房屋承包租賃合同模板

  由於承包只是企業經營管理的一種補充措施,不能消滅、變更原有企業或創設新的企業,也不能改變合資企業的法人地位、名稱和經營範圍。以下是小編整理的房屋承包租賃合同,歡迎參考閱讀。

  房屋承包租賃合同範文一

  出包方:濟南市天橋區黃河河務局***以下簡稱“甲方”*** 承包方:濟南市天橋區藝民飯莊 法人:白藝***以下簡稱“乙方”***

  第一條:承包期限:承包期二年。自2014年1月1日-2015年12月31日止。

  第二條:承包費:月承包費為600元,年承包費為7200元。

  第三條:付款期限與方式:每半年進行一次租金結算。乙方要於每年的6月30日、11月30日分兩次向甲方付清上、下半年的承包費各3600元人民幣。

  第四條:水、電費的交納

  1、乙方使用不超過20kv的用電額度。如因甲乙雙方用電超出甲方變壓器負荷時,甲乙雙方協呼叫電。

  2、甲方根據變壓器的情況,按供電、供水部門收費標準的全部費用核算後,出據財務收據,由乙方交納,並收取5%的管理費,用乇維修線路、變壓器附件等。

  3、乙方用電、用水,必須遵守甲方的各項規定,安全生產,不得違規;否則,甲方有權斷電、斷水。用電、用水裝置***套表、開關、表箱及附件***如有損壞,由甲方維修、檢驗、更換,電錶每兩年更換一次,一切費用由乙方自負。

  4、乙方收到甲方電費、水費通知單起三日內來甲方處交納水、 電費。若遲交,甲方將按照遲交水、電費總額的5%收取滯納金。滯納金不頂替水、電費。

  第五條:雙方責任

  ***一***甲方責任條款

  l、甲方應按本合同規定時間向乙方提供承包房屋。

  2、合同期間,如甲方確需收回房屋,必須提前一個月書面通知對方。甲方應付給乙方違約金,違約金以剩餘承包期應交承包費總額的0.1%計算。

  3、若乙方拖欠承包費滿一個月,甲方有權解除本合同。一切損失由乙方自負。

  ***二***乙方責任條款

  1、乙方必須合法經營,不得對環境造成汙染;否則,責任自負。

  2、乙方只有合同期內房屋使用權,不得買賣、出租、轉包,有責任保護承包房的建築結構和室內設施;否則,一切損失由乙方自負。

  3、在合同期內,乙方在生產經營中的任何安全問題有乙方自負,與甲方無關。

  4、如乙方想提前解除合同,必須提前一個月書面通知對方。己方應付給甲方違約金,違約金以剩餘承包期應交承包費總額的0.1%計算。

  5、在合同期內,若國家規劃、黃河防汛佔用該房屋,甲方有權 終止合同,收回房屋,乙方應無條件服從。

  6、合同終止,乙方應完整的將房屋交給甲方;如有損壞,視情 予以賠償。

  7、合同簽定前,乙方須向甲方交納房屋承包抵押金3000元整。 合同終止時退回。

  第六條:免除責任條款:承包期內,如不可抗拒的自然災害, 造成房屋及經營損失,甲、乙雙方均不負任何責任。

  第七條:爭議的解決方式:雙方協商解決;若協商不成,由當 地經濟合同仲裁機關裁決。

  第八條:本合同未盡事宜,雙方可簽定補充協議,補充協議與 本合同具有同等法律效力。

  第九條:本合同一式四份,甲方經濟辦、財務科、存檔各一份乙方留存一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

  甲方:濟南市天橋區黃河河務局 代表人***簽字***: ***:0531-5702073

  乙方:濟南市天橋區藝民飯莊 代表人***簽字***: ***:0531-5719755

  二0一四年一月一日

  房屋承包租賃合同範文二

  發包方: ***以下簡稱甲方***

  承包方: ***以下簡稱乙方***

  經甲乙雙方協商特訂立以下條款,以供雙方共同遵守執行

  一、承包範圍:甲方願將座落在蔚汾鎮新建路棗峁樑段8號,第一層門面西方,承包給乙方使用。

  二、承包期限為貳年,從2011年3月20日起到2013年3月20止。

  三、承包費每年陸仟元整,在簽訂合同書時一次全部交清。

  四、乙方在承包期間不得私自改變房屋的主體結構設施,合同期滿乙方不能私自撤除原有裝修材料。已損壞的裝置如:玻璃、電錶、線路、地磚、牆面、門窗、卷閘等乙方及時負責修延復。

  五、承包期間的工商、稅務、土地地有償費、水、暖、電費、房屋租憑稅、防疫衛生費等一切費用均由乙方自己負擔。

  六、在承包期間,若發生不可抗拒的因素而造成的損失應由乙方負責,甲方概不負責。

  七、乙方只能做合法的正當生意民,不能做違法亂紀的事情,如要私下偷幹,一切後果自負。

  八、甲方不得隨意干擾影響乙方一切正常業務活動,但有權過問或制止違法事件的發生。

  九、合同期間,乙方不得擅自向他方轉租房屋,合同期滿後,甲方有權收回或變更房價,在同等租價下優先考慮乙方繼續承包。到時甲乙雙方另行協商事項。

  十、如承包期滿,甲方要求收回房屋時,乙方不得找任何理由推遲時間,應及時清理物品歸還房屋,貼在門窗上的字,乙方走時請自覺清除掉。

  十一、本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份,雙方簽字按手印之日起生效。

  甲方簽字:

  乙方簽字:

  2011年3月20日

  房屋承包租賃合同範文三

  發包方: *** 甲 方 ***

  承包方: *** 乙 方 ***

  經甲、乙雙方共同協商甲方同意將房屋建設發包給乙方施工,為明確雙方責、權、利訂立合同如下,雙方共同遵守執行。

  一、乙方承包的範圍及工作內容:1、基礎以下實行點工;2、基礎以上實行包工不包料;

  3、裝修:內外牆抹灰;4、外腳手架搭設及拆除;

  二、乙方承包工程的價格:按照建築面積 元/㎡計算。

  三、質量要求和等級: 質量達到縣優。

  四、工期要求:乙方必須組織好足夠的施工力量,確保甲方進度實現完工。

  五、乙方進入施工前必須與甲方簽訂安全責任書,所有施工人員因違章操作所發生的安全事故時,5000元***含***由乙方自理;5000-20000***含***元,甲方承擔40%,乙方承擔60%;20000元以上,甲方承擔60%,乙方承擔40%;分段計算。

  六、進度款支付:甲方每月對乙方當月所完成的工程量進行綜合驗收,確定當月工資額,並按工資額的80%發給乙方,餘下20%待乙方承包的工作內容全部完成後一次付清。

  七、乙方不聽從甲方的組織指揮,經勸告不改正的,或質量達不到合同要求的,甲方有權終止合同。

  八、本合同條款中未盡事宜,雙方協商解決。本合同一式2分,雙方各執1份,雙方簽字後生效。

  甲方代表簽字: 乙方代表簽字:

  *** : *** :

  年 月 日 年 月 日

  

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