承包房屋合同

  房屋,是人建造的以供居住的建築物,一般有牆壁和屋頂,內部則區隔出房間,但也可不隔間。那麼簽訂這個合同需要注意什麼呢?以下是小編整理的,歡迎參考閱讀。

  範文一

  發包方:宣威市熱水陡溝村1組 ***以下簡稱甲方*** 法定代表人:趙吉海

  承包方: ***以下簡稱乙方*** 根據《合同法》、《民法通則》、等有關法律、法規的規定,經甲乙雙方共同協商,乙方承包甲方所屬熱水鎮個走溝村村委會對面臨街鋪面1間,從事經營。為便於約束雙方能及時、全面地履行合同,根椐平等自願、協商一致和互惠互利的原則,擬訂以下合同,望雙方遵照執行。

  第一條 承發包物名稱

  宣威市熱水鎮陡溝村委會對面臨街鋪面一間。

  第二條 承包期

  一週年,自2012年10月21日至2013年10月21日止。

  第三條 承包費共元***。

  第四條 承包費交納

  一次性交納,於2012年10月15日一次性交清一年承包費,並在此合同上簽字蓋印。

  第五條 乙方的權利與義務

  1、按約使用承包房。

  2、按期交納承包費和電費。

  3、行維護承包房,未經甲方書面同意不得私自改變承包房結構。

  4、 依法經營,不得從事違法活動。

  5、自行到工商、稅務、城建等有關部門辦理有關手續,繳納有關稅費,甲方不負責任。

  6、自行對防火、防盜及個人等安全進行管理,發生損失自行負責,甲方不負任何責任。

  7、承包房到期,乙方無條件將承包房交還甲房。

  8、未經甲方同意不得轉租。***轉讓***

  9、乙方裝修的房屋承包期滿時裝修物無償歸甲方所有。

  10甲方房屋院子內樓梯沒有護欄,院子有深井一眼,如乙方的孩子在裡面玩耍、上下樓梯出現的安全事故由乙方承擔,甲方概不負責。

  第六條 甲方的權利到義務

  1、按期收取承包費和電費。

  2、負責轉供水、電給乙方使用,乙方必須按期交費,若甲方收、電費時,乙方拒付者,甲方有權當即停止供電。

  3、監督乙方使用承包房屋情況,發現乙方有毀損承包房等財產或改變承包房結構者,有權制止並責令其恢復原狀或折價賠償。

  第七條 違約責任

  合同期間,任何一方違約向對方承擔違約6500元。

  第八條 其它

  1、未盡事宜補充協議另行約定。

  2、今後的補充協議與本合同具有同等效力。

  3、本合同自簽字交清承包費之日起生效,房屋承包期滿時終止。

  4、本合同式二份,雙方各執一份。

  簽訂合同雙方籤方:

  甲方: 乙方:

  二○一二年十月十五日

  範文二

  甲方:盧光明

  乙方:瓦工鄭先平李華忠

  木工張師傅

  電工鄭為雲

  以下書面呈述簡稱甲方、乙方。

  一、乙方瓦工、木工、電工在施工的過程中出現任何人身意外與甲方沒有任何關係。***施工過程中必須搭雙排橋,支出費用由甲、乙雙方各出一半***

  二、乙方必須按照甲方的設計要求施工***地腳樑厚度50公分、鋼筋16#、上下各3根、側面12#各1根、柱子鋼筋12#4根、平板筋10#、二層、三層圈樑24公分厚***

  三、所有固樑4角高度水平一致,所有角成90度直角。

  四、工價***瓦工 150元/平方,電工17元/平方******木工60元/平方包所有材料***包基礎、包屋面另加2000元,加3條煙,包2餐飯。

  五、施工過程中的煙,房屋做完煙費***瓦工***一次性付完1000元。

  六、基礎+打墊層包10000元。

  七、木工包基礎,包屋面。

  八、瓦工供兩餐飯,1000元

  九、付款方式:

  打第一層樓板打完瓦工15000元,木工5000元,電工1000元;打第二層樓板打完瓦工15000元,木工5000元,電工1000元;房子做完交房瓦工付清,木工付清,電工付清;

  十、房屋承包期4個月,不能超過4個月

  以上幾點望乙方須認真貫徹執行。

  監工:盧其霞

  甲方:

  乙方:

  年月日

  範文三

  出包方:濟南市天橋區黃河河務局***以下簡稱“甲方”*** 承包方:濟南市天橋區藝民飯莊 法人:白藝***以下簡稱“乙方”***

  第一條:承包期限:承包期二年。自2014年1月1日-2015年12月31日止。

  第二條:承包費:月承包費為600元,年承包費為7200元。

  第三條:付款期限與方式:每半年進行一次租金結算。乙方要於每年的6月30日、11月30日分兩次向甲方付清上、下半年的承包費各3600元人民幣。

  第四條:水、電費的交納

  1、乙方使用不超過20kv的用電額度。如因甲乙雙方用電超出甲方變壓器負荷時,甲乙雙方協呼叫電。

  2、甲方根據變壓器的情況,按供電、供水部門收費標準的全部費用核算後,出據財務收據,由乙方交納,並收取5%的管理費,用乇維修線路、變壓器附件等。

  3、乙方用電、用水,必須遵守甲方的各項規定,安全生產,不得違規;否則,甲方有權斷電、斷水。用電、用水裝置***套表、開關、表箱及附件***如有損壞,由甲方維修、檢驗、更換,電錶每兩年更換一次,一切費用由乙方自負。

  4、乙方收到甲方電費、水費通知單起三日內來甲方處交納水、 電費。若遲交,甲方將按照遲交水、電費總額的5%收取滯納金。滯納金不頂替水、電費。

  第五條:雙方責任

  ***一***甲方責任條款

  l、甲方應按本合同規定時間向乙方提供承包房屋。

  2、合同期間,如甲方確需收回房屋,必須提前一個月書面通知對方。甲方應付給乙方違約金,違約金以剩餘承包期應交承包費總額的0.1%計算。

  3、若乙方拖欠承包費滿一個月,甲方有權解除本合同。一切損失由乙方自負。

  ***二***乙方責任條款

  1、乙方必須合法經營,不得對環境造成汙染;否則,責任自負。

  2、乙方只有合同期內房屋使用權,不得買賣、出租、轉包,有責任保護承包房的建築結構和室內設施;否則,一切損失由乙方自負。

  3、在合同期內,乙方在生產經營中的任何安全問題有乙方自負,與甲方無關。

  4、如乙方想提前解除合同,必須提前一個月書面通知對方。己方應付給甲方違約金,違約金以剩餘承包期應交承包費總額的0.1%計算。

  5、在合同期內,若國家規劃、黃河防汛佔用該房屋,甲方有權 終止合同,收回房屋,乙方應無條件服從。

  6、合同終止,乙方應完整的將房屋交給甲方;如有損壞,視情 予以賠償。

  7、合同簽定前,乙方須向甲方交納房屋承包抵押金3000元整。 合同終止時退回。

  第六條:免除責任條款:承包期內,如不可抗拒的自然災害, 造成房屋及經營損失,甲、乙雙方均不負任何責任。

  第七條:爭議的解決方式:雙方協商解決;若協商不成,由當 地經濟合同仲裁機關裁決。

  第八條:本合同未盡事宜,雙方可簽定補充協議,補充協議與 本合同具有同等法律效力。

  第九條:本合同一式四份,甲方經濟辦、財務科、存檔各一份乙方留存一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

  甲方:濟南市天橋區黃河河務局 代表人***簽字***: ***:0531-5702073

  乙方:濟南市天橋區藝民飯莊 代表人***簽字***: ***:0531-5719755

  二0一四年一月一日

  

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