工程造價建築施工質量管理論文
隨著建築行業的不斷髮展,建築市場的競爭也越來越激烈,建築施工企業要不斷加強專案工程造價管理,才能適應建築市場的發展需求,在激烈的市場競爭站穩腳跟。下面是小編為大家整理的，供大家參考。
範文一：實施階段工程造價建築工程論文
1影響建築工程造價準確性的因素
預算編制人員無法對整個工程的實施過程和造價預算情況進行翔實的估算，這就使得超出預算的事情常有發生，也就無法對其作出具體的估價。造價預算也會因為盲目性和欠考慮而在實際的施工過程中發揮的效用並不大，而且超預算的行為也經常發生，這都是為了確保工期的順利實施和質量的過關。
2建築工程實施階段工程造價的控制措施
工程造價的管理在專案實施的整個過程中都存在。因此只重視對專案的前期預算和完工結算是不對的。也就是說，在施工過程中，必須對施工現場、工程變更等進行管理，以避免不要的資源浪費。
2.1做好施工合同的簽訂工作
施工合同是專案建設的主要約束性法律條文，對於約束投資方和施工單位、明確各方的權力和義務，規範承包人的工程規範等有著重要的意義和作用。也是投資方和施工單位控制工程進度，有效監管工程質量的有效措施和手段。簽訂合同的時候，可以按照規定的條款進行責任認定和權利實施，尤其是對合同中的違約條款，工期規劃以及專案進度，結算方式等進行明確的規定。合同簽訂的時候，對於合同中不夠明晰的內容可以通過調解和談判的方式來達成協議。
2.2施工組織設計的優化
對於施工組織設計而言，其內容涵蓋了多個方面，不僅包含了施工方案和方法，同時包括施工進度目標及各種保障措施等等。要想施工質量達到最佳，必須敲定最合理的施工方案，而評判一個施工方案是否合理，必須要充分考慮到其經濟因素。對於監理單位或建設單位而言，他們在對施工組織設計進行審查時，要認真審視每一項內容，尤其是要從技術經濟的角度去分析和評價施工方案，最終所敲定的施工方案不僅要合理，同時施工成本也應當儘量低，這樣就可以達到提升施工效率的目的。比如說，市政管網的某個施工專案，在施工方案中，確定了人工開挖這種方式，但對現場進行調研後發現完全可以採用機械開挖的方式，此時相應的部分就應當及時調整施工方案，這樣就可以達到節省成本的目的。
2.3加強對施工預算的審查
對於工程結算而言，它的一個關鍵依據就是施工預算，這也是在施工階段對造價進行有效的關鍵所在。從工程實際開展現狀來看，部分施工單位為了達到個人目的而故意提升工程量，還有的施工單位故意重複計算。對於工程造價管理人員而言，必須要讀懂讀透每一張施工圖紙，同時還要對收費標準和現行定額有著充分的瞭解，這樣他們在稽核工程預算的過程中，就能將那些存在問題的工程預算統統剔除，從而使得實際工程造價能夠真正的通過預算來表現出來。
2.4嚴把工程材料、裝置價格關
要構建一套完善的詢價體系，不僅包含材料詢價，也包含裝置詢價。對於任何一個建設工程而言，在其成本結構中材料費的比重通常會達到60%以上，所以控制材料費就成為一個比較關鍵的環節了，它將直接決定著工程造價成本能否得到有效的控制。在市場經濟環境下，存在多種供應材料的渠道，所以對於工程造價管理人員而言，要密切關注材料市場行情，對於材料的價格波動要了如指掌，能夠對於材料的未來價格變化有一定的預判能力，這樣就可以針對甲方的定價作出評估，或者要求甲方更換價格低廉的材料，或者要求甲方設定材料限價。通過這些措施，可以在一定程度上保障工程造價的成本。
2.5加強施工單位現場管理人員、技術人員的管理
要不斷的提升施工單位技術人員和管理人員的個人素質，要灌輸他們實事求是的理念，使得他們在工作過程中要儘量做到遵從事實，按照規定和要求來執行。同時，還要讓他們看到節約投資的關鍵性和重要性，最終實現甲乙雙方共贏的局面。
2.6加強對工程變更、現場簽證和索賠的管理
在施工過程中，因為實際情況與理想情況存在一定的差異，這就導致了實際的各個過程都與規劃狀態存在一定的偏差，這要求施工方及時對施工過程進行調整，或是調整工程量，或是調整施工專案，這就對現場施工人員提出了較高的要求，要求他們不但具備較高的專業素質，同時還要求他們具有較強的責任心，只有這樣當現場情況發生變化時，才能作出最佳的應對。另外一方面，要想有效的控制工程造價，還可以從合同管理著手，這就要求管理人員能夠充分理解相關的合同條款。
3結束語
伴隨著我國建築行業的高速發展，對於建築工程而言，要想有效的控制其成本，最關鍵的一點在於要從實施階段著手。本文通過對實施階段造價控制問題進行分析和研究，得到了影響實施階段造價控制的一些因素，同時還提出了一些應對措施，這樣就可以在很大程度上提升建設工程專案投資效益，具有一定的理論和實踐意義。
範文二：工程造價建築工程論文
1建築工程造價中投資估算的重要性
任何一項工程造價都需要進行全過程的管理，而投資估算正是這一管理過程中的開端。每個建築工程專案都會下發設計任務書，該任務書中有一個非常重要的內容即投資限額，而投資限額的確定，主要是以投資估算為依據，對建築工程前期的概預算起著重要的作用。投資估算不僅影響著工程規模，還影響著工程建設進度以及後期的經濟效益。上述幾點能夠充分的體現出投資估算在建築工程造價中的重要性，但是除了上述幾點外，投資估算的重要性還體現在以下幾方面：首先，投資估量有利於設計方案的優化選擇，進而影響工程總體造價;其次，投資估算是建設單位貸款的依據，因為投資估算就是初步的計算出工程造價，建設單位按照計算結果向銀行貸款，進而進行下一步的設計與施工規劃;最後，通過投資估算能夠初步計算出工程專案需要投資的固定資產，為編制投資計劃提供借鑑。
2建築工程造價中做好投資估算的措施
通過上文的介紹，可知投資估算對建築工程造價的重要性，因此做好投資估算非常重要，它決定著建築工程是否具有可行性，是否能夠帶來後期效益等，做好投資估算的措施如下：
2.1加快投資估算指標的更新速度
投資估算主要的作用是為編制建議書提供依據，是一種定額分析方法，它對工程各個專案的造價成本起著非常重要的作用，可以將其看作是工程專案造價的技術經濟指標，而該指標的編制主要依據工程所需要的材料價格以及以往工程預算、決算資料，而該指標編制的基礎是估算指標等。現代建築工程專案應用的新材料以及新工藝非常多，投資估算指標也會隨之發生變化，因此需要注重及時更顯，以此來保證投資估算與實際工程造價相符合。這就需要造價主管部門隨時關注投資估算指標的各種資訊以及技術，做到及時關注及時更新，以此來提高投資估算水平。
2.2保證設計深度
由於設計階段對造價的影響極大，設計檔案是概預算編制的依據，因此，要提高投資估算的準確度，則在設計施工圖紙時，應嚴格執行設計標準，保證設計檔案的編制深度須達到國家規定的設計深度，保證工程設計質量。同時，在設計過程中還應強化設計人員的經濟意識，加強技術與經濟的有機結合，應將設計的經濟分析評價和設計人員的工資掛鉤，並且形成制度化。
2.3建立完善的價格體系，加強材料、裝置價格的動態管理
建設工程造價資訊是建設單位合理確定和有效控制造價的依據，也是施工單位編制投標報價以及發承包雙方工程結算的參考依據，在工程計價活動中發揮著越來越重要的作用。特別是工程量清單計價採用綜合單價，客觀上要求不斷完善造價資訊服務、逐步轉變造價資訊釋出方式。因此，應當建立一套以標準定額資訊中心為核心的，各地造價管理部門、裝置生產廠家、材料銷售部門參加的價格資訊網路系統，及時的反應材料裝置的價格動態，並逐漸從釋出單一的人、材、機市場價格向釋出綜合單價轉變，按照清單計價規範要求釋出各專業工程綜合單價;從傳統的期刊釋出價格資訊向網路釋出轉變，提高價格資訊釋出頻次、數量和速度;從釋出單純的市場價格資訊向加強市場價格動態分析與預測、釋出市場風險預警資訊轉變，指導企業及時瞭解和合理規避市場價格變化風險。
2.4建立資料積累資料庫，實現資訊網路化
工程造價資料的積累，對提高概預算人員的業務素質，瞭解工程造價的內在規律，對投資估算、控制工程造價都是有好處的。因此，要做好工程造價資料的收集，應將其作為一項基礎工作來抓，建立造價資料積累制度，實現該工作的標準化、規範化和資訊管理系統化。一般，工程造價資料的積累應包括以下內容：對於不同型別工程，列出他們所包含的單項工程和單位工程;工程的基本情況;各項工程的組成機構中的單項工程、單位工程的主要引數;各項工程的造價情況，即單項工程造價資料和單位工程的預算、結算和決算資料;主要裝置、材料的用量及價格;各單位工程中的主要分項工程量。另外，各級造價管理部門應重視和加快建設造價資料資料的管理資料庫，並在全國逐步實現計算機連網，達到資料共享，實現工程造價資訊的自動化、資訊查詢的網路化，為我國工程造價管理提供全方位的服務。
3結論
綜上所述，可知對建築工程造價中投資估算的重要性進行研究非常重要，因為作為決定工程專案是否開發的關鍵性因素，投資估算具有研究的價值。雖然目前我國的建築工程專案中，還有諸多因素影響著投資估算的準確性，但是隻要工程造價主管部門以及參與建築工程專案建設的單位都做好相關準確工作，投資估算的準確性依然能夠保證。本文是筆者多年投資估算經驗的總結，僅此提供借鑑。