租房註冊公司有風險最新解讀

　　現在幾乎每一天都有人在註冊公司，但是出租房子給別人註冊公司是不是有風險呢？註冊公司有什麼相關的流程要走的？看完小編整理的註冊公司地址要求後你就會明白了！

　　租房註冊公司有沒有風險

　　答：是有一些風險，但是可以簽出租房屋合同協議

　　最新公司註冊流程

　　註冊公司需要提供的資料及流程費用：

　　1、核名：到工商局去領取一張“企業***字號***名稱預先核准申請表”，填寫你準備取的公司名稱，由工商局上網***工商局內部網***檢索是否有重名，如果沒有重名，就可以使用這個名稱，就會核發一張“企業***字號***名稱預先核准通知書”。這一步的手續費是30元。 ***30元可以幫你檢索5個名字，很多名字重複，所以一般常見的名字就不用試了，免得花冤枉錢。核名通過後，列印名稱預先核准通知書。

　　2、租房：去專門的寫字樓租一間辦公室，如果你自己有廠房或者辦公室也可以，有的地方不允許在居民樓裡辦公。租房後要簽訂租房合同，並讓房東提供房產證的影印件。

　　簽訂好租房合同後，還要到稅務局去買印花稅，按年租金的千分之一的稅率購買，例如你的每年房租是1萬元，那就要買10元錢的印花稅，貼在房租合同的首頁，後面凡是需要用到房租合同的地方，都需要是貼了印花稅的合同影印件。***2014年3月1號後申請人提交場所合法使用證明即可予以登記。***

　　3、編寫“公司章程”：可以在工商局網站下載“公司章程”的樣本，修改一下就可以了，章程的最後由所有股東簽名。

　　4、到工商局現場辦理營業執照，帶齊以下資料!

　　①公司設立申請書***可以在當地工商局網站下載***;

　　②公司章程***可以在當地工商局網站下載***;

　　③董事法人監事任免書***可以在當地工商局網站下載***;

　　④總經理任免書***可以在當地工商局網站下載***;

　　⑤全體股東法人身份證原件;

　　⑥名稱預先核准通知書***公司註冊流程及費用的第一步已列印名稱預先核准通知書***。

　　4、憑營業執照法人身份證到專業刻章店刻印公章、財務章，正規的章是到公安分局備案過有刻章卡的;***1-2個工作日***。

　　5、憑營業執照、法人身份證、公章到市場監督管理局辦理企業組織機構程式碼證;***1個工作日***

　　6、憑營業執照和組織機構程式碼證、法人身份證、公章到各***您所在***區的國稅或地稅分局辦理稅務登記證;***1個工作日***

　　一般註冊公司的要求

　　1、公司註冊地址要求

　　公司註冊地址與一般的個體工商戶的要求是不同的，公司註冊地址必須是辦公性質的，住宅是不能作為註冊地址之用的。註冊公司在辦理工商註冊登記及稅務登記時，需提供註冊地址的房產證影印件及租賃協議。

　　2、公司註冊資本要求

　　取消最低註冊資本

　　特殊行業需符合行業最低註冊資本要求，註冊國際貨運代理公司必須符合註冊資本最低500萬元人民幣的要求。

　　股東有繳納註冊資本的義務，註冊資本必須經過會計師事務所的驗證後，方能登記入工商註冊資訊。

　　3、公司經營範圍要求

　　在註冊公司，公司經營範圍須寫在營業執照上。普通的產品銷售及諮詢服務可以直接寫入經營範圍，但特殊行業或產品需辦理行業許可證後，方能寫入經營範圍。比如，酒類銷售就需辦理酒類批發許可證。

　　4、公司股東、法人代表要求

　　公司股東、法定代表人必須有身份證，且在工商及稅務系統中無不良記錄。關於這股東等的詳細要求規定，可參考工商局的《企業告知承諾書》。

　　5、財務人員要求

　　公司註冊完成後，每個月需做帳和報稅，因而在辦理稅務登記時，需提供財務人員身份資訊。在發票購買時，需辦理“發票管理員證”。

　　公司註冊完成後，還需開設公司基本帳戶及納稅帳戶。

　　公司註冊的一些基本要素

　　***一***股東符合法定人數;有限責任公司由五十個以下股東出資設立。

　　***二***股東出資達到法定資本最低限額;2人有限制為3萬以上，公司全體股東的首次出資額不得低於註冊資本的百分之二十，也不得低於法定的註冊資本最低限額，其餘部分由股東自公司成立之日起兩年內繳足。一人有限公司最低註冊資本為10萬，需一次繳足。

　　***三***股東共同制定公司章程;

　　***四***有公司名稱，建立符合有限責任公司要求的組織機構;

　　***五***有固定的生產經營場所和必要的生產經營條件。

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