冷庫出租合同範本_冷庫出租合同模板
冷庫主要用作對食品、乳製品、肉類、水產等的恆溫貯藏冷氣裝置，對於冷庫出租合同你瞭解多少呢?以下是小編整理的冷庫出租合同，歡迎參考閱讀。
冷庫出租合同範文篇一
根據《中華人民共和國合同法》及相關規定，就冷庫庫房租賃事宜，為明確出租方與承租方的權利義務關係，經雙方協商一致，簽訂本合同，以資雙方共同遵守。
1. 本合同是——冷凍倉儲有限公司***出租方***儲存本合約持有人***存貨人即承租人***交付的倉儲物，存貨人支付倉儲費並明確倉儲過程中雙方責任的合同。
2. 存貨人承諾所儲藏之商品為合法商品，所提供之資料為真實資料、存貨人聯絡資料變化時應及時通知保管人。
3. 存貨人所儲藏商品如有違反中華人民共和國有關政策、法律、法規、案例、規定等而受工商、海關、商檢、公安、技監、環保、食品衛生等政府部門的處理，均由存貨人負責全部責任。對保管人帶來的損失，由存貨人承擔責任。
4. 儲藏易燃、易爆、有毒、有腐蝕性、有放射性等危險或者易變質物品，存貨人應說明物品的性質，提供有關資料。存貨人違反本規定。保管人可以採取相應措施比避免損失的發生，因此產生的費用由存貨人承擔。
5. 商品冷藏按——冷凍倉儲有限公司《冷藏質量及衛生管理規定》中商品冷藏工藝標準執行。
如存貨人對所存商品冷藏有特殊要求，雙方另籤書面協議。
6. 保管人至對溫度質量及商品數量***冷藏過程中正常乾耗除外***承擔責任，對商品的衰老、病變、黴化、氧化、蟲蛀等溫度因素引起的損失不承擔責任。
7. 存貨人所存商品已過商品保質期、或者所存商品已超過——冷凍倉儲有限公司《冷藏質量及衛生管理規定》商品冷藏工藝標準中所規定最高儲存期，保管人在商品過期後一個月內三次通知貨主及對商品進行處理。
貨主收到通知後一個月內不來處理、或者因貨主所提供聯絡資料不實而無法聯絡時，保管人有權處理存貨人的過期商品，因此產生的費用由存貨人承擔。
8. 收費方式：每月30/31號結算當月冷藏費，次月5號前存貨人應到保管人處交清上月冷藏費，本單商品出完時結清冷藏費。
收費標準：按《——冷凍倉儲有限公司冷藏收費標準》執行。
收費期限：存貨人連續三個月不到保管人處繳交冷藏費，保管人有權處理存貨人所存商品***雙方另有約定除外***。
9. 雙方商品交接地點為保管人廠內月臺。雙方對商品數量產生爭議時，以進庫收條、出庫單為準。
10. 如因人力以外的其他不可抗力原因導致貨物毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。
本合同範本正本一式2份，出租方、承租方各執1份，具有同等法律效力;
本合同自雙方當事人簽章之日起生效。
出租方***蓋章*** ：
承租方***蓋章***：
法定代表人***簽名***：
法人代表人***簽名***：
日期：
日期：
冷庫出租合同範文篇二
出租方： 承租方：
地址： 地址：
法定代表人： 法人代表人：
委託代理人： 委託代理人：
開戶銀行： 開戶銀行：
帳號： 帳號：
電話： 電話：
***： ***：
根據《中華人民共和國合同法》及相關規定，就冷庫庫房租賃事宜，為明確出租方與承租方的權利義務關係，經雙方協商一致，簽訂本合同，以資雙方共同遵守。
第一條 冷庫的坐落位置、面積
冷庫座落於 上虞市百官街道鳳山路487號大通農批市場地下一層，共有7間，其中高溫庫2間，建築面積均為7.6㎡，層高5.3m，庫溫-5—2℃;低溫庫5間，1號庫建築面積為182.4㎡，2、3、4、5號庫建築面積均為127.68㎡，層高5.3m，庫溫控制在-20℃以下。機房2間，冷卻塔2只。
第二條 租賃期限
租賃期共__年零__月，自__年__月__日起至__年__月__日止
第三條 租金的數額、支付方式及抵扣事項
第四條 電費及承租方營業費用的承擔
承租人自行承擔冷庫的電費及除合同明確約定由出租方承擔的其他費用
第五條 租賃冷庫庫房的用途
第六條 冷庫庫房維修義務的承擔 出租方提供正常的電源、水源，提供完好的裝置，按時保養，發現問題應及時進行維修，由承租方使用不當導致裝置損壞應由承租人自負費用。
第七條 冷庫庫房的裝修及增設他物的權利
未經出租方書面同意，承租方不享有對冷庫庫房改造裝修及增設他物的權利
第八條 轉租條款
未經出租方書面同意，承租方不得將所租賃冷庫庫房進行轉租
第九條 合同的解除條件
***一***下列情形之一的，出租方有權解除合同
1、承租方未能按時繳納租金的;
2、未經出租方書面同意，承租方擅自改變冷庫用途或者轉租的;
3、未經出租方書面同意，承租方擅自對冷庫庫房進行改造或者裝修的;
***二*** 有下列情形之一的，承租方有權解除合同
1、冷庫庫房不具備相應的冷藏條件，經承租方書面通知後且經過改造後仍不符合冷藏條件，不能實現合同目的的;
2、不承擔維修義務，致使承租人無法使用冷庫庫房的;
3、出租方擅自干涉承租方經營的。
第十條 違約責任
1.出租方未按前述合同條款的規定向承租人交付合乎要求的庫房的，負責賠償__元。
2.出租方未按時交付出租庫房供承租人使用的，負責償付違約金__元。
3.承租方逾期交付租金的，除仍應及時如數補交外，應支付違約金__元。
4.承租方違反合同，擅自將承租冷庫庫房轉給他人使用的，應支付違約金__元;如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償。
第十一條 免責條件
如因人力以外的原因導致貨物毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。
第十二條 爭議的解決方式
本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決;不願協商或協商不成時，向北京市豐臺區人民法院起訴。
第十三條 其他約定條款
第十四條 合同文字的份數、效力、生效日期
本合同範本正本一式2份，出租方、承租方各執1份,具有同等法律效力; 本合同自雙方當事人簽章之日起生效。
出租方***蓋章*** 承租方***蓋章***：
法定代表人***簽名***： 法人代表人***簽名***：
年 月 日