個人租賃房屋合同

  房屋租賃合同相關法律規定,一般包括:房屋基本情況、租賃期限、租金、押金、房屋維護、合同解除、違約責任、爭議解決方法等。對於你還了解多少呢?以下是小編整理的,歡迎參考閱讀。

  範文一

  出租方***以下簡稱甲方***:_____

  承租方***以下簡稱乙方***:_____

  甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議:

  第一條 房屋基本情況。

  甲方房屋***以下簡稱該房屋***坐落於濟南市 ;位於第_____層,

  第二條 房屋用途。

  該房屋用途為租賃住房。

  除雙方另有約定外,乙方不得任意改變房屋用途。

  第三條 租賃期限。

  租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。

  第四條 租金。

  該房屋月租金為***人民幣*** 千 百 拾元整。

  租賃期間,如遇到國家有關政策調整,則按新政策規定調整租金標準;除此之外,出租方不得以任何理由任意調整租金。

  第五條 付款方式。

  乙方按***季***支付租金給甲方。

  第六條 交付房屋期限。

  甲方應於本合同生效之日起 日內,將該房屋交付給乙方。

  第七條 甲方對房屋產權的承諾。

  甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛;除補充協議另有約定外,有關按揭、抵押債務、稅項及租金等,甲方均在交付房屋前辦妥。交易後如有上述未清事項,由甲方承擔全部責任,由此給乙方造成經濟損失的,由甲方負責賠償。

  第八條 維修養護責任。

  租賃期間,甲方對房屋及其附著設施每隔六個月檢查、修繕一次,乙方應予積極協助,不得阻撓施工。

  正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修費用由乙承擔。

  因乙方管理使用不善造成房屋及其相連裝置的損失和維修費用,由乙方承擔並責任賠償損失。

  租賃期間,防火安全,門前三包,綜合治理及安全、保衛等工作,乙方應執行當地有關部門規定並承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

  第九條 關於房屋租賃期間的有關費用。

  在房屋租賃期間,以下費用由乙方支付:

  1.水、電費;

  2.煤氣費;

  3.供暖費;

  4.物業管理費;

  第十條 房屋押金

  甲、乙雙方自本合同簽訂之日起,由乙方支付甲方***相當於一個月房租的金額***作為押金。

  第十一條 租賃期滿。

  1、租賃期滿後,如乙方要求繼續租賃,甲方則優先同意繼續租賃;

  2、租賃期滿後,如甲方未明確表示不續租的,則視為同意乙方繼續承租;

  3、租賃期限內,如乙方明確表示不租的,應提前一個月告知甲方,甲方應退還乙方已支付的租房款及押金。

  第十二條 違約責任。

  租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規定,按年度須向對方交納三個月租金作為違約金。

  第十三條 因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的,雙方互不承擔責任。 第十四條 本合同未盡事項,由甲、乙雙方另行議定,並簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的,以補充協議為準。

  第十五條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內,空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

  本合同及其附件和補充協議中未規定的事項,均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

  第十六條 其他約定

  ***一***出租方為已提供物品如下:

  ***1***床鋪一個、***2***櫃子一個、***3***空調一個、***4***熱水器一個、***5***桌子一個、***6***電腦桌一個。

  ***二***當前的水、電等表狀況:

  ***1***水錶現為: 度;***2***電錶現為: 度;***3***煤氣表現為: 度。 第十七條 本合同在履行中發生爭議,由甲、乙雙方協商解決。協商不成時,甲、乙雙方可向人民法院起訴。

  第十八條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,一式三份,甲、乙雙方各執一份,具有同等效力,中介執一份備案。

  甲方***簽章***:_____ 乙方***簽章***:_____

  ___年___月___日 ___年___月___日

  範文二

  出租方***甲方***: ,身份證號碼

  承租方***乙方***: ,身份證號碼

  甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達成如下協議:

  一、甲方將位於成都市高新西區尚錦路268號上錦頤園佳境小區 號樓 單元 號的房屋出租給乙方居住使用,乙方不得將房屋用於非法活動。租賃期限自 年 月 日至 年 月 日,計 個月。

  二、本房屋月租金為人民幣 元,按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初5日內,乙方向甲方支付全月/季/年租金。

  三、乙方租賃期間,水費、電費、燃氣費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時,乙方須交清欠費。

  四、乙方不得隨意損壞房屋設施。租賃結束時,乙方須將房屋設施恢復原狀。

  五、租賃期滿後,乙方是否繼續租賃,則須提前1個月向甲方提出。

  六、租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前1個月書面通知對方,經雙方協商後簽訂終止合同書。若一方強行中止合同,須向另一方支付違約金1000元。

  七、發生爭議,甲、乙雙方友好協商解決。協商不成時,提請由當地人民法院仲裁。

  八、本合同連一式2份,甲、乙雙方各執1份,自雙方簽字之日起生效。

  甲方:

  乙方:

  年 月 電話: 電話: 日

  房屋傢俱清單

  1、 床2張***1.5米***,配套床墊2個;

  2、 衣櫃2個;

  3、 簡易摺疊沙發2張;

  4、 餐桌1張配套椅子4把

  5、 電視櫃、鞋櫃、茶几各1個;

  6、 電視機1臺***32寸***

  7、 洗衣機1臺;

  8、 電冰箱1臺;

  9、 業主卡2張;

  10、 電卡1張;***餘額: 元***

  11、 燃氣卡1張;***餘額: 元***

  12、 鑰匙2把;

  13、 水電費欠費: 元;

  14、 物管費交至2013年11月底。

  甲方:

  乙方:

  日期:

  範文三

  出租方: _____________ ***以下簡稱甲方*** 承租方: _____________ ***以下簡稱乙方***

  甲方根據乙方需要,同意將物權屬於自己的房屋出租給乙方居住,經雙方協商,特訂立本合同,以便共同約束遵守。

  一、出租房屋地址: ——————-——————

  三、租賃期限:

  租賃期定為 個月整,自 年 月 日起至 年 月 日止,月租金: 元,合同期內租金: 元。大寫: 。

  乙方向交甲方承租人交租房押金:壹仟圓整及本人身份證影印件一張。合同期滿後,如乙方有意繼續租用,須提前一個月向甲方說明,並在同等條件下,享有優先承租權。否則,甲方有權對房屋進行自主處置。

  四、甲方責任:

  1、合同簽訂後,甲方應按照合同規定的房屋質量,向乙方提供租賃房屋。 2、出租房屋的出租稅由甲方負責。

  3、租賃期滿,如甲方確需收回房屋自用,必須提前一個月通知乙方。 4、甲方如未按本合同規定時間向乙方提供租賃房屋,按延遲期間內乙方應交租金的10%計算,向乙方支付違約金。

  5、甲方須提供簡單生活用具,即床、電視、爐灶、桌椅等***後附清單***。 五、乙方責任:

  1、乙方依約按時如數交付租金,不得拖欠。乙方如拖欠租金達五日以上,甲方可收回出租的房屋,解除本合同。

  2、租賃期間,房屋水電暖費由乙方承擔並及時交納。

  3、租賃期間,如乙方確因特殊情況,需要退房,必須在壹個月前通知甲方。 4、租賃期內,乙方擅自改變房屋的結構及用途,應賠償由此造成的甲方經濟損失,乙方如因過失造成租用房屋和裝置的毀損,應負責恢復原狀或賠償經濟損失。乙方如需裝修,須事先通報甲方,徵得同意後,方可施工,費用由乙方負擔。但應保證房屋結構完好,設施齊全。否則,應賠償甲方經濟損失。

  5、租賃期滿或解除合同後,乙方必須在三日內搬走自己的所有物件,如果

  乙方三日內不搬遷或未搬完,視為乙方放棄所有權,甲方有權自行處理,所造成得損失甲方概不負責。

  6、乙方如不經甲方同意,擅自將房屋轉讓給第三方,視同乙方撕毀合同,此轉讓行為無效,一切損失由乙方負責。

  7、乙方租用甲方房屋後,須愛護使用和認真維護,努力確保清潔,及時打掃擦拭,使甲方財產使用壽命得以延長。做好防火、防盜及其他意外事件的防範工作。裝置設施如有損壞,照價賠償。

  8、乙方不得在房屋內從事違法活動及嚴重影響鄰居生活的事宜。 六、甲方房屋內物品清單:

  七、租賃期滿,如甲方房屋繼續租賃,乙方享有優先權。 八、其它未盡事項,由雙方協商。

  九、本合同一式兩份,雙方各執正本一份。具有同等法律效力,自雙方簽字蓋章之日起生效。

  備註:

  出租方***甲方***:_____ 電話:______________

  承租方***乙方***:_____ 身份證號碼:____________

  ***:_________ 20 年 月 日

  

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