房屋承包合同範本

  承包是指企業與承包者間訂立承包經營合同,將企業的“經營管理權”全部或部分在一定期限內交給承包者,由承包者對企業進行經營管理,並承擔經營風險及獲取企業收益的行為。那麼簽訂房屋承包合同需要注意什麼呢?以下是小編整理的房屋承包合同,歡迎參考閱讀。

  房屋承包合同範文一

  發包方: *** 甲 方 ***

  承包方: *** 乙 方 ***

  經甲、乙雙方共同協商甲方同意將房屋建設發包給乙方施工,為明確雙方責、權、利訂立合同如下,雙方共同遵守執行。

  一、乙方承包的範圍及工作內容:1、基礎以下實行點工;2、基礎以上實行包工不包料;3、裝修:內外牆抹灰;4、外腳手架搭設及拆除;

  二、乙方承包工程的價格:按照建築面積 元/㎡計算。

  三、質量要求和等級: 質量達到縣優。

  四、工期要求:乙方必須組織好足夠的施工力量,確保甲方進度實現完工。

  五、乙方進入施工前必須與甲方簽訂安全責任書,所有施工人員因違章操作所發生的安全事故時,5000元***含***由乙方自理;5000-20000***含***元,甲方承擔40%,乙方承擔60%;20000元以上,甲方承擔60%,乙方承擔40%;分段計算。

  六、進度款支付:甲方每月對乙方當月所完成的工程量進行綜合驗收,確定當月工資額,並按工資額的80%發給乙方,餘下20%待乙方承包的工作內容全部完成後一次付清。

  七、乙方不聽從甲方的組織指揮,經勸告不改正的,或質量達不到合同要求的,甲方有權終止合同。

  八、本合同條款中未盡事宜,雙方協商解決。本合同一式2分,雙方各執1份,雙方簽字後生效。

  甲方代表簽字: 乙方代表簽字:

  *** : *** :

  年 月 日 年 月 日

  房屋承包合同範文二

  發包方: ***以下簡稱甲方***

  承包方: ***以下簡稱乙方***

  經甲乙雙方協商特訂立以下條款,以供雙方共同遵守執行

  一、承包範圍:甲方願將座落在蔚汾鎮新建路棗峁樑段8號,第一層門面西方,承包給乙方使用。

  二、承包期限為貳年,從2011年3月20日起到2013年3月20止。

  三、承包費每年陸仟元整,在簽訂合同書時一次全部交清。

  四、乙方在承包期間不得私自改變房屋的主體結構設施,合同期滿乙方不能私自撤除原有裝修材料。已損壞的裝置如:玻璃、電錶、線路、地磚、牆面、門窗、卷閘等乙方及時負責修延復。

  五、承包期間的工商、稅務、土地地有償費、水、暖、電費、房屋租憑稅、防疫衛生費等一切費用均由乙方自己負擔。

  六、在承包期間,若發生不可抗拒的因素而造成的損失應由乙方負責,甲方概不負責。

  七、乙方只能做合法的正當生意民,不能做違法亂紀的事情,如要私下偷幹,一切後果自負。

  八、甲方不得隨意干擾影響乙方一切正常業務活動,但有權過問或制止違法事件的發生。

  九、合同期間,乙方不得擅自向他方轉租房屋,合同期滿後,甲方有權收回或變更房價,在同等租價下優先考慮乙方繼續承包。到時甲乙

  雙方另行協商事項。

  十、如承包期滿,甲方要求收回房屋時,乙方不得找任何理由推遲時間,應及時清理物品歸還房屋,貼在門窗上的字,乙方走時請自覺清除掉。

  十一、本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份,雙方簽字按手印之日起生效。

  甲方簽字:

  乙方簽字:

  2011年3月20日

  房屋承包合同範文三

  甲方:

  乙方:

  甲方通過國家有關部門批准,決定在原宅基地上新建住宅樓一棟,甲方同意將該棟房屋承包給乙方施工,經雙方協商一致,簽訂以下施工合同:

  一、承包方式:包工不包料。

  1、甲方負責工程所需所有施工材料,如磚、瓦、灰、砂、石、鋼筋,外牆裝飾材料等。用於該棟房屋的建築、結構用建材。

  2、甲方負責樓面的預應力空心板的供應,所有門、窗及其它部位所需過樑及預製構件均由乙方現場製作,甲方提供材料。

  3、乙方負責該棟房屋所需所有人工、施工機械、工具、鋼管腳手架及配件,模板和所有攤銷材料,鐵絲、鐵釘,施工用電線、電纜、施工水管等。

  二、承包內容:該棟房屋的所有土建工程。從地圈樑-0.05標高至屋面完成為承包範圍,按甲方提供的施工圖完成所有圖示工程***樓梯欄杆、門、窗除外***,一樓散水、明溝、屋面排水管安裝均屬承包範圍。

  三、乙方應當嚴格按照圖紙及國家規定的房屋質量標準和要求組織施工,不合格由乙方負責返工,返工引起的的人工、材料由乙方負責或由甲方在乙方工程款中扣除。

  四、承包價格:按158元/m2價格包乾。面積經雙方確定為 m2。總造價為 元。

  五、每完成一層付款2.0萬元,完成外裝飾會足總造價的70%,餘款峻工驗收合格扣除5%質保金後一次性會清,質保期為一年,質保期滿後付清。

  六、工期:該工程從2016年 月 日開工,2016年 月 日竣工。甲方必須保證材料及時供應,如乙方無故拖延工期,責任由乙方負責。

  七、安全:乙方施工中必須嚴格按國家有關安全操作規程精心施工,不合格的所有攤銷材料不得進入工地,如施工中發生的一切大小安全事故概由乙方負責,甲方不負任何責任。

  八:未盡事宜,雙方協商簽訂補充合同解決。

  甲方簽字:

  乙方簽字:

  

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