國家住房補貼發放物件是怎麼規定

　　現在國家不管是哪個城市房價都是很高的，因此很多的職工都是屬於無房一族，所以就有住房補貼了，以下是小編為你整理的國家住房補貼發放物件相關資料，希望大家喜歡!

　　國家住房補貼發放物件

　　***一***發放現金補貼的情形

　　國家行政機關、事業單位對無住房職工或住房面積未達到規定標準的職工，發放的現金補貼。

　　***二***住房補貼發放的原則

　　堅持效率優先，兼顧公平的原則，由各地政府根據當地經濟適用住房平均價格、平均工資，以及職工應享有的住房面積等因素具體確定。

　　***三***住房補貼發放的物件

　　住房補貼發放的物件是職工，已按房改優惠政策購買了規定面積標準住房的職工不享受住房補貼;承租公有住房的職工在自願退出所租住的住房後，可以享受住房補貼。職工住房面積未達到規定標準的住房補貼辦法和職工住房面積標準按地方政府規定施行。

　　***四***職工的住房補貼額

　　向職工發放的住房補貼額等於每平方米建築面積補貼額與該職工的住房補貼面積的乘積。無房職工的補貼面積，按規定的住房補貼面積的乘積。無房職工的補貼面積，按規定的住房補貼面積標準計算。每個職工的住房補貼由各職工單位自行負擔。發放住房補貼應考慮建立在住房公積金制度前的職工工齡。

　　住房補貼發放的方式

　　可採用三種方式發放住房補貼。所欠的住房補貼，並按銀行公佈的定期額利率計算補交利息。一次性發放住房補貼，有一個發放順序問題。這需要由職工所在單位依據職工申請購房的時間，本人負擔購房交款 的先後、多少、參加工作的早晚、貢獻大小、住房困難等因 素計分排隊。

　　1、一次性補貼方式，在職工購房時一次性發放。對申請領取一次性補貼的職工應當有工作年限的規定，原則上為 25年。

　　2、按月補貼方式，在住房補貼發放年限***一般為 25 年***內，按月計算，存入個人賬戶，在職工買房時領取。

　　3、基本補貼加一次性補貼辦法。按一般職工***辦事員***住房面積標準，按月計發基本補貼，各級幹部與一般職工因住房補貼面積標準之差形成的差額，在其購房時一次性發放。

　　國家住房補貼的政策

　　1、國家現行住房補貼政策

　　停止住房福利性的實物分配，實行新房新制度。先在機關、事業單位實施，一方面，可起到推行新制度的示範帶頭作用;另一方面，可以通過住房資金轉換，調整財政支出結構，推動經濟發展，因此，財政資金轉換問題必須在新的改革推行前得以落實，各級財政原用於住房建設的資金，可按一定的基數核定，轉換成行政機關和部分事業單位職工的住房補貼。

　　2、增發住房補貼

　　居民購買經濟實用住房，要與現行規定的職工購買房改成本價住房相銜接，即在兩種情況下，購買同樣條件的住房，個人支付的房款大體相同，前者比後者要銷多些。

　　3、對於企業的住房補貼

　　首先是停止無償分房，其次是聯絡房價增發補貼。企業情況千差萬別，工資水平高***即工資中住房消費含量到位***的企業，可不增發補貼;工資水平一般，資金轉化到有困難的企業，應在調整工資結構和增加工資時，逐步體現補貼因素;對困難企業，在效益好轉時，再予考慮。

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