全額付款購房的詳細流程是什麼
在生活中,全額付款購房的現象還是很普遍的,因為全額付款可以減少大部分的利息,那麼,全額付款購房的流程是什麼呢?以下是由小編為大家整理的全額購房的流程,希望能幫到你們。
>
>
全額付款買房的流程
1.準備並支付定金,在售樓處銷售接待辦理簽訂《樓宇認購書》
2.支付房款及換領收據
3.與售樓處籤《商品房屋買賣合同》,確保合同沒有錯誤後簽字
所需資料:身份證明、交款收據的原件、《樓宇認購書》的原件。
4.拿到《商品房屋買賣合同》、購房的、付清樓款證明
所需資料:身份證明、交款收據原件。
5.置辦商品房屋的交付手續
6.置辦並領取房產證
7.辦理入住手續,住進房屋
全額購房的優點
1、 優惠多,能省錢。對於一次性付款的客戶,開發商通常會給予一定程度的優惠和折扣,如98折、免除各種手續費、銀行利息等。這樣一來,總房款就能省出不少錢來。
2、 生活品質高。中國人不喜歡負債,講究無債一身輕。全款買房後,不用每月還月供,所以也就沒有經濟壓力。想旅遊、休閒、購物、辭職,都可以按照自己的意願去做,生活品質比較高。
3、 省時省力省心。辦理公積金貸款或商業貸款,要提供各種收入證明、銀行流水,而且辦理的時間長,需要的資料多,流程繁瑣,一次性付款則省去了這些煩惱。
4、 賣掉房子更容易。想要把房屋賣出,必備的前提條件就是要有房產證並且房貸已經結清。全款購買的房子再出售方便,不必受銀行貸款的約束,一旦房價上升,轉手套現快,退出容易。即便不想出售,在發生經濟困難時,還可以向銀行進行房屋抵押。
全額購房的缺點
1、資金壓力大。一套房屋總價高,如果資金並不充裕,則一次性付款買房的壓力非常大,還會影響到其它方面的支出。
2、具有較大風險。樓盤爛尾、延期交房、開發商跑路等現象並不少見,而此時你已經將房款全部都支付給了開發商,這樣就一點保障也沒有了。
最近訪問
- 全額付款購房的詳細流程是什麼
- 鼓勵職場新人的話語_激勵職場新人的句子
- 四年級上冊數學第一單元手抄報
- 試用期自我評價範文用英語怎麼說
- 跟射手座男生談戀愛
- 以月亮為話題的作文4篇
- 秋天適合喝什麼花茶:這些茶可別錯過了哦
- 快手暱稱女生簡短好聽合集
- 旅遊管理畢業自我鑑定
- 有關荷花蓮花的古詩句
- 雜誌論文參考文獻格式要求
- 腦筋急轉彎烏龜怎麼分公母
- 立夏吃什麼可以養生
- 二年級下冊語文誰的本領大教學設計
- 寶寶肺炎和支氣管炎的區別是什麼
- 學會微笑的英語作文4篇
- 夢見死去的父親
- 流行空間說說
- 後驅車的優缺點有哪些
- 質量管理制度範文3篇
- 康熙字典五行屬金的字
- 康熙字典五行屬木的字
- 康熙字典五行屬水的字
- 康熙字典五行屬火的字
- 康熙字典五行屬土的字