房屋租賃居間合同

　　居間合同,居間合同,是指居間人向委託人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務,委託人支付報酬的合同。那麼是怎樣的呢?以下是小編整理的，歡迎參考閱讀。

　　範文一

　　甲方***出租方*** 身份證號 乙方***承租方***： 身份證號 丙方***見證方***：武漢百居易房地產經紀有限公司

　　甲、乙、丙三方本著自願“平等”合法的原則，就乙方承租甲方房屋一事達成如下協議：

　　一、甲方出租給乙方的房屋***簡稱該房屋***位於 區 面積 m2.乙方對該房屋進行充分了解後自願承租;甲乙雙方約定租賃期限自20 年 月 日至20 年 月 日止.

　　二、甲乙雙方約定：該房屋租金為RMB 元/月，按 支付，具體支付方式為乙方提前 日支付下 的租金：乙方向甲方支付押金共計RMB 元，甲方應在乙方退房時確認無違約行為時，一次性無息退還給乙方.

　　三、甲方的權利與義務.

　　1、甲方說明該房屋口是口不是轉租行為，並保證沒有產權糾紛，能正常使用。且就該房屋出租事宜已經通過配偶或其他產權共有人同意.合同約定的租賃期滿後，甲方同意乙方在同等條件下享有優先租賃權.

　　2、甲方在租賃期內該房屋發生產權轉移或需提前收回該房屋，甲方應提前RMB 元違約金.

　　四、乙方的權利與義務

　　1、乙方同意在遵守國家和本市有關房屋使用和物業管理的規定的前提下，將該房屋作為使用，並不得利用該房屋從事任何違規、違法等活動：否則，由此產生的經濟損失和法律責任由乙方全部承擔.如需裝飾裝修，需經甲方書面同意.

　　2、在租賃期內，乙方保證不損壞裝修及全部設施：如有人為損壞和丟失，由乙方負責維修或按實際損失金額賠償.

　　3、乙方保證按時交繳納應由乙方承擔的房租費用，逾期未付，則每日按租金的2%向甲方交納滯納金.逾期超過 日未付租金，甲方有權解除合同並收回該房屋.

　　4、乙方在租賃期內要將該房屋的全部或部分進行轉租或變換的，需事先徵得甲方的書面同意.

　　5、乙方在租賃期內如提前退租的，乙方應提前通知甲方，並向甲方支付

　　五、本合同生效後甲方收到房租時，甲乙雙方即可辦理房屋交接手續或自行約定房屋交接其他時間.同時就該房屋內的有關家 具、電器等設施問題，雙方另行擬定了物品交接清單並確認.

　　六、甲、乙雙方同贏違反本合同的甲方或乙方，應向另一方支付違約金RMB 元：若支付的違約金不足以抵付一方損失，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分.

　　七、甲乙雙方簽訂本合同後，即視為丙方中介服務成功，需立即支付丙方中介服務費RMB 元，由 承擔.合同簽訂後丙方不再對甲、乙雙方承擔任何責任及義務.

　　八、在履行本合同過程中發生爭議三方不能通過協商解決，將採取通過武漢仲裁委會員解決.

　　九、本合同自簽字之日起生效，本合同一式叄份，甲、乙、丙三方各壹份.

　　補充條款： 甲方： 乙方: 丙方：武漢百居易房地產經紀有限公司

　　***： ***： ***：

　　20 年 月 日

　　範文二

　　出租人***以下簡稱甲方***：__________

　　身份證號：__________

　　承租人***以下簡稱乙方***：__________

　　身份證號：__________

　　居間方***以下簡稱丙方***：__________公司

　　根據國家有關法律法規，和本市有關規定，經丙方居間，甲，乙雙方在自願，平等，誠信的基礎上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。

　　一、房屋位置及權屬基本情況

　　1.甲方自願將其合法擁有的座落於__________的房屋出租給乙方使用。該房找範文就來屋建築面積共__________，房產性質__________，證號為__________。 該房屋抵押情況：__________。

　　2.房屋附屬設施及水電氣表讀數

　　水錶：__________。電錶：__________***其中峰數：__________谷數：__________***。氣表：__________。

　　二、租賃用途

　　1.乙方租賃該房屋作為__________使用。

　　2.在租賃期限內，未事前徵得甲方同意，乙方不得擅自改變該房屋的使用用途。

　　三、租賃期限

　　1.該房屋租賃期為__________個月，自__________年__________月__________日起，至__________年__________月__________日止。

　　2.租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前的1個月向甲方提出，甲方在同等條件下應優先考慮乙方的續租要求。

　　四、租金及支付方式

　　1.該房屋的月租金為人民幣__________大寫__________;

　　年租金為人民幣__________大寫__________;

　　總租金為人民幣__________大寫__________。

　　2.雙方約定租金支付方式為__________。

　　五、其他費用

　　1.乙方在租賃期內實際使用的水費、電費、煤氣費、電話費、寬頻費、有線電視費、物管費***含公攤費用***__________應由乙方自行承擔，並按單如期繳納。

　　2.若需要電話及寬頻，可由甲方代為申請，費用由乙方承擔。

　　六、甲方的權利與義務

　　1.該房屋及附屬設施所有權屬甲方所有，若是乙方後來因需要新增的設施不屬甲方所有

　　2.甲方需按時將房屋及附屬設施交付乙方使用。

　　3.甲方應負責對房屋和設施進行維修保養***須提前15天通知乙方***。

　　4.甲方應保證所出租房屋權屬清楚，無任何債務糾紛;房屋共有人對出租該房屋完全同意，並同意由甲方全權處理。

　　5.在甲方將房屋交給乙方使用之前，應確保房屋內的電器及所提供的各種設施效能完好。

　　6.租賃期間，甲方如將房屋所有權轉移給第三人，須提前三個月通知乙方。轉移給第三人後，該第三人成為本合同的當然甲方，並擁有原甲方的權利及義務。***合同另有約定除外***

　　七、乙方的權利與義務

　　1.乙方有權在租賃期限內使用該房屋，但不得損壞房屋及附屬設施。

　　2.乙方在承租期限內若損壞房屋結構及附屬設施，應負責照價賠償。但因自然損壞或不可抗力因素造成損壞，乙方不承擔責任。

　　3.乙方在租賃期內保證在該租賃房屋內的所有活動均能合乎中國的法律及該地點管理規定，不作任何違法之行為。

　　4.乙方應按合同的規定，按時支付租金及其他各項費找範文就來用。

　　5.未經甲方同意，乙方不能改變租賃房屋的結構裝修，乙方不得轉租房屋。

　　八、租賃期滿後，甲乙雙方須清點屋內設施，房屋內有乙方增設的附屬設施，乙方自行拆除帶走，並將房屋恢復原樣。九、押金及違約金

　　1.甲乙雙方同意本合同的押金***保證金***為人民幣__________大寫__________。在本合同到期時，房屋無損壞且各項費用結清後三日內退還給乙方。

　　2.甲，乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前三個月通知對方，需雙方同意後，方可辦理退房手續。若甲方違約，除退還給乙方保證金外，還需支付給乙方上述金額的違約金，反之，若乙方違約，則甲方有權不退還保證金。

　　3.如遇不可抗拒因素中止合同，甲乙雙方互不承擔違約責任，租金及費用按實計算，多退少補。

　　4.凡在執行本合同或與本合同有關的事情時雙方發生爭議，應首先友好協商，協商不成，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

　　十、其他條款

　　1.中介資訊服務費

　　***1***合同簽訂之日，甲方按本合同月租金的50%，一次性向丙方支付中介資訊服務費，即__________元大寫__________。

　　***2***合同簽訂之日，乙方按本合同月租金的50%，一次性向丙方支付中介資訊服務費，即__________元大寫__________。

　　2.本合同未盡事宜，經雙方協商一致，可訂立補充條款，本合同及其補充條款和附件裝置清單內空格部分填寫的文字與列印文字具有同等效力。

　　3.本合同壹式叄份，均具有同等效力。甲乙丙各執1份。簽字生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　丙方：

　　經辦人：

　　經辦人：

　　經辦人：

　　電話：

　　電話：

　　電話：

　　簽約日期：

　　年月日