購房注意事項大全

  買房是人生大事。在房價高企的今天,大多數的普通人可能一輩子就一兩次購房經驗。那麼,購房時的注意事項是什麼呢?下面由小編為你提供的相關資料,希望能幫到你。

  購房注意事項

  1、檢視開發商是否具有售房資質

  購房前要對開發商的品牌、口碑、是否五證齊全等,進行充分的考察和全面的瞭解。

  2、注意房屋的實際使用年限

  同樣是均價8千的房子,使用年限為40年和70年,可不一樣哦~而且在計算房屋實際使用年限時,要從開發商拿地的時間開始計算,而不是簽訂購房合同的時候開始計算哦~

  3、分清認籌認購,慎防定金陷阱

  同樣是購房前交錢,認籌和認購大不相同,這一點許多購房者並不瞭解。認籌的錢是可以退的,認購的是不能退的哦。交錢之前一定要了解清楚。

  4、注意所購房源實際情況,別被樣板間展示效果矇蔽

  看過房的小夥伴都知道,開發商的臨時樣板間或實體樓樣板間,通常都會做在通風采光好的地方,並且把面積做大,傢俱做小,裝修標準做高,讓購房者誤以為實際交房效果也是這樣的~

  5、仔細檢視具體交房時間和交房標準

  這一點非常重要。交房時間必須在購房合同中明確約定,且有違約保障。交房標準到底是毛坯還是裝修,包括哪些裝修標準,都關乎購房者的切身利益。

  6、購房前注意個人徵信查詢及首付款準備

  對於大部分購房者來說,都需要按揭貸款來購房。這樣在購房前,就需要準備好首付款,並提前對個人徵信查詢,以免後期放貸產生困難。

  7、提前瞭解後期物業服務收費及實際服務情況

  一套好房子,必須有好的服務配套。物業收費標準及實際服務情況,也決定了交房後的幸福指數哦。

  購房時的“四看”

  一看【客廳】

  廳宜長方形,南北朝向,空氣自主對流!

  二看【臥室】

  主臥室要有落地窗,專用衛生間!

  三看【戶型朝向、採光度】

  陽臺、客廳等寬設計,通風采光條件良好!

  四看【空間佈局】

  整體方正,功能結構佈局合理,無面積浪費!