房產轉讓合同標準版本

  轉讓的時候如果不籤合同後續有很多的麻煩會沒有證據的,今天就給大家分享一下轉讓合同,希望大家多多收藏哦

  有關於房產轉讓合同

  轉讓方***以下簡稱甲方***:

  住 所:

  受讓方***以下簡稱乙方***:

  住 所:

  根據《中華人民共和國城市房地產管理法》的有關規定,甲乙雙方就房地產轉讓事宜,按照“平等、自願、合法”的原則,簽訂該房地產轉讓合同。

  一、轉讓房地產情況:

  房屋所有權證號碼:

  共有權證號碼:

  土地使用權證號碼:

  房地產座落:瀋陽市    區    街***路***   號     #建築面積:    平方米;轉讓面積:    平方米佔地面積:    平方米;房屋用途:

  房屋權利來源:

  土地使用權來源:   劃撥    出讓

  二、房地產轉讓因由:

  三、雙方申報成交價款***或房產價值***為人民幣***大寫***   仟    佰   拾  萬    仟    佰    拾   元整。

  四、本合同經雙方同意、蓋章,並經房地產交易部門審查批准後有效。

  五、雙方議定付款及房屋交付辦法***按下列第   種辦理***

  1、合同生效後,乙方付甲方定金***大寫***   仟    佰   拾  萬    仟    佰    拾   元整。經房地產交易部門批准後乙方即付清餘下的全部購房款:***大寫***   仟    佰   拾  萬    仟    佰    拾   元整。同時到房屋產權登記發證部門申請辦理房屋所有權登記,甲方將房屋交付乙方。

  2、乙方一次性付清全部購房款:***大寫***   仟    佰   拾  萬    仟    佰    拾   元整。併到房屋產權登記發證部門辦理《房屋所有權證》後,甲方將出賣的房屋交給乙方。

  六、本合同簽訂生效後,雙方應認真履行,如甲方中途反悔不賣,須以定金的兩倍賠償乙方,如乙方反悔不買,則定金歸甲方所有。

  七、甲、乙雙方應遵守國家房產政策、法規,並按規定交納稅費。

  八、本合同未盡事項,甲、乙雙方可另行協議,其補充協議經雙方簽章後與本合同具有同等效力。

  九、本合同一式肆份,甲、乙方各執一份,房地產交易部門存檔一份。

  十、雙方在履行本合同過程中如有糾紛,可選擇如下解決糾紛方式之一:

  1、向仲裁委員會申請仲裁***  ***

  2、向人民法院提起訴訟***  ***

  甲方蓋章:               乙方蓋章:

  法人代表:               法人代表:

  年   月   日           年   月   日

  最新房產轉讓合同模板

  甲方:_______________

  住所地:_______________

  法定代表人:_______________

  乙方:_______________

  住所地:_______________

  法定代表人:_______________

  經甲、乙雙方友好協商,並依據《中華人民共和國城市房地產管理法》之規定,現就與乙方受讓甲方擁有的部分房地產***國有土地使用權地號為__________***有關事宜達成如下協議,望雙方共同遵守:

  一、乙方擬受讓的房地產佔地面積共計__________畝,四至見附圖。

  二、因依據甲方現有房地產狀況無法進行土地使用權轉讓,故乙方同意在本合同第一條約定的範圍內出資建設廠房。

  三、甲、乙雙方承諾:一但完成開發投資總額***以工程造價部門的預算額為準***的__________%,雙方立即簽訂房地產轉讓合同,在該合同中雙方明確約定轉讓的土地價款為人民幣__________萬元。

  四、甲、乙雙方均不得以任何理由違反本合同:

  1、若甲方違約,除向乙方返還乙方已實際發生的工程款***包括利息***外,還需向乙方支付違約金__________元。

  2.若乙方違約,則應向甲方支付違約金__________元。

  五、乙方必須於本合同簽完後__________日內各甲方支付__________萬元房地產轉讓款,餘款__________萬元在以後的房地產轉讓合同中再行約定。

  六、為擔保上述款項及有可能因違約而發生的工程款***包括利息***違約金及簽定房地產轉讓合同,甲方願將其擁有的__________畝國有土地使用權抵押給乙方,雙方在簽定抵押合同後至崑山市國土資源局辦理抵押登記手續,該抵押合同是不可撤消的合同,主合同無效,抵押合同仍有效。

  七、除非經甲、乙雙方書面確認,本合同不得擅自變更、解除。

  八、在履行合同過程中若有爭議,雙方應友好協商;若協商未果,則各方均有權提交房地產所在地的法院以訴訟的方式解決。

  九、本合同壹式貳份,甲,乙雙方各執一份,並在雙方蓋章、簽字後生效。

  附1、土地四至圖***略***

  2、抵押合同***略***

  甲方           乙方

  合同簽定地:

  合同簽定時間:

  房產轉讓合同的格式

  出賣方:簡稱甲方***、***簡稱甲方***

  買受方:***簡稱乙方***

  根據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定,甲、乙雙方在平等、自願、友好協商一致的基礎上,就乙方向甲方購買房產簽訂本合同,以資共同信守執行。

  第一條、乙方同意購買甲方擁有的座落在 縣 街 第3#幢第 層 號房擁有的房產***商品套房***,建築面積為151.86平方米。其中套內面積137.64平方米分攤建築面積14.22平方米***該房屋買賣合同為_n0。

  號***。甲方保證上述房屋產權清楚,若發生與甲方有關的產 權糾紛,由甲方負責。 自本合同簽訂之日起上述房屋產權永遠歸乙方全權所有,任憑乙方支配使用。甲方不得再將該套房轉讓、抵押及處置。

  第二條、上述房產的交易價格為:單價:人民幣 元/平方米,總價:人民幣 元整***大寫:

  元整***。其中甲方已辦按揭人民幣 元整***大寫: 元整***。

  1、乙方一次性付給甲方房產轉讓費人民幣 元整***大寫: 元整***。

  2、乙方一次性付給甲方辦按揭費用及房屋維修基金等合計人民幣 元整***大寫: 元整***。

  3、乙方一次性付給甲方己付首付款及甲方己交二個月按揭款,合計人民幣 元整***大寫: 整***。

  第三條、農行 萬元人民幣按揭款自 年 月起轉由乙方負責償還房貸本息及承擔編號為: ***的違約責任,直至還清農行房貸。若乙方中途拖欠拒不償還農行房貸,本合同作廢,乙方應向甲方支付違約金叄萬元,甲方付還乙方向甲方所繳購房房款,甲方不承擔利息。

  第四條、辦理房地產過戶手續所需繳納的各項費用包括稅費由乙方承擔。甲方應無條件提供有關證件,積極配合乙方辦好房產過戶等手續。

  第五條、以上所有款項甲乙雙方當日交割清楚,本合同經雙方簽字後生效。甲乙雙方不得反悔。如有一方違約,違約方按捌萬金額雙倍賠償對方。

  第六條、本合同發生爭議的解決方式:在履約過程中發生的爭議,雙方可通過協商、訴訟方式解決。

  第七條、本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。

  第八條、本合同一式二份。甲乙方各執一份。

  出賣方***甲方***:________________ 身份證號碼:__________________

  ________________ 身份證號碼:__________________

  買受方***乙方***:__________________身份證號碼:__________________

  經濟擔保人:__________________

  身份證號碼:__________________

  見證在場人:_______________

  見證在場人:_______________

  見證在場人:_______________