方個人住房補貼賬戶上每月扣除租金。不足部分從工資中扣除。

  3.非本校事業編制人員,乙方個人每月或每季5號前到房產科交費,過期不交費視為自動解除租賃合同,房屋收回另行安排。

  五、房屋修繕責任

  1.在租賃期限內,甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應愛護併合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋或設施損壞的,乙方應立即負責修復或予以經濟賠償。

  六、變更和解除本合同的條件

  1.在租賃期限內,非下列情況之一的不得變更或解除本合同:

  1甲方或乙方因有特殊原因,經雙方協商一致,同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或者全部該房屋的;

  2因乙方違反本合同的約定,且經甲方提出後的5-10天內,乙方未予以糾正的;

  3因不可抗力的因素致使該房屋及其附屬設施裝置損壞,本合同不能繼續履行的;

  4在租賃期內,該房屋經_________大學批准,舊樓改造、拆除,或出現法律、法規禁止的非甲方責任的其他情況。

  七、乙方的違約責任

  1.在租賃期內,乙方有下列行為之一的,甲方有權終止本合同,收回該房屋,由此造成甲方損失的,乙方應予以賠償。

  1未經甲方書面同意,擅自將該房屋轉租、轉讓、轉借他人或調換使用的;

  2擅自改變本合同規定的租賃用途,或利用該房屋進行違法違章活動的;

  3乙方,沒有履行與甲方簽訂的有關安全、防火協議書;

  2.租賃期滿,乙方應如期交還該房屋,如乙方逾期歸還,則每逾期一天向甲方支付日租金5倍的違約金。

  八、甲方的違約責任

  1.在租賃期限內,因甲方不及時履行合同約定的維修、養護責任,致使該房屋發生損壞,造成乙方財產損失或人身傷害的,甲方應承擔賠償責任。

  九、其他條款

  1.本合同自甲、乙雙方簽署之日起生效。

  2.甲、乙雙方在履行本合同過程中發生爭議,應協商解決,協商不成時,應向該房屋所在地的人民法院起訴。

  甲方:乙方:年月日:

  公寓出租合同範文二

  甲方:

  乙方:

  雙方經友好協商,根據《合同法》及國家、當地政府對房屋租賃的有關規定,就租賃房屋一事達成以下協議:

  一、租賃地點及設施:

  1.租賃地址:白山市安泰商都2號樓1單元12樓中門 側房間。

  2.單獨室內設施:單人鐵床兩張,鐵質布藝衣櫃一個,鐵質晾衣架一個,窗簾及窗簾架一套,地板,套裝門, 。

  3.公共公用設施:微波爐一臺,電水壺一個,洗衣機一臺,貓一臺,TPLINK雙耳無線路由一臺,3米-6米人字升降梯一架 。

  二、租賃合同相關條款

  第一條 甲方保證向乙方出租的房屋系本人擁有完全所有權和使用權.乙方確保瞭解該房屋全貌,並以現狀及上述設施為準。

  第二條 甲方保證房屋門窗完好,水、電、暖供應正常、安全,乙方簽訂本合同即視為認定甲方之保證真實、有效。

  房屋租賃期限:自二0 一 年 月 日至二0一 年 月 日止。

  第三條 租金每 人民幣 元整¥: 。

  第四條 租金每 支付一次;自本合同生效之日起,乙方應先行向甲方支付 的租金合計 元整;以後應在到期時的前10日內付清 的租金。租金以現金支付,甲方收取租金時向乙方出具收條。乙方還應向甲方交納押金 元,和首次租金一併交付,合同到期後乙方對房屋現狀及設施如無損毀,該押金全額退還給乙方,如有損毀,按實際損毀程度或按照損毀物品價值原價予以扣除,不足的,乙方予以補足。乙方承諾承租甲方房屋至少 個月,若未能租到所承諾期限的,需以押金金額全數作為補償。租房到達期限後,若無上述情況,甲方應退返押金。該押金無利息。

  第五條 租賃期間,甲方提供相應的取暖保障和依甲方自願提供的網線服務。乙方因正常生活之需要的水電費、電話費、有線電視費等均由乙方與其他使用者共同承擔,承擔方式為按戶按天平均繳納,每月按所用表數或催費通知單等單據繳納至甲方,再由甲方統一繳納至相關收費部門此條解釋權歸甲方單獨所有;

  第六條 租賃期間,乙方不得將房屋轉租給第三方使用及從事其他非法活動,否則,甲方有權單方終止合同,並收回房屋,且可以追究乙方的違約責任。

  第七條 租賃期間,如甲方確需收回房屋自住,必須提前一個月書面通知乙方。解除合同後,甲方應支付違約金,違約金以剩餘租期內應交租金總額的10%計算。

  第八條 租賃期間,如乙方需要退房,必須提前一個月書面通知甲方。雙方協商一致解除合同,乙方應付給甲方違約金,違約金以本合同約定的一個月租金計算。