與銀行籤借貸合同要注意什麼問題

　　你知道借貸合同嗎?借貸合同是指出借人把一定數量的貨幣或實物交付借用人所有，借用人在約定期限內負責歸還同等數量的貨幣或同種類、品質、數量的實物的合同。那麼與銀行簽訂借貸合同呢?下面由小編為你詳細介紹借貸合同的相關法律知識。

　　與銀行籤借貸合同的注意事項

　　一、什麼是銀行借貸合同

　　銀行借貸合同是指銀行或者其他金融機構為貸與人的借款合同，又稱為貸款合同、借款合同或信貸合同，它是銀行或其他金融機構與借用人***又稱貸款人、借款人***之間關於銀行或金融機構將貨幣出借給借用人使用，借用人於規定的期限內返還借款並支付利息的合同。

　　二、銀行借貸合同包括哪些主要內容

　　借款合同原則上採用書面形式，這有利於借款合同的履行，保障資金交易安全。金融機構為貸款人的借款合同一般為格式條款合同。

　　借款合同的內容應當包括借款種類、幣種、用途、金額、利率、期限和還款方式等。

　　1、借款種類

　　借款種類是根據借款人所屬經濟行業、借款用途、借款期限來確定，銀行應根據相應的貸款方面的會計科目來確定借款的種類。

　　2、借款用途

　　借款用途是借款人使用貸款的範圍和內容。借款用途是借款合同的重要條款。借款人必須如實申報借款用途，借款人必須按照借款合同約定用途使用貸款，專款專用，不得違背合同約定挪作他用。

　　3、借款金額是指借貸的貨幣數量。

　　4、貸款利率應根據貸款的種類、用途、數量、期限的不同劃分不同的利率檔次，一般採用月利率表示。

　　5、借款期限是借款雙方在合同中約定的借款使用期限

　　借款期限根據借款種類和借款用途來確定。

　　6、還款資金來源，是指借款人可以用於歸還貸款的資金取得渠道。

　　7、還款方式是指借款人運用何種結算方式將貸款歸還貸款人

　　還款方式常採用定期利息、到期還本、定期計息、分期還本、利隨本清等方式。無淪何種方式，都必須在合同中註明，如果是分期償還還要明確每次償還的貸款金額和具體時間。

　　8、擔保條款

　　銀行根據不同擔保方式制定不同的擔保合同。

　　9、違約責任，是當事人不履行合同義務所應承擔的法律責任。

　　三、借貸合同違約責任怎麼承擔

　　借款人不按合同約定用途使用貸款，不能按期償還貸款，都屬違約行為，貸款方有權加收罰息，提前收回貸款或者停止發放新貸款。

　　借款人提前償還貸款的，應取得銀行的同意，同時銀行按規定減計利息。

　　因貸款人的責任而未按期提供貸款的，也是違約的，銀行應按違約數額和延期天數付給借款人違約金。違約金計算公式如下：

　　違約金金額=延期發放貸款的貸款餘額*延期天數*規定的加罰息率。

　　綜上所述，借款人在簽訂銀行貸款的借款合同時，除了要提前瞭解借款合同的主要內容、相關知識之外，還要仔細閱讀借款合同的具體款項。

　　四、簽訂銀行借貸合同注意事項

　　1、注意銀行是否按時足額發放貸款

　　銀行是借款合同的一方當事人，在享有權利的同時必須履行相應的義務。銀行作為貸款人，其義務是按照借款合同的約定，按時足額發放貸款。在實際操作中，銀行存在著遲延發放貸款和不足額發放貸款的現象。尤其是在先簽合同後審批的情況下更容易出現此類問題。按照《合同法》的規定，這些都屬於違約行為，借款人有權追究銀行的責任。

　　2、注意銀行是否事先扣除利息

　　在發放貸款時，如果預先在本金中扣除借款利息，將剩餘款項作為本金支付給借款人。實際上借款人只是貸了一部分的本金，卻是按照全部的本金來收取利息。按照《合同法》規定，利息預先在本金中扣除的，應當按照實際借款數額返還借款並計算利息。借款人要注意銀行借貸合同中的相關約定。

　　3、注意銀行有權中止合同但要滿足一定條件

　　銀行與借款人簽訂借款合同後，在未發放貸款或發放了部分貸款時，發現借款人經營狀況嚴重惡化，轉移財產，抽逃資金以逃避債務或者喪失償還債務能力的情形時，銀行可行使不安抗辯權，在對方沒有提供擔保之前暫停向借款人放款。

　　行使不安抗辯權應當注意，必須要取得相應的證據，才能停止借款合同的履行，否則要承擔賠償損失的責任。根據《合同法》的規定，銀行停止發放貸款應當履行兩項義務：

　　一是通知義務，即將停止發放貸款的事實、理由及時告訴借款人;

　　二是借款人提供擔保的，應當恢復履行，即繼續按約發放貸款。銀行停止發放貸款後，借款人在合理期限內未恢復履行能力並且未提供適當擔保的，銀行可以解除借款合同。