普洱茶文化科技中心的簡介

　　普洱茶文化的科技中心經普洱市與昆明市協商，協議建設普洱茶文化科技中心，下面是小編精心為你整理的，一起來看看。

　　專案簡介

　　“普茶名重天下……茶山周八百里，入山作茶者數十萬人，茶客收買，運於各處”。

　　千百年來，雲貴高原逐漸形成以普洱為源頭，經昆明輻射到國內外各省市的“茶馬古道”。國茶港專案是集普洱茶展銷、研發、鑑定、檢測、交流等一體化完善的會展中心，也是普洱市在昆明的一張重要名片，它依託昆明“橋頭堡”的優勢，輻射全國及東南亞各國。

　　專案區位

　　該專案位於昆明西北部二三環之間，地處泛亞科技新區筇王路與科普路交叉口東南側，東臨昆武高速，能快捷的與城市快速系統連線，從而到達城市各主要交通樞紐與城市核心區，交通便利。

　　過程方案

　　方案優點

　　1、商業辦公區域和住宅區域分割槽明確，互不干擾，可實現分期建設，建設方資金壓力較小，銷售較為靈活;

　　2、商業的主要昭示面臨科普路，中間開通內街，開發地下商業，使地塊商業價值最大化;

　　3、佈置五棟塔樓，在滿足規定的容積率情況下相應地減小了塔樓的高度，減少了建設成本;

　　4、住宅均為板式塔樓，戶型舒適，價效比高。

　　最終，根據建設方意見，融合方案一塔樓立面，方案二商業裙房，方案三各商業間連廊，整合成為最終方案。

　　最終方案規劃由4棟塔樓及兩座商業裙房組成;其中1棟為150m超高層辦公及酒店，3棟為100m高層住宅，商業裙房為3至4層，地上建築面積14.8萬㎡，地下7.4萬㎡，建築面積總計22.2萬㎡。

　　專案交通結合商業特性定位為開放式社群，適宜年輕人居住。業態以普洱茶展銷為主，並涵蓋了餐飲等體驗式商業，形成了傳統涵養與現代活力的融合，讓生活在浮躁都市中的年輕人“慢”下來，擁有一片寧靜的家園。

　　結合商業特性，本專案設計為開放式社群，步行系統較為自由，同時分別在科普路及王筇路各設一車行出***。機動車地下出***主要集中設定在商業價值低的昆武高速一側。沿王筇路一側形成一個主廣場，主要為城市提供一個展示面及人員活動區域，南側兩座裙房形成一個次要廣場，與專案南側商業呼應，引導人流進入本專案。

　　立面設計採用了強烈對比的手法，形態上沿街面提取高原巨石的元素，運用完整的大體量設計，為商業提供足夠的展示面，同時也給城市一個完整的形象。區內中心庭院提取普洱茶茶園的元素，採用層層疊疊的商業退臺，豐富了區內形態，增加空間的多變性與趣味性。區內區外兩者形成從形體、空間、光影的鮮明對比。塔樓立面設計採用深色、低反射度的玻璃幕牆為載體，以白色豎向線條強調其挺拔的形態，在塔樓頂端以它標誌性的普洱茶茶湯色“寶石”鑲嵌，照耀四方。底部加以“基座”讓塔樓與地面銜接的更加完美、自然。

　　總體來說商業裙房設計元素源自自然，通過一種原始、粗獷、厚重的手法提煉之後進行表現。而塔樓立面設計結合其功能，採用一種現代、精細、輕盈的手法表現，彷彿空中落下一道巨型瀑布，在衝擊著下方的巨石。這是一種碰撞!一種時空的碰撞，一種文化的碰撞，一種質感的碰撞!碰撞出建築獨特的地域性與標誌性。

　　普洱茶文化科技中心的開建

　　普洱茶文化科技中心位於昆明市五華區泛亞科技新城中的核心地塊11號用地，處於4號線地鐵、昆武高速、海屯路的交匯處，是整個地塊比較中心的位置。該專案總用地面積為33333.34平方米，總建築面積222511.58平方米，預算投資10.89億元。該專案自提出以來，昆明市高度重視，密切與普洱市聯絡，積極創造有利條件支援專案建設。專案的建成將為普洱茶科技研發、文化展示、產品鑑定和產品交易在省會城市提供視窗平臺，為普洱乃至全省、全國茶企業加強交流與合作拓展空間，促進雲茶產業的更大發展。同時，也為增進普洱與世界交流構建了大舞臺，在推動普洱走向世界、融入世界程序中將發揮積極作用。

　　市委、副市長餘功斌致詞說，普洱茶科技文化中心專案的奠基，既是昆普兩市推進國際大通道建設、促進區域合作的結晶，也是兩市友好交流的見證，更是兩市攜手助推雲茶產業發展的務實舉措。昆明市將當好後勤、搞好服務，千方百計為專案順利建設創造優良的環境和條件，促進專案早日建成，儘快發揮效益。以此次專案合作為新的起點，昆普進一步深化友好關係，擴大合作範圍，開闢新的合作領域，實現共同發展和進步。

　　普洱市委副書記、市長李小平致詞說，普洱茶文化科技中心專案對於深化昆普兩市經貿文化交流與合作，推動普洱乃至雲南普洱茶產業發展壯大都具有十分重要的意義。希望該專案早日建成，發揮其重要平臺作用，為普洱茶產業插上文化科技雙翼。未來的普洱茶必將像可可、咖啡一樣，成為風靡全球的世界級飲品。

　　新聞速讀昨日普洱茶文化科技中心在昆明泛亞科技新城舉行開工儀式。該專案為昆明市和普洱市落實共建橋頭堡國際大通道戰略合作的標誌性專案。建成後將為普洱茶科技研發、文化展示、產品鑑定和產品交易在省會城市提供視窗平臺。