臨街門面房租賃合同協議書
門面房是路邊的具有獨立的門面的房間,那麼你是怎樣理解的呢?以下是小編整理的,歡迎參考閱讀。
範文一
甲方***出租方***:
乙方***承租方***:
甲方將 房屋約 平米租給乙方。房內粗裝修,有水源、電源。經甲乙雙方協商,達成如下協議:
一、租賃期限為8年,自2014年5月16日至 2022年5月15日止。
二、租金交付辦法:每年租金為15萬元***壹拾伍萬元***,合同簽訂之日一次性付清租金。第二年租金於2015年5月16日前交付,以後每年交付租金時間以此類推。從第五年即2018年5月16日遞增5℅,即157500元。
三、合同期間發生不可抗力的自然災害,導致房屋不能使用即可終止合同,甲方退還乙方已付未到期租金***不計利息***,其它損失甲方不予承擔。
四、合同期間由於政策變化和城市規劃致使房屋拆遷,即可終止合同,甲方退還乙方已付未到期的租金;合同期間如果不滿三年導致房屋拆遷,甲方退還乙方一年租金15萬元;合同期間已滿三年導致房屋拆遷,甲方不承擔任何責任和費用。
五、乙方的權力和義務:
1、合同期間,在政策允許的範圍之內乙方有權確定經營專案,在不影響房屋結構的前提下可對房屋進行裝修,費用全部由乙方負責。
2、合同期間,乙方未經甲方允許不得轉租。
3、合同期間,乙方對自己的經營專案加強監管。對發生的天災、火災、水災及其它事故造成的損失由乙方承擔。
4、合同期間對房屋的維修和有關部門收取的一切費用由乙方負責。
5、合同期滿乙方對房屋裝修和不動產保持完好無損,不得拆除和損壞。
6、合同期滿在同等條件下,乙方可優先租賃。
六、甲方的權力和義務:
1、甲方有權按時按數收取租金。
2、在合同期間,甲方對乙方的經營專案和人員使用不予干涉。
3、合同期間,乙方在經營活動中發生的經濟糾紛及其它一切費用甲方不予承擔。
七、違約責任:
1、合同期間,如甲方終止合同或擅自變更合同內容,甲方承擔給乙方造成的經濟損失。
2合同期間,如乙方不能按時交付房租和擅自轉租房屋,甲方有權提前收回房屋並終止合同。乙方承擔給甲方造成的經濟損失。
八、合同期滿自行終止。
本合同一式四份,甲方三份,乙方一份,雙方簽字後生效。
出租方***甲方***: 承租方***乙方***:
年 月 日
範文二
甲方***出租方***: 乙方***承租方***
根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定,甲乙雙方本著平等、自願、誠信原則,經友好協商,就乙方承租甲方門面房事宜,達成如下協議:
第一條 門面房的位置、面積、裝修設施情況:
1、甲方出租給乙方的門面房位於蘭州市城關區街道 路號第間。建築面積為: 平方米。 2、該門面房現有裝修及設施***水,電,暖,天然氣***裝置情況為鋪面現狀。 第二條 租賃期限、用途:
1、本合同租賃期限為年,自年月日起至年月日止。甲方正式交付門面房於乙方使用的時間是年月日。
2、租期屆滿,乙方如需續租,應在租賃期屆滿面申請,經甲方同意後,重新簽訂租賃合同。同等條件下,乙方享有優先承租權。
3、本門面房租賃用途:____________。 第三條 合同租金、租賃期相關費用及稅金:
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