工程建設總包合同範本

  在工程建設領域,因資金投入量大、監管難度較高,無論是在國內還是國外,均已成為腐敗問題易發多發的重災區。工程建設總包合同你又瞭解多少呢?以下是在小編為大家整理的工程建設總包合同範文,感謝您的閱讀。

  工程建設總包合同範文1

  發包人***全稱***:

  承包人***全稱***:

  經雙方協商達成一致,銘毅房地產開發大連新視界·銘城專案由承包方總承包管理。工程內容包括土建、裝飾、電氣、給排水、採暖、消防、燃氣、機電安裝、景觀園林及外管網等全部內容。如上水,燃氣、機電安裝等專業工程,需發包人通過招標等形式確定專業承包商後,納入本合同承包人的總承包施工範圍,承包方計取總承包管理費,費率為工程造價的3%。凡發包人另行招標的其他專案,在同等條件下優先選用本合同承包人。

  結算方式如下

  1、本工程結算執行2008遼寧省定額,材料及人工費均執行施工期間大連市造價資訊網網刊價。

  2、本工程為總承包形式,如發包人將專業施工專案分包給其他單位的,承包人應收取總承包管理費費率為3%。

  3、如本工程需承包方墊資施工,發包方給予墊付工程款利率,按月息0.8%計算。

  本框架協議一式六份,自雙方簽訂之日起生效,雙方各執三份。

  甲方***公章***:_________        乙方***公章***:_________

  法定代表人***簽字***:_________     法定代表人***簽字***:_________

  _________年____月____日       _________年____月____日

  工程建設總包合同範文2

  發包方***以下簡稱甲方***:承包方***以下簡稱乙方***:

  依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》及其它有關法律、行政法規、遵循平等、自願、公平和誠信的原則,雙方就 建設工程施工事項協商一致,特訂立合同如下:

  一、工程概況

  1、工程結構:磚混;

  2、建築面積:約㎡***按實際建築面積計算為準***。

  二、承包方式

  土建工程總單包***即包工不包料***。

  三、甲方負責範圍

  甲方應提供水、電、路三通及所有建築材料、回填。

  四、乙方承包範圍

  1、基地平整、砼工程、磚砌體工程、木工搭拆***鐵絲釘子自備***、鋼筋工程、內外粉刷工程、樓梯粉刷上頂***一層、頂層、地坪***。

  2、乙方自備機械、腳手架。

  五、承包價格

  按每平方米 元結算,隔熱層按 計算。

  六、質量要求

  七、付款方式

  1、基礎完工付款

  2、每層砌體完工付款

  3、內粉完工付款

  4、外粉完工付款

  5、竣工驗收合同後付清餘款。

  八、施工日期:按120天計算,雨天順延。

  九、安全問題

  乙方應安全、文明施工,如出現大小事故由乙方自負。

  十、未盡事宜,甲乙雙方協商解決。

  十一、本合同一式兩份,甲、乙雙方簽字之日起生效。

  甲方***公章***:_________        乙方***公章***:_________

  法定代表人***簽字***:_________     法定代表人***簽字***:_________

  _________年____月____日       _________年____月____日

  工程建設總包合同範文3

  發包商***以下簡稱甲方***: 承包方***一下簡稱乙方***:

  依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》 及其他有關法律、行政法規,並在雙方充分友好協商的基礎上, 遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則,雙方就本建設施工事項達成一致意見,訂立本協議。

  一、 工程概況

  工程名稱: 偃師市帝都·江南社群

  工程地點: 偃師市嶽灘鎮

  工程內容:土建、水電安裝等以施工圖為準

  建築面積:

  開工日期 竣工日期

  二、 範圍、方式

  1、 承包範圍:除消防、電梯等專業工程分包外,乙方全部包建 築安裝施工圖紙所有施工內容。

  2、 承包方式:包工包料

  3、 商品砼由甲方提供,不高於市場價,鋼筋及防水材料的廠家 品牌必須符合國家要求的標準。

  三、 定額執行與工程計價

  1、執行定額:《河南省建設工程量清單綜合單價》2008版定額。及其配套的綜合解釋和補充定額。材料按當地有關部門公佈的同期《材料資訊指導價》按時調整。

  2、 合同價款:人民幣暫定: 。小寫: 。 進場後以預算價格為準,本工程竣工後據實結算。

  3、乙方向甲方優惠 5個點 。

  四、工程款支付方式

  1、雙方協商暫按預算價來確定合同價款並作為付款依據,最終以結算為準。

  2、此次工程無預付款,由乙方墊資施工至±0,上多層封頂小高層12層為一個結點,高層±0至十一層為一個結點,付已幹工程的80%,工程達到驗收標準時,付至工程總價的90%,驗收後45日內付至工程總價的95%,餘5%為質量保脩金,從驗收之日起二年之內不出現質量問題,30日內一次性支付給乙方。

  3、工程決算:乙方提供結算書,包括設計變更、現場簽證,甲方在接到乙方結算書後45個工作日內完成工程結算,並付至工程總價款的95%。

  五、材料裝置採購

  乙方依據圖紙設計採購材料,不得使用不合格材料,所有材料需標明產品質量,並經驗收後方可使用。

  六、承包方的權利與義務

  1、乙方必須按施工圖嚴格組織施工,保證質量並履行合同。

  2、各種檢測費均由乙方承擔。保險由乙方承擔。

  3、麥收、秋收兩季保證施工正常進行。不得停工。

  4、乙方在施工期間所造成的質量、事故責任和經濟損失均由乙方承擔。

  5若工程質量不合格,造成無法使用等,乙方應賠償甲方直接和間接損失,其款可從乙方保證金中扣除。

  七、發包方的權利和義務

  1、開工前,甲方完成“三通一平”。

  2、圖紙變更時,甲方提前通知乙方,工程設計變更所作簽證甲方應在接到乙方報告後7日內給予確認。

  3、建設中所需的一切施工手續均由甲方辦理完善,乙方不負擔建設手續的任何費用及責任,***涉及到乙方的均由乙方付款***

  4、施工中甲方負責協調工地的周邊關係,如因建設手續及周邊關係造成停工、其責任和損失由甲方承擔。

  5、施工中如果甲方不能按時支付工程款,造成乙方的停工和損失均由甲方承擔。

  八、工程質量標準:合格。

  九、合同簽訂:

  1、甲方向乙方提供圖紙及工程相關手續一套。

  2、乙方施工隊伍簽訂合同施工合同後,向甲方交納保證金 陸佰萬元整 ***600,0000.00***。保證金隨著工程進度按比例分批退還,進場至±0退 200 萬元保證金,主體施工至總工程量的 %,退還 200萬元 保證金,主體施工至主體封頂退還剩餘 200 萬元保證金。

  十,其他約定

  1,、雙方應信守承諾,友好合作。未約定部分均執行國家合同通用條款及相關法規。

  2、在履行合同時發生的糾紛,由雙方協商解決,協商不成時,可在本工程所在地人民法院提起訴訟。

  3、未盡事宜,雙方協商解決,另行簽訂補充協議。

  4、此協議一式六份甲 、乙雙方各三份,自簽字蓋章後生效。

  甲方***公章***:_________        乙方***公章***:_________

  法定代表人***簽字***:_________     法定代表人***簽字***:_________

  _________年____月____日       _________年____月____日

 

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