裝修房子的價格費用預算有哪些

  買房子對於很多人而言都是人生的大事之一,其中家裝的價格始終是廣大業主最關心的問題之一。那麼在裝修的時候有哪些費用可以做個大概的估算呢?以下是小編為你整理的裝修價格費用的預算,希望能幫到你。

  裝修價格費用的預算

  1、直接材料費用。在裝修之前,大家一定要知道裝修材料費用,在實際的裝修過程中,具體的材料費用是多少,然後根據實際材料的價格進行多加對比,之後得出來的價格,才是實際的裝修價格。特別是一些選擇半包裝修的業主,由於主材料是由業主購買,更是需要多加關注裝修材料的費用。

  2、人工費用。人工費佔整個室內裝修預算中幾乎三分之一的費用,可以說是非常重要的一部分。人工費是根據您所在地區的裝修市場行情來定的,不同施工專案的人工費也不同,而且計算的方式也有所不同。比如水電改造中,有的以面積計算人工費,有的以專案數量來計算人工費。

  3、其他費用。包括垃圾清理費用、材料搬運費、建築垃圾清理費、成品保護費等相關費用,具體的可根據實際情況而定。

  4、管理費用。可以按照當地的市場情況來制定,一般來說是前3項費用之和的10%~15%,這是可以和裝修公司協商的。

  5、稅金。這個不用多解釋,開發票的話需補足稅費。

  報價時常見的陷阱

  很多業主裝修的時候,都更看重價格,但如今裝修行業魚龍混雜,隨著競爭越發激烈,為了招攬客戶,手段層出不窮,致使裝修過程中會有各種各樣的陷阱,讓裝修業主防不勝防。

  1故意漏報專案

  很多裝修業主籤的裝修報價單上,總是會被刻意遺漏掉某些主材,而經過“加工”的報價單,還可以因為整體價格報價合理,讓業主爽快簽約,從而造成業主在接下來的裝修過程中,不得不為裝修公司這些惡意的遺忘而不斷地往外掏錢。

  專家支招:建議裝修業主先小人後君子,根據設計圖紙,要求在裝修合同或者協議上寫清楚所有主材,且標明購買者是裝修公司還是業主自己。通常比較容易被遺漏的主材是背景牆、吊頂等用於角落的材料。

  2虛報工程量

  由於算準了裝修業主不太懂工程量的計算規則,所以在報價時對工程量大致估算,多設項重複計價等手段賺昧心錢。這裡多一點,那裡多一點,彙總起來多報許多。

  專家支招:業主應要求裝修公司或施工隊提供工程量的計算書,與設計圖進行核對,必要時與施工方一道去現場丈量核對,確定每個單項價格。

  3模糊主材重要引數

  同一品牌的同一類主材有時也分一級品、二級品,期間存在的差異較大。至於同一 “項”內容的實際意義則更是可以大做文章。

  專家支招:材料價格是報價的基礎,要把單價和產品的規格配套起來看費用,報價單的每一項儘可能詳細說明材料的各項要素,能具體化的計量絕不模糊。裝修期間要注意核查相關材料是否按指定的要求採購。

  4施工工藝含糊不清

  牆面塗層施工、地板施工等都有各自的施工工藝要求,中間漏過一道工序,在未來的生活中就可能給你造成很多麻煩。

  專家支招:多瞭解一些裝修常識,瞭解關於室內裝修的各項工程施工工藝標準,或定期去新房裝修現場瞭解程序。但更好的辦法是聘請一家有資質、專業性強、施工人員穩定的裝飾公司為自己服務。

  5拉低某個單項價格

  業主通常會事先了解一些價格資訊,但這往往還不夠全面。有些業主即使知道當前地板的市場價,但卻未必知道地板安裝的人工費用,所以總在砍下地板價格後,又在人工費上吃了虧。

  專家支招:建議裝修業主在看裝修報價單時,如果發現某個價格特別低,那麼,就要馬上審查其他專案的價格,以避免裝修公司用這些價格來抵消原本被砍下的優惠價。

  裝修傢俱的妙招

  一、看:傢俱的材質要環保

  從材質上來分,傢俱就可以分為:實木傢俱、板式傢俱、鋼材傢俱、塑料傢俱、布藝傢俱、藤藝,已經現代流行的紙傢俱等。無論是哪一種材質的傢俱,首要保證的必須是健康。在購買傢俱的時候,可以檢視相關的質量檢測報告書,確保自己購買的傢俱是健康環保的。

  二、聞:氣味不能刺激

  環保的傢俱應該是沒有刺激性氣味的,不刺激眼睛、鼻子、喉嚨。如果一聞傢俱,就發現氣味刺激,就需要注意。刺激性的氣味越重,就可能是甲醛的含量較高。但是,有一些傢俱即使味道不重,材質卻依然不合格。所以,在購買之前,一定要要求商家出示相關的環保證書。

  三、摸:油漆是否光滑

  聞了氣味之後,你還需要仔細觀察一下子油漆。油漆對人體的健康狀況也是密切相關的。你需要用手摸上一摸,你需要注意的是油漆是否光滑,油漆是否起皺,有沒有掉漆的情況。一般正規廠家的傢俱,在油漆方面都是做得非常考究的。

  四、查:四腳是否平整

  無論你是買床、買沙發、還是買衣櫃、買餐桌,傢俱的四腳平整是必須的,也是前提要求。在檢視傢俱的時候,你可以搖一搖,或者坐上去試一試。如果發出聲音,就要注意了,這樣的傢俱可能不牢固。

  五、檢:配件安裝是否合理

  門鎖開關等要檢查一下靈不靈;如大櫃應該裝3個暗鉸鏈,有的只裝2個就不行;該上3個鏍絲,有的偷工減料,只上一個螺絲,用用就會掉。

  六、觀:封邊是否平整

  封邊不平,說明內材溼,幾天封邊就會掉。封邊還應是圓角,不能直稜直角。用木條封的邊容易發潮或崩裂。三合板包鑲的傢俱,包條處是用釘子釘的,要注意釘眼是否平整,釘眼處與其他處的顏色是否一致。通常釘眼是用膩子封住的,要注意膩子有否鼓起來,如鼓起來說明不行,慢慢膩子會從裡面掉出來。封邊是否平整也是考察一個廠家重要因素,質量差的小廠家用人工封邊,如果板材,還在精密鋸質量太差,板材封邊有豁口,選購的時候要特別注意。