土地租用協議書

  是在雙方共同協商下因土地的使用,進行土地的租用時,需要簽訂租用協議書。下面小編給大家帶來範文篇,供大家參考!

  範文篇一

  出租人***甲方***:_____,身份證號:__________;

  承租人***乙方***:_____,身份證號:__________。

  根據《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規的規定及雙方本著平等、自願、合法、自願、誠實信用原則,就租賃土地事宜經協商達成如下協議:

  第一條:租賃土地範圍及用途

  乙方承租甲方土地面積_____平方米,用以____________________ 。

  第二條:租賃土地期限

  租賃開始時間為_____年_____月_____日,結束時間為_____年_____月_____日。若土地租賃期限已滿,為保證乙方用地,乙方要求延長租賃期限,甲方無條件延長租期;租賃費按年計算。

  第三條:租賃土地租金

  本協議租金實行***_____年***支付制,租金總額***大寫***_____租金支付方式為***現金***。

  第四條:甲方的權利和義務

  1、甲方有權按本協議約定向乙方收取相關的租金。

  2、協議簽訂後一天內提供場地。

  3、除有明確約定外,不得干涉乙方正常的生產經營活動。

  4、乙方完工退場時,甲方不得以任何理由增加費用,干擾乙方退場。

  5、甲方應負責協調相鄰土地所有人之間的關係及周邊道路的使用,相鄰土地所有人不得以任何理由阻礙乙方施工生產。

  6、甲方應提供出租權的有效證明、身份證、戶口本等有效證件,經乙方驗證後影印其檔案備存。所有影印件僅供本次租賃使用。

  第五條:乙方的權利和義務

  1、乙方有權根據需要在承租的土地上新建、擴建、改建永久性或臨時性建築物、構築物以保證生產,以及種植,如:種樹、農作物,和養殖等。

  2、乙方不得將租賃的土地使用權,進行轉讓和抵押給第三方。

  3、乙方有義務按本協議約定的時間、方式和數量向甲方支付租金。

  4、乙方如果需要改變土地用途的,應事先徵得甲方同意並由甲方按有關規定報批後,重新協商。

  第六條: 協議的解除

  1、本協議期限滿後。

  2、本協議有效期限內雙方達成終止協議。

  3、本協議任何一方因地震、風暴、水災、戰爭等不可抗力喪失繼續履行本協議的能力。

  第七條:免責條款

  因不可抗力或其他不可歸責於雙方的原因,使土地不適於使用或租用時,甲方應協調解決,滿足乙方正常使用。如果協調解決不了的,由此造成的損失由甲方承擔。

  第八條: 租賃場地的交還

  租賃期滿或協議因解除等原因提前終止的,乙方應於租賃期滿或協議終止後5日內將租賃的場地交還甲方。乙方未按照約定交還的,甲方有權採取必要措施予以收回,由此造成的損失由乙方承擔。

  第九條:爭議解決方式

  協議履行中發生的爭議,由雙方協商或鎮政府有關部門協調解決。

  第十條:附則

  本協議一式二份,甲方一份,乙方一份。自簽字蓋章之日起生效。

  甲方***簽章或簽字***:__________ 乙方***簽章或簽字***:____________

  _____年______月_____日 ______年______月_____日

  範文篇二

  甲方:______ 身份證號碼:______

  乙方:______ 身份證號碼:______

  為了發展地方經濟,合理利用土地資源,並明確甲乙雙方權利義務,保護雙方合法權益,根據有關法律法規的規定,甲乙雙方當事人秉著誠實、自願、等價有償的原則,訂立本協議:

  一、租賃土地的詳細情況:

  甲方將承包經營的______市 縣 鎮______村____ 畝土地***詳細情況如下表***的使用權租賃給乙方建立駕校及綜合利用:

  租賃土地所有權的詳細情況

  總面積:_____畝 其中:田:_____畝,土:_____畝;地塊共數:____塊

  二、租賃期限

  本協議項下的土地使用權租賃期限為___年。從______年___月___日至______年___月___ 日。

  三、租金標準

  乙方按每畝____元支付租賃費用,一次性付清,按期限的租金共計______元,大寫____________。

  四、土地用途

  地下資源:乙方經相關部門批准後開發、利用。

  五、相關稅費繳納

  ***一***政府及相關部門的相關稅費由乙方負責;

  ***二***村社相關費用按村社每年規定的標準,乙方須按時繳納。

  六、其他事項宣告

  ***一***在租賃期內,甲方不得隨意收回土地使用權;

  ***二***未經甲方同意,不得將本協議項下的土地使用權轉租或許可任何第三人使用。

  ***三***租賃期限屆滿後,在同等條件下,乙方享有優先承租權。

  ***四***如遇政府徵收或徵用,補償款由甲方所有,甲方退還乙方剩餘租賃期限租金。***面試網

  ***五***租賃期間承租人死亡或者成為無行為能力人,或者被相關部門取消使用資格,合同終止,由甲方收回土地使用權,租金作為甲方恢復整改費用,不予退還。

  七、違約責任

  甲、乙雙方任何乙方不履行本協議下的任一義務,均構成違約,應承擔違約責任,即應向對方賠償其違約行為造成的一切損失。

  八、爭議的解決

  ***一***甲、乙雙方如果履行和解除本協議發生爭議時,應首先通過友好協商解決;

  ***二***若雙方在30天內未能協商一致的情況下,任何一方均有權向人民法院提起上訴。

  九、附件

  ***一***本協議未盡事宜,可由甲、乙雙方訂立補充協議,補充協議與本協議具有同等的法律效力;

  ***二***本協議由雙方簽字、蓋章,並經所在村社同意蓋章之日生效;

  ***三***本合同一式 份,具有同等法律效力,甲、乙雙方各執一份,其餘報有關部門備案核查。

  社意見***蓋章***:______

  甲方代表:______

  乙方代表:______

  見證人:______

  ____年____月____日

  簽約地點:______

  範文篇三

  出租方:___________________***以下簡稱甲方***

  承租方:___________________***以下簡稱乙方***

  根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規和政策規定,甲乙雙方本著平等、自願、有償的原則,簽訂本合同,共同信守。

  一、土地的面積、位置

  甲方自願將位於 ,面積_________畝農用耕地承租給乙方使用。土地方位東起_________,西至____________,北至________,南至____________.***具體以合同附圖為準***

  二、土地用途及承租形式

  1.土地用途為___________________ .

  2.承租形式:家庭承租經營。

  三、土地的承租經營期限及承租金交付:

  該地承租經營期限為 年,自 年至 年。每年租金為 元/畝,乙方應在本合同簽訂之日起 日內一次性向甲方支付十年的承租金,共計人民幣 元。

  四、甲乙雙方的權利和義務

  ***一***甲方的權利和義務

  1.對土地開發利用進行監督,保證土地按照合同約定的用途合理利用。

  2.按照合同約定收取承租金;在合同有效期內,甲方不得提高承租金。

  3.保障乙方自主經營,不侵犯乙方的合法權益。

  ***二***乙方的權利和義務

  1.按照合同約定的用途和期限,有權依法利用和經營所承租的土地。

  2.享有承租土地上的收益權和按照合同約定興建、購置財產的所有權。

  3.保護自然資源,搞好水土保持,合理利用土地。

  五、合同的轉租

  在本合同有效期內,乙方有權將承租的土地全部或部分轉包給第三人,無需徵得甲方同意。

  六、合同的變更和解除

  1.本合同一經簽訂,即具有法律約束力,任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經甲乙雙方協商一致簽訂書面協議方可變更或解除本合同。

  2.本合同履行中,如因不可抗力致使本合同難以履行時,本合同可以變更或解除,雙方互不承擔責任。

  3.本合同履行期間,如遇國家建設徵用該土地,本土地租賃合同自行解除。甲方應按照實際未履行的承租期限返還乙方已支付的承租金。同時甲方還應支付乙方在承租土地上各種建築設施的費用,並根據乙方承租經營的年限和開發利用的實際情況給予相應的補償。

  4、本合同期滿,如繼續出租,乙方有有權權,雙方應於本合同期滿前三個月簽訂未來承租合同。

  七、違約責任

  1、在合同履行期間,任何一方違反本合同的約定,視為違約。違約方應按照土地利用的實際總投資額和合同未到期的承租金額的20%支付對方違約金,並賠償對方因違約而造成的實際損失。

  2、本合同轉租後,因甲方的原因致使轉租合同不能履行,給轉租後的承租方造成損失的,甲方應承擔相應的責任。

  八、本合同經甲乙雙方簽章後生效。

  九、本合同未盡事宜,可由雙方約定後作為補充協議,補充協議與本合同具有同等法律效力。

  十、本合同一式_____份,甲乙雙方各_____份。

  出租方:***簽字***_____________   承租方:***簽字***_____________

  ______年________月________日   ______年________月______日