二手房選擇裝修材料的方法與技巧
二手房裝修改造是會比新房家裝費時、費勁、費時間，但是在裝修的時候只需要合理的進行選購材料就是可以利用好的，那麼該怎選購好裝修材料呢?以下是小編為你整理的二手房選擇裝修材料的方法，希望能幫到你。
二手房選擇裝修材料的方法
一、二手房改造要注重建材的選擇
其中以牆面的建材塗料最為典型，舊房的牆頂面基層經過長年使用會出現不同程度的開裂、粉化、生黴等現象，這些問題如果解決不當，會使後刷的塗料也出現顏色不均、表面粗糙和起皮的不良後果。這就要求對牆頂面等基層進行先期的預處理，同時在牆面改造時，建材材料的選擇性也是需要注重的，如果使用劣質的建材材料不但在裝修改造時增加困難，同時也是會對裝修效果有影響的。
二、重新設計，注重效果
找到改造的專案舊房裝修前，裝修公司同樣要進行總體設計，涉及到立面牆的處理、天花板等地方，最好派專業人員對房屋進行實地勘查。如牆面、地面、天花板等有無明顯裂紋，是否平整，有沒有脫落和起砂現象。如果存在上述問題，就要對基層進行修補處理。在修補處理時，最好用環保內牆膩子，該產品環保無毒，無刺激，無論舊牆新牆，有非常牢固的粘附力，它強大的滲透性，就像是在牆體上打入了無數個釘子，使原開裂或粉化空鼓的牆面經打磨後光滑細膩，光潔平整，方便乳膠漆的施工。
三、門窗改造，要注重材質的選擇
門窗的光化程度分為幾種情況，一是木門窗如果起皮、變形，說明木材本身特性發生變化，必須拆掉重做;如果材質緊湊，表面漆膜完好，可以在二次施工的時候貼上裝飾面板加以利用。二是鋼製門窗、防盜窗如果表面漆膜剝落、主體鏽蝕或開裂，也必須採取相應辦法進行改造。一般來說，由於時間長久，使用清漆已很難再表現木材的天然紋理，所以這個時候就需要使用實色木器漆，這樣不僅能覆蓋舊的漆面，還能根據新的裝修風格，賦予不同的顏色，達到化腐朽變神奇的功效。
如何去選擇健康綠色的裝修材料
1、首先是材料的環保性，其次是施工的環保性，再次是設計的環保性，包括後面購買傢俱的環保，這幾個方面構成了房屋的裝修是否環保。實際上環保是材料的，另外就是傢俱，據調查，24.3%的汙染來源於傢俱，所以在購買傢俱時要特別注意。
2、綠色設計，這裡主要存在一個汙染疊加的問題。比如說一塊木板，達到歐洲一級環保標準，但那只是一塊板子達到了，如果在10平方米的房屋裡面堆了30塊板子，那麼同樣會超標，哪怕是最好的環保板材也會超標。
3、在施工材料方面，裝修給家裡造成最大汙染的主要是膠或者是板材類製品，包括門，書櫃，包括吊頂的造型，這些方面所使用的材料是會構成汙染的。包括在施工時是否是環保的，是否保持施工現場的流暢，產生的汙染物能得到及時排出;在設計時是否運用一些自然元素引入到室內;在運用材料時是否用的是環保材料，是否運用最少材料得到最大的效果。
4、裝修好之後，不要急於入住，需要開窗通風一段時間，儘量降低裝修汙染。還可以在後期用一些植物，或者用一些檢測手段來達到。一個是蘆薈，還有常青藤，這些對裝修完房子後期治理排出甲醇是有重要的作用。
5、家庭裝修中要實現綠色環保裝修，裝修材料的選擇至關重要，在此再次提醒準備裝修的業主朋友們購買裝修材料一定要選擇品牌廠家的合格產品，謹防假冒偽劣產品。選擇裝飾公司要多比較，多檢視，一定要選擇正規的裝修公司;裝修過程中和裝修後期都要重視裝修汙染的治理。
二手房裝修的細節注意
一：不可忽視的二手房驗收
由於二手房裝修已經居住一段時間甚至5到10年以上，所以質量上是否有問題或是否已經有過大修，是裝修前要弄清楚的問題，除了一些看不見的隱蔽工程要檢查並作出判斷外，有些看似很新的部分尤其要注意。
隱蔽工程：對於舊房子的電線老化，水管腐蝕的問題，還有前期違規施工的問題進行檢查，可以說隱蔽工程是二手房裝修中最應該重視的一個東西，因為水電的家居生活的基礎，如果水電出現問題，那麼將會是十分嚴重的問題;
牆面：如新刷的牆壁或屋頂，可能是為了掩蓋房屋牆壁上的裂縫或天花板滲水，遇到類似情況，購房者要格外留意。
傢俱：應該是看是否符合自己的需求，新舊情況是否應該算在 更改之列;門窗是否有嚴重損壞問題等等;因此這些都要以精裝修房子模式來進行驗收，才比較安全的。
門窗：要留意門窗是否老化，如果問題嚴重就必須拆掉重做。
二：安全、環保
1、二手房裝修完畢一定要清理消毒，這個是針對新入手的二手房，由於之前是其他人在居住，所以會有一些無法估計的物質存在，因此最好在裝修完畢以後，對房屋整體進行消毒處理。特別是想保留傢俱的，可以在維修完畢後，進行消毒處理。
2、“隱蔽工程”是最大的隱患例如對吊頂內的供水、空調、通風等各種設施的管道、線路、裝置是否已做密閉試驗及電器絕緣、電阻測試，連線是否牢固、接頭做法是否符合要求、易燃材料是否已做防火阻燃處理等都屬於“隱蔽工程”的範圍，都是在第一次安裝之後無法再進行檢查的。舊房裝修時，能重新開啟這些部位乃是一個消除隱患的好機會，業主一定要嚴格檢查，把以往遺留下的“隱蔽工程”除掉;
3、舊房更不應該隨意拆除牆體因為經過一段時間的沉積，房屋內部沒有新房時的牢固，並且我們也很少有圖紙，因此拆除時候不要砸壞承重牆， 這將給房屋帶來極大的安全隱患，應予避免。二手房裝修要比新房裝修注意的事項很多，還會發生很多意料不到的事情，因此大管家建議您最好找專業人事進行安排 看管，以免找馬路工人不負責任和經驗不足者故弄玄虛。
三、設計構造也是一種節省
二手房裝修應該根據房子的實際情況，結合業主的想法和要求及設計師的專業知識，給出最合理的整體規劃方案，不隨便超標、降格，合理的舊物利用，能夠更好的控制預算。二手房裝修相對於新房裝修有很多不同之處，更加容易出現浪費、 汙染的情況，總結一句話就是“設計構造，保留為要”，應當在這些方面予以關注。
四：拆除、改造需要注意的幾個點
1、水路改造如同疏通血管。二手房裝修一般原有的水路管線都有許多不合理的佈局或者被腐蝕， 所以水路進行徹底檢查。如果原有的管線是已被淘汰的鍍鋅管，在施工中必須將其全部更換為銅管、鋁塑複合管或PP-R管，最近一直用的PP-R管比較多，這點是必須要換的;
2、二手房裝修普遍存在電路分配簡單、電線老化、違章佈線等現象，已不能適應現代家庭的用電需求， 所以在裝修時必須徹底改造，重新佈線。由於以前都是用鋁線的，所以就需要我們將其換成我們現在應用的銅線，並且要使用PVC絕緣護線管。而對於安裝空調等大功率電器的線路要單獨跑線。簡單來說，就是要重新來過。至於插座問題，一定要多加插座，因為二手房的插座達不到現在電器應用的數量，所以這是裝修必須要改動的;
3、瓷磚拆除及地板翻新重點多： 砸牆磚及地面磚時，避免碎片堵塞下水道;只有表層厚度達到4毫米的實木地板、實木複合地板和竹地板才能進行翻新。此外，區域性翻新還會造成地板間的新舊差異，因此，消費者不能盲目對地板進行翻新;
4、“表面”的文章要做好在裝修時，二手房的牆面、地面、天花的改造是最容易被忽略的，老房的原裝修一般使用的都是親水的石膏類膩子，需徹底剷除後改用耐水膩子;
5、門窗更新慎重考慮門窗老化也是二手房中的一個突出問題，但如果材質堅固，而且你也喜歡其款式，一般來說只要重新塗漆即可煥然一新，但是木門窗是否起皮、變形，一定要換新的了。此外，鋼製門窗表面漆膜脫落、主體鏽蝕或開裂， 除了不安全外，也很難恢復原狀，為了不影響使用效果，也應拆掉重做;
6、多給傢俱留一點點情面中國人一般都是接手新房以後，急不可待的就拆除舊傢俱買了新傢俱，卻不去衡量傢俱的價值，這一點是需要注意的，有時候我們是可以保留的，因為傢俱的有毒氣體揮發性時間比較長，現在剛揮發完畢又要重新弄，而且要以節約資源為主;
7、閉水試驗是最重要的，必不可少的。