澳洲留學生買房子的政策

　　澳洲氣候條件優越、社會福利發達，教學質量高、簽證通過率高，每年都有大量學生來這裡學習和生活。下面小編為大家整理了澳洲留學新政策保證金相關的知識，希望對大家有用。

　　澳洲留學新政策保證金

　　降低保證金，簡化申請程式

　　新措施將使三級審理級別學生申請人的資金要求從18個月減至12個月。但是，鑑於此項變化，三級審理級別申請人的資金須由學生簽證申請人本人或其近親提供。

　　在新政下，不論國籍、簽證型別和將要學習的課程，凡持有參與簡化簽證審理程式的教育機構發出的COE的簽證申請者將會被按照一類風險等級審理，以往只有美國、英國學生享受這個待遇。這些舉措都提高了申請簽證的便捷性，電子簽證審批時間最快為7-9天。

　　簽證評估風險等級簡化後，澳洲移民局對赴澳讀高中的中國學生的語言成績、資金實力、學習經歷等申請材料的要求也將相對降低，這將在很大程度上提高赴澳讀高中學生的簽證審理速度和通過率。

　　匯率降低，留學開支減少

　　受到金融危機影響，澳元出現大幅度下跌。由於澳洲一直是中國學生出國留學的主要目的地，匯率的下滑，吸引了更多的留學生。

　　開放低齡留學

　　此次簽證政策調整比較引人注目的是，首次對中國開放初中留學。小學六年級畢業即可申請澳洲571類學生籤，入讀七年級，但移民局對年齡做了限定，即7年級必須小於15週歲，8年級小於16週歲，9年級小於17週歲。在技術專修課程***TAFE課程、572類***方面，讀完高二即可申請，此前要求高中畢業方可申請。另外，語言課程允許長度增加至30周，雅思要求下調至4.5，此前要求5.0。

　　SVP簽證中新增加了一些可以提供本科、研究生或者博士課程的低移民風險的非大學高等教育機構，其中包括新南威爾士州的TAFE學院，以及南澳地區的TAFE學院、Holmesglen政府理工學院等職業院校，學生在課程選擇方面將更加靈活。畢業後，TAFE院校本科課程的留學生同樣享受澳洲PSW新政，修讀2年以上課程即可獲得最少2年工作簽證。

　　放寬畢業工作簽證

　　打工時間從每週20小時改為每兩週不超過40個小時，打工時間更加靈活。為鼓勵留學生在當地就業，畢業後工作簽證***PSW***破除專業和年齡限制，允許留學生畢業後在澳工作。其中，學士學位、授課類碩士學位畢業生的工作簽證有效期為2年，研究類碩士畢業生的為3年，博士畢業生的則長達4年。與485簽證相比，PSW申請人無需根據技術移民職業清單***SOL***做職業提名，適用於任何專業的學生。

　　澳洲留學注意事項

　　一、澳洲簽證風險類別簡介

　　澳大利亞制訂的各國風險類別如下:

　　1、最低風險LevelOne:如中如日本、新加坡、美國、法國、德國、馬來西亞等國家,570-575簽證均屬於LevelOne,也就是說自費留學生來澳洲讀書,無需提供任何銀行擔保金,無需提供雅思成績。

　　2、中級風險LevelTwo:如阿根廷570-573簽證,泰國、沙特、印度尼西亞的全部簽證,也就是說自費留學生來澳洲讀書,最多隻要提供前12個月的學費和生活費,無需雅思成績。

　　3、高階風險LevelThree:如印度學生的573和574簽證、伊朗的全部簽證。我們拿572的TAFE簽證來說,需要提供前24個月的擔保金***存款至少3個月***,雅思至少4.5。

　　4、很高風險LevelFour:如中國大陸的所有學生簽證。再看572簽證,需要提供雅思至少5.0,擔保金計算最多36個月,且存款至少6個月。

　　5、極高風險LevelFive:目前還沒有,空白。要求雅思更高,7.0,擔保金48個月,存款12個月。

　　所以不同國家的不同層次的簽證風險類別可以不一樣,即使同一個國家的不同層次的風險類別也可以不一樣。如中國的簽證高風險地區是新疆地區***維族***、福建省莆田和福清。

　　二、關於GTE的問題

　　1、什麼叫GTE?

　　2011年11月5日，澳洲移民局出臺了最新留學簽證規則，其中包括在部分留學簽證評審過程中加入GTE稽核環節。所謂的GTE就是GenuineTemporary Entrant的縮寫，也就是說以後的簽證審批需要考核申請人是否有一個真實的留學目的。澳洲移民局也明確表示，針對每個簽證申請，GTE的審批都先於之後申請人提供的其他簽證材料的審批。

　　2、怎麼樣才能順利的通過GTE審批

　　這個問題，也可以理解為移民局覺得哪些申請人士他們眼中真實的學生，哪些是澳洲留學目的不純的學生。

　　簽證官一般會考慮：申請人的國情，申請人在澳洲期間有可能發生的情況，申請人將要入讀的課程對申請人將來的發展有多大的幫助。說的簡單一點，簽證官有可能考慮：

　　1】申請人所來自的國家是否有相似的課程，申請人是否有足夠的理由留學澳洲;

　　2】申請人對將要入讀的課程是否有充分的瞭解，是否理解這個課程對他/她將來的發展有所幫助，申請人是否清楚學成回國後可以拿到多少薪水。

　　3】申請人是否對澳洲的留學生活有所瞭解，這個留學生活包括，申請人生活費用大概是多少，他/她是否清楚準備多少資金應對澳洲的日常生活。

　　4】申請人即將入讀的課程是否與他/她目前學歷層次一致等等。

　　清楚了上述有關簽證的細節，希望可以幫助大家減少出錯的機率。