世界上最大的小區是哪一個

　　現實生活裡，我們大多數平民百姓都住在小區裡，但是卻不知道世界上最大的小區在哪裡。以下是小編為大家整理的世界上最大的小區，希望你們喜歡。

　　世界上最大的小區：天通苑小區

　　世界上最大的小區在中國的天通苑小區，住著40多萬人。

　　天通苑是亞洲最大的社群，地處北京昌平區東小口鎮，屬於城鄉結合部，是北京最大的經濟適用房聚集地區!天通苑，地處亞北黃金地帶，臨近回龍觀、立水橋等多個大型社群。天通苑經濟適用房小區，融合實用性與人性化的設計，歐風典雅，把你帶入一個你無法想象的空間。戶型從50-200平方米不等，人性化的設計風格，封閉式物業***現為方佳物業管理***管理。分塔樓和板樓兩種，多裝有電梯。健身裝置隨處可見，廣場活動熱鬧非凡。小區佔地面積48萬平方米，規劃面積42萬平方米，其中經濟實用房為35萬平方米。共由四個園區組成，綠化率達36%，23000平方米的大型歐式中庭花園。為避免夏季大雨造成汙水排放口積水問題，天通苑地區2.7公里的十號排水渠將在今年進行改造。同時，天通苑一區北側的“蘭太路”將進行改造，今年拓寬到50米，與京承高速和五環打通。

　　天通苑小區的規劃

　　天通苑在中心地帶規劃醫療、行政、健身、金融......的核心地帶。各條公交線路交叉組成了一個龐大的天通苑運輸網。城鐵5號線、13線號為天通苑擁擠的交通分散客流，使進出城更加方便。

　　龍德廣場，北方明珠、天通尾貨等諸多大型商城構成了天通苑的百貨網路。超市發、物美、西單購物中心、翠微百貨、家樂福等大型購物中心使天通苑購物更加方便。

　　在天通苑，諸多餐飲企業紛紛搶注。小肥羊、大鴨梨、陽坊勝利涮肉等組成了天通苑的餐飲網路，就算要吃一碗拉麵，您也能快的找到餐館。

　　天通苑小區的活動

　　天通苑的社群活動十分豐富，您既能看到老年人在廣場上翩翩起舞，也能看見年輕人的勁歌熱舞。社群多次免費播放電影，還多次與其它社群進行各種活動的競賽。

　　天通苑，亞北的一顆明珠!

　　天通苑小區的房價

　　目前天通苑的房價是多少?長久以來，天通苑一直是北京的“房價窪地”。鏈家資料顯示，近期天通苑各小區的二手房均價在2.59萬元/平米——3.09萬/平米之間，整個天通苑最新均價為2.9662萬元/平米。

　　若以900萬平米的總面積計算，整個天通苑小區的市值為2669.58億元。

　　這是什麼概念?公司祕聞***ID：high3c***查詢後發現，A股現在共有2934家上市公司，市值排名第一的工商銀行，9月2日市值15924億元;中石油排名第二，市值13028億元。作為全球最大開發商的萬科A，排名第18位，9月2日市值為2534億元。

　　也就是說，天通苑一個小區的市值，已經超越了萬科A的市值。同時，例如上汽集團市值2445億元、中國中車市值2390億元，均不如天通苑市值。

　　再看一些比較著名的大公司，比如，全球最大的空調企業——格力電器市值1172.47億元，廣汽集團市值1141億元;蘇寧雲商市值1035億元;青島海爾市值653億元。

　　換算過來，天通苑市值等於2個格力電器或廣汽集團，等於4個青島海爾。

　　一單價8萬元小區，市值接近瀘州老窖

　　天通苑存在兩個特點：一是面積大，第二則是房價在3萬左右，已不足以“代表”北京房價誇張的狀況。

　　於是，公司祕聞又選取了位於北京西北四環的遠大園小區。該小區屬於學區房，派位是北京十九中和人大附中二分校。