廣告牆面租賃合同

  近年來,隨著新媒介技術的發展,依託於建築牆面的互動牆面廣告正呈現一種蓬勃的發展態勢。那麼又是怎麼一回事呢?以下是小編為大家整理的範文,歡迎參考閱讀。

  範文1

  出租方: ,以下簡稱甲方

  承租方: ,以下簡稱乙方

  根據《中華人民共和國》及有關規定,為明確甲、乙雙方的權利義務關係,經雙方協商一致,簽訂本合同。

  第一條 甲方將自有的坐落在______市______街______巷______號的房屋牆面,建築面積______平方米、使用面積______平方米,出租給乙方作廣告發布使用。

  第二條 租賃期限 租賃期共______個月,甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用,至______年______月______日收回。

  乙方有下列情形之一的,甲方可以終止合同,收回房屋:

  1.擅自將房屋牆面轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與他人調劑交換的;

  2.拖欠租金____個月。

  合同期滿後,如甲方仍繼續出租房屋的,乙方擁有優先承租權。

  第三條 租金和租金交納期限交納方式

  甲乙雙方議定月租金______元,由乙方在______月______日交納給甲方。先付後用。

  第四條 租賃雙方的變更

  1.如甲方按法定手續程式將房產所有權轉移給第三方時,在無約定的情況下,本合同對新的房產所有者繼續有效;

  2.甲方出售房屋,須在三個月前書面通知乙方;

  第五條 違約責任

  1.乙方未按本合同的約定向甲方交付符合要求的房屋,負責賠償______元。

  2.租賃雙方如有一方未履行約定的有關條款的,違約方負責賠償對方______元。

  3.乙方逾期交付租金,除仍應補交欠租外,並按租金的______%,以天數計算向甲方交付違約金。

  4.甲方向乙方收取約定租金以外的費用,乙方有權拒付。

  5.乙方擅自將承租房屋轉給他人使用,甲方有權責令停止轉讓行為,終止租賃合同。同時按約定租金的______%,以天數計算由乙方向甲方支付違約金。

  6.本合同期滿時,乙方未經甲方同意,繼續使用承租房屋,按約定租金的______%,以天數計算向甲方支付違約金後,甲方仍有終止合同的申訴權。

  第六條 免責條件

  1.房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的,甲乙雙方互不承擔責任。

  2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲乙雙方造成損失,互不承擔責任。因上述原因而終止合同的,租金按實際使用時間計算,多退少補。

  第七條 本合同未盡事宜,甲乙雙方可共同協商,簽訂補充協議。補充協議報送市房屋租賃管理機關認可並報有關部門備案後,與本合同具有同等效力。

  本合同一式2份,甲乙方各執1份。

  甲方***公章***:_________        乙方***公章***:_________

  法定代表人***簽字***:_________     法定代表人***簽字***:_________

  _________年____月____日       _________年____月____日

  範文2

  出租方:***以下簡稱甲方***

  承租方: ***以下簡稱乙方***

  根據《中華人民共和國合同法》及其他法律、法規之規定,在平等、自願、協商一致的基礎上,就甲方租賃場地給乙方用於釋出廣告事宜,達成如下合同條款:

  第一條 租賃場地位於 ,具體尺寸 。

  第二條 租賃期限為 年,自 年 月 日起至 年 月 日止。

  第三條 租賃費用為 元,於本合同簽訂之日支付給甲方。

  第四條 本合同一經簽訂視為該租賃場地已交付。

  第五條 乙方應按《廣告法》等有關法律法規的規定,稽核廣告內容的真實性、準確性和合法性。如乙方將內容不合法的廣告予以釋出的,由此引起的一切責任及費用均由乙方承擔。涉及政府審批事宜的,由乙方自行辦理,費用自負。

  第六條 乙方自行負責廣告牌的製作安裝和日常維護,廣告牌安裝使用期間的一切安全責任由乙方自行承擔。

  第七條 乙方須向甲方提供釋出廣告的真實內容和圖片,經甲方同意後方可釋出,否則甲方有權解除合同,並不退還租賃費。

  第八條 合同生效後,乙方需要更換或停止釋出廣告的,應在廣告製作前3天通知甲方。

  第九條 如因中國法律、法規、市政或城市規劃要求、第三方主張或其它不可抗力等原因而導致租賃場地不能使用的,甲方不負任何違約責任。

  第十條 未經甲方同意,乙方不得以任何形式將租賃場地轉讓、轉租、出借給第三方。

  第十一條 乙方如提前終止場地使用,已支付的租賃費不予退還。

  第十二條 合同期屆滿乙方不再續租的,應在合同期屆滿後3天內拆除廣告並恢復原狀。

  第十三條 因乙方違約而導致合同解除的,已支付的租賃費不予退還。

  第十四條 本合同在履行過程中雙方發生爭議的,應友好協商解決,協商不成的,任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。

  第十五條 本合同一式二份,自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。甲乙雙方各執一份,具同等法律效力。

  甲方***公章***:_________        乙方***公章***:_________

  法定代表人***簽字***:_________     法定代表人***簽字***:_________

  _________年____月____日       _________年____月____日

  範文3

  承租方: ***以下簡稱甲方***

  出租方: ***以下簡稱乙方***

  經甲、乙雙方共同協商簽訂本合同,雙方應共同遵守。

  1、因甲方製作牆體廣告需要,乙方自願同意將自己的房屋的______________面牆體租給甲方製作噴繪牆體廣告,租期為五年,租金一年一付。

  2、乙方有義務照管廣告牌,如廣告牌出現問題,乙方應立即電話通知甲方,在廣告牌遭人為損壞時,乙方也應立即制止。

  3、在租期內乙方不得轉租給第三方,不得私自拆改廣告,如確屬必需時,應事先取得甲方的同意,如違約將以十倍租金給予甲方賠償,如甲方租賃5年後想續約,乙方將優先考慮,如有不可抗力造成雙方不能正常履行合同,雙方不承擔責任。

  4、甲方在承租期間內具有隨時翻新和更改廣告內容的權力,乙方不得再收取任何其它費用和提出其它任何要求。

  5、乙方保證自己是該牆體的唯一產權人或管理人,如另有他人對該牆體主張權利,概由乙方承擔責任。

  6、在承租期內,乙方有義務負責甲方的廣告不被他人損壞或覆蓋。

  7、本公司廣告製作是以釘鋼固定噴繪四個周邊的方式製作,合同簽訂日起乙方不得無故終止合同,如違約需賠償甲方一切損失。

  8、本租約自立約起簽字生效,一式兩份,乙方與甲方各持一份,如有未盡事宜,雙方協商解決。

  甲方***公章***:_________        乙方***公章***:_________

  法定代表人***簽字***:_________     法定代表人***簽字***:_________

  _________年____月____日       _________年____月____日

 

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