房建工程協議範本

　　一份詳細簡明的房屋建築協議在建築施工的時候是必不可少的，這樣才能在工程實施時，可以保證雙方的權益。下面是小編給大家帶來的工程承包協議範本，歡迎大家閱讀參考，我們一起來看看吧!

　　一

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙雙方按照《中華人民共和國經濟協議法》和《建築工程承包協議條例》規定的原則，結合房屋建設的實際情況，經過協商，達成如下協議。

　　一、工程概況：

　　1、甲方準備在xxxx新建x間x層帶尖子的房屋一棟。經與乙方接觸、洽談、協商，決定將其房屋建築工程房屋從主體結構開始到粉刷完畢承包給乙方進行施工建設，工程從xxx年 月 日開始動工，至xxx年 月 日竣工;房屋建設採用費用包乾制的形式;乙方按照甲方的圖紙保質保期來進行施工。

　　2、採取費用包乾的方式。乙方負責房屋建築時所需的設施比如：腳手架、跳板等，甲方負責材料的供應;工程開工，從協議簽定之日開始，歷時 天內完成;房屋建築總面積 平方米，按每平方 元計算，費用金額共計 元整。

　　3、付款方式：主體結構工程完工，甲方應向乙方支付工程款的50﹪，即金額大寫：_____________元;待工程完工後，經甲方驗收合格，付清工程的餘下款項。

　　二、質量要求：

　　1、工程驗收標準，甲方按照下面的規定執行。

　　2、施工中，乙方應按照甲方的要求進行施工，主體結構建設時，牆體要垂直、整體平整，所有的門及門窗的安放與牆體成一條線;粉刷時牆體厚度均勻，無裂縫，內牆面達到整體水平、平整、無裂縫，門及門窗與牆接觸地方的粉刷看不到縫隙，天面要達到厚度均勻，無裂縫，所有刷白顏色均勻，大門牆體及衛生間的瓷磚要平整完好的貼上，達到水平;陰陽角與牆體成一條線，與牆面垂直或平行;房屋四周要進行雨水排除的處理，待工程全部結束後，甲方進行竣工驗收。

　　三、安全問題：

　　工程施工現場的安全由乙方自行完全負責，若發生安全事故由乙方完全負責，承擔一切責任，甲方概不負責，沒有任何法律責任。

　　需要說明：本協議一式二份，雙方各執一份。本協議自______年__月__日簽定之日起生效。

　　甲 方簽字蓋章

　　乙 方簽字蓋章

　　甲方簽字蓋章

　　雙方證明人簽字蓋章

　　乙方簽字蓋章

　　年 月 日

　　二

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方在建房屋一棟，建築層數兩層，一層約平方米，二層約平方米，由乙方承包施工。雙方本著平等、互利、誠信原則，確保工程安全、優質、高效、低耗，經雙方協商同意簽訂本倆，以期共同遵守：

　　一、承包方式

　　採用包工不包料方式承包。

　　甲方提供建房所需的材料，包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等等一切建築材料。

　　乙方提供勞務、施工技術、施工工具、及生產生活的一切用具等。

　　二、承建專案

　　乙方按照設計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建築，包括牆體、樑、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層;裝飾室內粗粉刷、前沿外牆貼瓷磚、後沿外牆面粉水泥砂漿、衛生間地面及牆面貼瓷磚、安裝瓷盆、下水管道、落水管;頂層層面加漿磨光，同時作好防滲透水處理。

　　三、承包價格

　　每平方米人民幣大寫：元，建築面積按每層樓外牆計算。施工範圍包括所有需要水泥砂漿抹面的牆體。

　　四、付款方式

　　協議簽訂完畢，工具進場，人員到位，預付20%，完成第一層磚砌並搗制好樓面付到40%，完成第二層以及屋頂付到75%付款八仟元，工程全部完工，交驗完畢付到80%，預留10%為質量保證金，完工一年內無質量問題，清尾款。

　　五、雙方責任

　　甲方負責水電到位供給及原材料及時進場，每日午餐

　　乙方必須保證工程質量和進度，按設計圖紙和甲方要求施工，節約材料，並保管好材料，不得丟失。

　　六、質量要求

　　乙方應當按照國家規定的房屋質量標準和要求組織施工，不合格由乙方負責返工，返工費由乙方負責或由甲方在乙方工程款中扣除。

　　七、注意安全

　　勞保的措施，施工防護措施到位，安全施工。如果乙方施工人員因自身原因或乙方安全防護措施不到位出現工傷，或因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負責，甲方不負擔任何責任和費用。文明施工，講究職業道德，講究清潔衛生。

　　八、工期要求

　　主體工程工期為75日曆天，從簽訂協議之次日起計算，乙方必須在年月日前完成主體工程，遇天氣原因順延，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間。遇乙方所需材料，應提前向甲方提出計劃，以便及時籌備。

　　九、後期維修

　　因乙方質量問題所產生的維修費用由乙方承擔，並承擔由此發生的相關賠償以及責任

　　十、其它

　　其它未盡事宜，雙方協商解決，按國家以及本地標準從嚴執行。

　　本協議一式二份，甲乙雙方各執一份，從簽字之日起生效。

　　甲方簽字章：

　　乙方簽字章：

　　三

　　發包人全稱：___________________

　　承包人全稱：___________________

　　發包人、承包人根據《中華人民共和國建築法》、《建設工程質量管理條例》和《房屋建築工程質量保修辦法》，經協商一致，對_____________工程全稱簽定工程質量保修書。

　　一、工程質量保修範圍和內容

　　承包人在質量保修的期內，按照相關的法律、法規、規章的管理規定和雙方約定，承擔本工程質量保修的責任。

　　質量保修範圍包括地基基礎工程、主體結構工程，屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外牆面的防滲漏，供熱與供冷系統，電氣管線、給排水管道、裝置安裝和裝修工程，以及雙方約定的其他專案。具體保修的內容，雙方約定如下：__________________.

　　二、質量保修期

　　雙方根據《建設工程質量管理條例》及有關規定，約定本工程的質量保修期如下：

　　1.地基基礎工程和主體結構工程為設計檔案規定的該工程合理使用年限;

　　2.屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外牆面的防滲漏為________年;

　　3.裝修工程為_____年;

　　4.電氣管線、給排水管道、裝置安裝工程為_______年;

　　5.供熱與供冷系統為____________個採暖期、供冷期;

　　6.住宅小區內的給排水設施、道路等配套工程為__________年;

　　7.其他專案保修期限約定如下：______________.

　　質量保修期自工程竣工驗收合格之日起計算。

　　三、質量保修責任

　　1.屬於保修範圍、內容的專案，承包人應當在接到保修通知之日起7天內派人保修。承包人不在約定期限內派人保修的，發包人可以委託他人修理。

　　2.發生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知後，應當立即到達事故現場搶修。

　　3.對於涉及結構安全的質量問題，應當按照《房屋建築工程質量保修辦法》的規定，立即向當地建設行政主管部門報告，採取安全防範措施;由原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出保修方案，承包人實施保修。

　　4.質量保修完成後，由發包人組織驗收。

　　四、保修費用

　　保修費用由造成質量缺陷的責任方承擔。

　　五、其他

　　雙方約定的其他工程質量保修事項：_____________.

　　本工程質量保修書，由施工協議發包人、承包人雙方在竣工驗收前共同簽署，作為施工協議附件，其有效期限至保修期滿。

　　發包人公章：____________

　　法定代表人簽字：________

　　_________年_______月______日

　　承包人公章：____________

　　法定代表人簽字：________

　　_________年_______月______日

　　四

　　發包方甲方：

　　承包方乙方：

　　根據《中華人民共和國協議法》和《建築法》、《建築安裝工程承包條例》及其他有關法律，行政法規的規定，遵循平等、自願、公平和誠實守信的原則，經甲乙雙方共同協商，訂立本協議。

　　一、工程概況

　　1、 工程名稱：

　　2、 工程地點：

　　3、 結構型別：框架

　　4、 建築面積：按實際面積計算

　　二、承包方式、範圍及內容：

　　1、方式：包工不包料乙方自帶機械裝置，甲方只供主材

　　2、範圍：辦公樓和展廳。

　　3、內容：本工程圖紙設計或變更圖中所有工程辦公樓由五層改成三層，包括鋼筋連線及現場甲方物料的裝卸，水電除外。

　　4、現場所需機械塔吊、龍門架、振動棒、提漿找平機、鋼筋機械、木工機械及小型工具、消耗材料木銼、抹子、扳手、釘錘、薄膜、電箱、電線、電纜、安全帽、安全帶、雨衣、膠靴等一切勞保用品、小五金釘子、扎絲、鐵絲等，由乙方自購、自備、自維修、自保養，且要滿足施工需要，有合格證等。

　　5、工作範圍內不產生計時工。

　　三、雙方責任

　　甲方責任：

　　1、提供乙方施工所必需的道路、場地。

　　2、工程施工前，甲方負責對乙方施工人員的施工質量、進度、安全、文明施工進行教育交底工作。

　　3、及時支付工程款。

　　4、負責澆築前的標高引測。

　　5、甲方管理、技術施工人員有權責令其因乙方造成的工程質量問題的停工和復工，並有權對因此造成的材料損失、浪費及工期延誤處以罰款的權利。

　　6、因乙方原因造成的拖欠工人工資所引起的對甲方有負面影響的事件，甲方有權利對乙方實行拖欠工資十倍的罰款權利。

　　乙方責任：

　　1、遵守甲方制定的各項管理規章制度，加強自身施工人員的素質教育，一切聽從甲方的領導、指揮、調動;虛心接受業主、工程部、監理部的管理，必須服從甲方管理人員管理和工作安排，如不服從將重罰，並清退出場。

　　2、班組必須指定現場負責人，負責與專案部、甲方現場管理人員聯絡和協調工作，以及安全質量進度的管理。

　　3、乙方必須派人收撿，每層做到工完場地清，如不及時收撿，甲方有權派人收撿，所產生的工費當天扣除。

　　4、嚴格按照工程設計圖紙及設計變更要求，依據現行施工驗收規範精心組織進行施工。

　　5、原材料節約：甲方要求在保證工程質量的前提下，對各種原材料必須厲行節約，隨時利用，不能利用的及時清除出來以確保現場的整潔。

　　6、所用材料走料臺轉運，嚴禁將材料及機械放置在外架上轉運，否則每次罰款壹仟元。

　　8、原材料節約：甲方要求在保證工程質量的前提下，對各種原材料必須厲行節約，不能利用的及時清除出來以確保現場的整潔;要精心計算長度，以確保滿足圖紙設計及規範要求的情況下，杜絕浪費，嚴禁隨手下料，如有發現每次罰款1000元。

　　9、乙方必須對自己的班組工人加強文明施工和安全生產教育，施工中做到不安全不施工，因乙方原因所發生的一切工傷事故，包括在工地現場外非施工原因和社會外界所發生的一切爭執事故，均有乙方自己承擔全部責任及費用。

　　10、施工現場必須做到：場地整潔、料物分類堆放、隨時清理建築垃圾、活完場地清，否則，因此造成的一切罰款均由乙方自己承擔。

　　11、遵守工地倉庫一切規章制度，對暫時領借使用的工具切實保管、及時保養，丟失原價賠償。嚴禁偷拿工地料物，否則，視情節輕重處以100—2000元罰款，並立即開除，清離出施工場地。

　　12、安全生產文明施工隨甲方與建築單位簽訂的協議同步實施。

　　13、乙方必須執行甲方的安全檢查制度。

　　14、每次混凝土澆築完成，應用塑料薄膜進行覆蓋，並試天氣情況進行澆水養護。

　　四、工期要求：

　　1、主體必須在規定時間內完成出基礎後十天一層，班組早作準備保質保量完成施工任務。

　　2、乙方進入施工現場應準備充足的勞動力節假日和農忙不放假，保證勞動力不受季節、節假日的影響，如中途因勞動力不足或其它原因停工，或者放棄完成本工程的承包內容時，乙方應承擔由此造成的經濟後果，並且甲方將只支付乙方已完成工程量 50%的工程款。

　　3、乙方嚴格按照專案部和甲方擬定的進度計劃時間表，保證工程只能提前，不能滯後，併合理組織好人員及其它技術力量，保質保量的完成所承包的工程，由於乙方原因造成的工期延誤由乙方承擔所有損失。如達不到進度要求，甲方有權組織人員突擊，費用由乙方承擔，並按市場價的兩倍給予扣除。

　　五、工程質量及施工工藝流程

　　1、本工程為合格工程，應嚴格按照國家現行《施工規範》和《驗收評定標準》及專案部技術交底進行施工，保證各上級部門驗收一次通過，若不按《施工規範》規定進行施工和已完成產品達不到驗評《標準》合格要求的，在檢查中發現問題，不聽取主管人員的指揮進行及時返工和處理，視其影響造成的後果，處罰50-1000元罰款，返工人工費及其它費用由乙方承擔，並承擔甲方在處理中所發生的費用和工地產生的停工的一切損失費。

　　2、嚴格按驗收標準進行施工，達不到驗收標準必須返工，如返工損失班組自己承擔，並處以200-500元/處的罰款。

　　3、每次砼澆築完能上人時，未經甲方同意，不能施工，否則處以100元/次的罰款。每次驗收之前，乙方應提前進行管道鋪設，以保證沒有蜂窩、麻面現象發生，如有每處處以200元的罰款。

　　六、安全管理制度

　　1、嚴禁工人醉酒上工，赤腳上班，嚴禁在施工現場打鬧嬉戲，嚴禁隨意改動、破壞安全設施，一經發現處以50-500元罰款。

　　2、乙方班組長負責人必須按時參加甲方會議，否則每次罰款50元。

　　3、工人在施工過程中必須正確佩戴安全帽，一經發現不戴罰款30元/人，班組長按50元/人累計計算。

　　4、嚴禁工人在操作過程中向上或向下拋擲工具、材料，如經發現500元/次。

　　5、嚴禁班組內部及班組之間發生打架鬥毆事件，如有發生，將處雙方2000元罰款，並相互支付醫藥費，情節嚴重者除罰款外，移交機關處理 。

　　6、乙方嚴禁工人私自向外拿取工地物品或偷盜行為的發生，否則已經發現罰款伍仟元並清理出場，情節嚴重的移交機關處理。

　　七、文明施工制度：

　　1、乙方工人應向監理、質監站等上級領導講話禮貌和氣，嚴禁說粗話，頂撞等不文明行為的發生，否則一切後果由乙方承擔。

　　2、班組施工人員講究公共衛生，嚴禁樓層上大小便，發現小便罰款50元/次，大便罰款200元/次。

　　3、宿舍內用電嚴禁私拉亂接，一經發現罰款100元/次，造成事故由班組承擔。

　　八、單價及付款方式

　　1、按照建築面積計算規則計算建築面積，單價 元/㎡計價。

　　2、本工程付款辦法：每完成一層支付完成工程量的70%,主體完成付至工程量的70%，內外粉、地坪完成支付總價款的80%，交工付至總價款的95%，餘5%質保金一年後付清。

　　3、甲方有權對乙方違章、違紀、浪費材料等其它行為進行罰款，不得無理取鬧，並在付款時扣除。

　　九、違約責任

　　如乙方分包的工程未達到合格工程和協議條款要求，甲方扣除應付乙方的餘款外，乙方應賠付給專案部及甲方造成的所有損失。

　　十、自本協議簽訂之日起至本工程完工的過程中，乙方不得以任何理由提出任何調價和補償要求，如有發生人員不足或造成工程停工局面，甲方有權終止協議，乙方無條件退場，乙方所完成全部工程價款甲方按50%結付，給甲方造成直接、間接的經濟損失有乙方負責。

　　十一、財務制度

　　1、嚴格按照協議付款條件執行，沒達到付款條件，不得向甲方提出任何資金要求。

　　2、對班組的罰款、扣款每月統計，並在支付工程進度款或借支中按實扣除，班組不得有任何異議。

　　3、在領取借支或工程進度款時應按實提供職工領取工資花名冊，不得私自挪用人工工資，如發現班組挪用人工工資，併發生相應事件，由乙方自行承擔一切責任。

　　十二、其他

　　1、因非班組原因導致工程連續三日以上停工，根據施工現場實際情況協商解決。

　　2、工程進行中不得有任何影響公司名譽的事件發生，例如：私自關閉塔機電源、打架、與專案部或公司管理人員發生爭執、封專案部大門等。發生的費用由乙方承擔。

　　十三、如乙方達不到以上條款，甲方隨時有權單方面的終止協議。

　　十四、本協議一式肆叄份，甲、乙雙方各執兩份，工程完畢，辦清財務手續，協議作廢。

　　甲方公章：_________　　　　　　　　乙方公章：_________

　　法定代表人簽字：_________　　　　　法定代表人簽字：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

　　五

　　發包方以下簡稱甲方：________________

　　承包方以下簡稱乙方：________________

　　依照《中華人民共和國協議法》、《中華人民共和國建築法》及其他有關法律、行政法規、遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工事項協商一致，訂立本協議。

　　一、工程概況 發起人據實填寫

　　工程名稱：

　　工程地點：

　　工程內容：建築工程分項工程施工專案

　　二、工程承包範圍 發起人參照如下約定據實增減

　　1、按甲方提供的工程施工圖、有關設計檔案、設計說明及施工過程中下發的設計變更、圖紙會審記錄等規定內容承包，除甲方另行發包的工程外，均由乙方負責施工。

　　2、未經甲方同意，乙方不得將承包工程的任何部分分包或將其承包的全部工程轉包給第三方，否則視為乙方違約。

　　3、其他約定

　　三、協議工期 發起人據實選擇、填寫

　　開工日期：實際開工日期以甲方或甲方委託的監理工程師下發的開工通知書為準

　　完工日期：甲方另行書面通知乙方完工日期，乙方保證在甲方規定期限內完工/

　　實際竣工日期：乙方實際完成協議工程後，由甲方按協議約定組織竣工驗收並接收工程，實際竣工日期以甲方工程接收單上載明的日期為準。

　　協議工期總日曆天數：自單位工程開工之日起 天

　　四、質量標準和施工要求 發起人參照如下約定據實增減

　　1、工程質量標準：

　　《驗收統一標準》GB50300-2001執行，必須達到合格。質量保修範圍和期限按照《建設工程質量管理條例》的有關規定執行。其他內容

　　2、具體的施工要求如下：

　　1各項隱蔽工程在隱蔽前，乙方必須自檢合格後方可書面通知甲方檢查，並按甲方要求提供相關資料包括但不限於影像資料等。在甲方同意後方可隱蔽。如乙方擅自隱蔽的，必須無條件拆除隱蔽層提供甲方進行查驗，費用由乙方自理，工期不予順延，並需另行支付甲方壹萬元/次的違約金。

　　2施工中甲方、監理方現場人員有權隨機對乙方材料、施工工藝質量等進行檢查，如發現問題，乙方應在甲方限期內整改至合格。

　　3乙方應提供相關工程材料如下：

　　a、施工單位必須具有的國家要求的施工資質;

　　b、施工前應有經過甲方有關單位確認的施工圖、設計說明及其他設計檔案; c、施工前應提供本工程施工組織方案設計;

　　d、本工程所用的各種裝置、材料等產品合格證書、效能檢測報告、出廠驗收記錄和複驗報告;

　　e、隱蔽工程驗收記錄、工程檢測記錄和報告等;

　　f、工程竣工驗收需要的及甲方要求的其他資料。其他約定

　　五、安全文明施工 發起人參照如下約定據實增減

　　1、甲方或施工場地內第三方的工作需乙方配合時，乙方應按甲方的指令予以配合。

　　2、乙方施工人員進入現場，必須服從甲方、監理、南山集團等單位的管理，遵守有關規定，否則甲方有權利要求乙方無條件清退出場，發生的一切處罰及損失均由乙方承擔。

　　3、乙方應嚴格遵守工程建設安全生產的有關管理規定，嚴格按安全標準組織施工，並隨時接受安全檢查人員的監督檢查，採取必要的安全防護措施，消除事故隱患;乙方在施工中如發生安全事故，所造成的人身傷害和財產損失的經濟和法律責任均由乙方全部承擔。因乙方自身違章施工造成安全傷亡事故，致使甲方受到政府有關部門處罰，由乙方最終承擔相關處罰費用。

　　4、乙方施工現場應達到煙臺市安全文明工地標準，並與總包單位共同做好成品保護，工程完工後乙方應將施工中產生的建築垃圾和殘渣廢料清理乾淨。

　　5、其他約定

　　六、 協議價款與支付 發起人參照如下約定選擇其一據實填寫

　　1、協議價款及調整

　　1本協議為固定綜合單價/固定總價協議，固定綜合單價/固定總價為：

　　上述固定綜合單價/固定總價中包含人工費、材料費、包裝運輸費、裝卸費、機械裝置使用費、管理費、稅費、利潤和檢測試驗及水電費等，以及在簽訂協議書時不可預見的所需材料、裝置、服務等的採購和施工過程中可能發生的工程變更、材料人工費市場價格調整等風險費用，結算時不做任何調整。

　　2本工程暫定工程總量為 ;本工程暫定總造價為人民幣 元大寫： 。

　　3以下為兩種價款協議的約定，選擇其一結算時，以具體施工內容為基準，根據甲方預算審計部門確定的工程量按約定的固定綜合單價結算工程款。若有增減和設計變更追加的工程量，竣工結算時應據實增減，其取費價格仍執行原定價格。/結算時，乙方完成全部工程並經甲方驗收合格的，本協議約定的固定總價既為本工程結算定案總造價，由甲方根據協議約定向乙方支付工程款。

　　2、工程款進度款支付 發起人參照如下約定據實填寫採取分批付款，分別是主體封頂且驗收合格之後支付所完成單體樓總造價的5資料交齊之後支付至實際工程結算款的95%，預留5%作為本工程的質量保脩金。 保脩金的返還：質保期內無質量問題並且乙方按約定承擔質保責任的，質保期滿後30天內無息全部返還。

　　3、其他約定： 發起人參照如下約定據實增減

　　1乙方應承擔施工過程中產生的水電費，並按月向甲方或甲方指定單位交納，否則甲方有權從乙方工程款中代扣代繳。

　　2乙方收取工程款項時，應按甲方要求提供符合稅務部門要求的建築類通用發票和本工程的相關資料，否則甲方有權從乙方工程款中直接扣繳稅金。

　　3乙方違反本協議約定應支付的違約金、賠償金等款項，甲方均有權直接從乙方工程進度款或工程結算款中扣留，不足部分由乙方另行支付。

　　4雙方對竣工結算髮生爭議時，由甲方委託有資質的造價審計中介機構，對本工程造價進行一次性審查定案，該中介機構的審查結果，甲乙雙方無條件認可，並以該審查確認的最終結算值進入決算。

　　5其他約定

　　七、材料採購 發起人參照如下約定據實填寫

　　1.本工程所有材料的採購、運輸、保管和檢測驗收等均由乙方負責並承擔相關費用。乙方採購的材料應符合設計要求及國家和行業頒發的質量標準和甲方要求，否則乙方負責運出施工場地並重新採購。甲方現場人員隨機對材料質量進行抽驗，如發現乙方材料有質量問題，乙方無條件更換為合格材料，工期不順延。

　　2.材料用於工程前應向甲方和監理單位提交材料樣品、產品合格證、效能檢測報告和進場驗收記錄以備檢測，否則甲方有權拒收，工期不順延。

　　3、其他約定

　　八、施工檢查和竣工驗收 發起人參照如下約定據實增減

　　1、施工過程中甲方發現乙方施工工程不符合規定或協議約定，有權要求乙方在限定時間內整改至合格，否則甲方有權要求乙方停止施工，直至乙方有能力組織符合要求的施工時止，工期不順延。

　　2、竣工驗收時乙方施工工程不符合規定或協議約定，乙方應按甲方要求進行整改並承擔由此造成的一切損失。

　　3、施工過程中或竣工驗收時，如甲方發現乙方施工工程不符合規定或協議約定，可向乙方提出書面異議，乙方在接到甲方書面異議後，應在 小時內負責處理，否則，即視為預設甲方提出的異議和處理意見。

　　4、本工程所涉及的檢驗試驗費、評估鑑定費等均由乙方承擔。

　　5、其他約定

　　九、工程質量保證 發起人參照如下約定據實填寫

　　1、本協議範圍內的工程，質量保修期為 年;如乙方承諾的質量保修期與國家規定的質量保修期不一致的，取兩者中最長的期限。

　　2、保修期內乙方接到甲方的保修通知後，應在 小時內派人到現場維修，維修完須經甲方驗收合格。乙方未能按約定時間派人搶修或未在甲方限定時間內修復的，甲方有權委託他人實施維修，所發生的費用由甲方直接從乙方的質保金中雙倍扣除，由此所造成的一切損失均由乙方承擔。

　　3、其他約定

　　十、違約責任 發起人參照如下約定據實增刪

　　1、乙方如有以下情況之一的，每延誤一日，應向甲方支付本工程暫定總造價/固定總價日千分之三的違約金，並承擔由此造成的一切損失：

　　1逾期完工的;

　　2施工中或竣工驗收時，未按甲方限期整改要求，整改合格的;

　　3乙方未按約定或甲方要求交付各類資料，經甲方催告後五日內仍不移交齊全的乙方支付違約金並不免除並繼續交付資料的義務;

　　2、經過兩次以上含兩次未能通過竣工驗收的，乙方應向甲方支付本工程暫定總造價/固定總價20%的違約金並承擔由此所造成的一切損失。

　　3、因乙方施工工程質量及工藝等原因導致本工程根本無法完成竣工驗收的，乙方應全額返還甲方已付工程款，並按本協議約定承擔違約責任以及賠償由此給甲方造成的一切損失。

　　4、乙方必須嚴格按照國家省市等有關規定支付農民工工資，不得拖欠或剋扣。如因乙方拖欠農民工工資，導致農民工在施工現場鬧事或引起政府有關部門調查的，乙方向甲方支付違約金壹萬元/次。如甲方因此受到政府有關部門處罰的，由乙方最終承擔相關處罰費用。

　　5、未經甲方書面同意，乙方不得將本協議項下的承包工程轉包或再分包給他人，否則，乙方應向甲方支付協議暫定總造價20%的違約金。

　　6、其他約定

　　十一、協議解除和終止 發起人參照如下約定據實增刪

　　1、乙方如有以下情況之一的，甲方有權單方解除協議，乙方需另行向甲方支付本工程暫定總造價/固定總價20%的違約金，並承擔由此造成的一切損失：

　　1工期延誤時間累計超過 天的;

　　2接到甲方限期整改通知，兩次以上含兩次未按期整改或整改不合格的;或未在限定時間內整改或整改不合格，累計超過 天的.

　　2、協議解除後，乙方應妥善做好已完工程和剩餘材料、裝置的保護和移交工作，按甲方要求撤出施工場地。

　　3、其他約定

　　十二、其他約定 發起人參照如下約定據實增刪

　　1. 價據實增減相應費用。

　　2. 要求，否則將給以伍萬元的違約處罰，該違約金將用來獎勵保勤的施工人員。

　　3. 施工單位必須積極配合，費用由甲方承擔。故意拖延、拒絕配合的，甲方有權進行處罰。

　　4. 5、其他約定

　　十三、協議生效 發起人據實填寫

　　協議訂立時間： 年 月 日

　　協議訂立地點：

　　本協議雙方約定簽字蓋章之日起生效，一式 份，甲方執 份，乙方執 份，均具有同等法律效力。

　　甲方公章：_________　　　　　　　　乙方公章：_________

　　法定代表人簽字：_________　　　　　法定代表人簽字：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

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