什麼是建築工程專案建築工程專案的分類

　　建築工程專案包括工程建設專案、單項工程、單位工程、分部工程、分項工程。那麼你對建築工程專案瞭解多少呢?以下是由小編整理關於什麼是建築工程專案的內容，希望大家喜歡!

　　建築工程專案的分類

　　建設專案

　　指具有一個設計任務書和總體設計，經濟上實行獨立核算，管理上具有獨立組織形式的工程建設專案。一個建設專案往往由一個或幾個單項工程組成。如：一個工廠、一個住宅小區、一所學校等。

　　單項工程

　　是指在一個建設專案中具有獨立的設計檔案，建成後能夠獨立發揮生產能力或工程效益的工程。它是工程建設專案的組成部分，應單獨編制工程概預算。如：工廠中的生產車間、辦公樓、住宅;學校中的教學樓、食堂、宿舍等。

　　單位工程

　　單位工程是指具有獨立設計，可以獨立組織施工，但建成後一般不能進行生產或發揮效益的工程。它是單項工程的組成部分。如：土建工程、安裝工程等。

　　分部工程

　　分部工程是單位工程的組成部分，它是按工程部位、裝置種類和型號、使用材料和工種的不同進一步劃分出來的工程，主要用於計算工程量和套用定額時的分類。如：基礎工程、電氣工程、通風工程等。

　　分項工程

　　通過較為簡單的施工過程就可以生產出來，以適當的計量單位就可以進行工程量及其單價計算的建築工程或安裝工程稱為分項工程。如基礎工程中的土方工程、鋼筋工程等。

　　建築工程專案的流程

　　工程前期：

　　首選建設單位預先做好市場調查，看是否在此開發會有什麼樣的前景，隨後編制可行型研究報告，規劃藍圖，辦理土地使用證，城市規劃許可證。地質勘探單位進行勘探，設計單位招標，確立設計單位，設計單位根據地質勘探報告及甲方的規劃藍圖開始設計施工圖紙，設計圖紙審批，去消防部門備案，去所在地建委備案，去當地建築工程質量監督站備案，辦理施工許可證，施工單位及監理單位的招標，確立施工單位及監理單位，然後進入施工階段的工作。

　　施工階段：

　　首先有規劃部門給出該建築的施工紅線範圍、座標、高程，施工單位首先作好場地的平整，再根據規劃給出的座標點及高程進行工程定位測量放線，報監理單位驗收，驗收合格後有監理單位報甲方，甲方報規劃審批，審批合格後通知施工單位進行下道工序即基槽開挖——基槽驗收***甲方、設計、勘探、施工、質檢站、監理六方驗收***——基槽放線——基礎墊層——基礎結構施工——基礎驗收——基礎回填***地基與基礎分部工程驗收***——主體結構施工——主體結構分部驗收——建築裝飾裝修——水暖系統、電氣系統、通風與空調、消防報警系統安裝與除錯——單位工程竣工驗收——施工資料移交——甲方備案、消防驗收——投入使用。

建築工程專案的分類