建築寫字樓外牆的特點及工程技術

　　建築寫字樓在當今快速發展的社會中起著重要的作用，寫字樓的外牆裝飾工程則是寫字樓建設施工的重要環節，對寫字樓的外觀形象以及城市的規劃建設有著重要的影響。今天給大家帶來了，歡迎大家觀閱。

　　建築寫字樓外牆的特點

　　在對寫字樓的外牆裝飾進行施工時，首先要充分的考慮到寫字樓的特點，因特點合理施工，才能保證質量、符合要求、體現出寫字樓獨特的設計效果。寫字樓的兩大評定標準，一是甲級寫字樓，二是5A寫字樓。

　　1、 規模超大

　　超大規模，不僅是指寫字樓建築本身比較大，而且更強調其規模的伸展力及拓展性。一方面，不僅是寫字樓建築本身的規模要大，而且必須要有強大的綜合配套，經營成一個集寫字樓、公寓、商住、星級酒店、會展中心、休閒娛樂及購物中心於一體的大空間。另一方面，還要視其交通條件而論，四通八達的交通一定是其寫字樓規模的重要支撐。一個寫字樓如果沒有相當大的建築體量和規模化的配套設施，是難以稱得上五星級的。

　　2、硬體設施

　　就像星級酒店在硬體配套上追求奢華極致一樣，在寫字樓方面追求的硬體，更多的是科技與創新。這好比比爾・蓋茨的科技豪宅與常規豪宅的區別，當然，科技豪宅也同樣擁有奢華，只是強調重點已經轉移。除此之外，其所用的建築技術、標準層高、標準承重、弱電系統、新風系統，以及電梯、智慧等，都較酒店更先進。但就寫字樓的本質而言，硬體設施的最大追求是創新，主要體現在建築設計和建築功能的創新上。

　　建築寫字樓外牆裝飾工程

　　1、寫字樓外牆抹灰的施工工程

　　抹灰是建築物裝飾的基本內容，抹灰就是將石子塗漿、砂漿、石屑漿等進行攪拌，最終塗抹在寫字樓外邊面的施工過程，塗抹的材料對寫字樓的外牆起著保護以及裝飾的作用。抹灰層一般由底層、中層和罩層等主要內容，在實際的抹灰過程中要合理的設定抹灰的厚度，結合當地的氣候條件等寫字樓的實際情況進行施工，如果抹灰太厚容易造成起殼、起鼓、裂紋等一系列的施工問題。乃至影響到，寫字樓在正常投入使用的美觀性。在對寫字樓的頂層是施工前，首先要進行清理工作，然後開展抹灰施工，施工過程也要講究一定的工序和合理性，施工時應該“從裡到外，從上到下”逐漸展開。施工過程一定要按照規範嚴格執行，確保工程質量。在對牆體面層進行抹灰時，首先要保證中層灰大部分乾燥之後進行，並做到牆表面壓實收光，色澤一致。

　　2、寫字樓外牆塗飾的施工工程

　　我們將建築塗料敷設在建築物的表面，並粘結其表面材料以保護和裝飾建築 物的工藝稱為塗飾。抹灰或混凝土表面的塗飾對基層的要求相對較嚴格，不但要 求基層表面平整，還要對錶面進行清理，塗飾溶劑型的塗料時，要控制基層的含水率在5 %以內。用油性塗料塗飾混凝土或抹灰表面時，需要用清油打底。打底 塗刷的順序為“自上而下、先左後右、由外向裡”，要均勻地塗刷，保證不出現流淌或遺漏現象。一般來說，塗飾塗料的工藝主要有噴塗、刷塗、抹塗、滾塗、彈塗 、刮塗六種。噴塗時要注意噴塗裝置的選擇，並控制噴嘴的口徑、與表面距離以及 噴塗壓力;彈塗工藝一般其噴口距離飾面40毫米，並按照速度“從上到下、由左到右”進行施工。

　　建築寫字樓外牆的施工技術

　　3、外牆牆體的施工技術

　　牆體施工分成兩大類，一是普通傳統牆體的施工;另一種是玻璃幕牆的施工。

　　牆體的裝飾是施工過程中的重要組成。在對寫字樓這樣的高層建築物進行施工前一定要充分的考慮到降低能源消耗、提高資源利用率的問題，一般牆體砌體大抵 採用自保溫蒸壓加氣礆砌體，對比過去的實心粘土磚，這種砌體的重量較小，施工難度低，可以提高施工效率的同時減少環境的汙染它具保護環境，提高經濟效益的作用。在外牆的基本工程驗收合格之後，就要進行牆壁的保溫施工。施工過程要注意施工的工藝順序以及施工的工藝要求等內容。

　　門窗的施工技術

　　門窗的裝飾施工一樣是值得注意的部分，門窗框與玻璃扇的密閉性與傳熱系 數向來都作為關鍵環節。安裝門窗時應採取防止門窗變形的措施，並檢查門窗框位置及其內外朝向，確認無誤後再進行安裝固定。在安裝門窗時要注意的主要內容有：

　　***1***注意門窗與牆體等其他部分的連線

　　***2***進行密封處理，防止滲水，透氣問題的產生;***3***對於不符合要求的門窗禁止上牆等。

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