購買剛需房注意事項
剛需族買房主要是解決基本的居住問題。那什麼是剛需房呢?買剛需房有哪些注意事項?小編一一為您介紹。
1、什麼是剛需房
剛需並不是說質量差,而是滿足各方面條件。滿足人類生活最緊迫的需求,但是卻不過分要求彈性需求。簡單地說基本需求就是溫飽,生活等,所以,住房自然在其中。對於沒有房子或是租房的人們來說,能擁有一個屬於自己的房子是一種剛性需求,剛性需求其中一個意思就是基本需求。
剛性需求的另外一個意思就是相對彈性需求而言的。彈性需求可以是變動很大的需求。比如旅遊、度假、娛樂等,這些需求可有可無。但是剛性需求是必須的,而且可變動和伸縮的空間不大。
2、
***1***做好預算,理性購房
剛需購房,一定要做好充分的準備。這個準備不是說將自己所有的積蓄孤擲一注,而是要做好預算。因買房之後,還要裝修、買傢俱家電等。另外,根據自己的情況選擇適合的貸款方式,如選擇公積金貸款,建議能貸款多久貸多久,如是商業貸款,一定要衡量等額本金和等額本息的利弊,貸款年限不宜太長或太短,建議15-20年較為合適。
***2***配套齊全 思慮長遠
對於剛需來說,買房不僅僅只是買當下,更是在買預期。必須考慮交通是否方便,在選擇房源時,也要注意房子未來的升值空間。若是選擇小戶型且有改善居住環境的計劃,那麼現在買的房子幾年以後就會進入二手房市場,房子的升值潛力就決定了投資的回報,房屋的價值也會得到中分的體現。
***3***不要被低價迷惑
開發商給出的價格,往往採取先加價後優惠、直接先定房源、抽獎或贈送優惠,其實這些成本,都已經計入到房價當中了。剛需買房時,可直接忽略這些華而不實的折扣,只需關心最後的成交價格,這才是重點。然後再作橫向比較,看看其他類似樓盤的價格如何,結合購房預算,選適合自己的房源。
***4***教育資源不能忽視
購買剛需房,一般是新婚夫妻較多。選擇房子時候不要認為考慮孩子上學是件長遠的事情,在實際能力範圍之內儘量選擇教育資料配套齊全的房子,以後不管會省事很多。就算將來換房子,也有穩定的升值空間。
總而言之,對於剛需一族來說,買房切記不要盲目入市。心態平和、看房要準、下手要狠,這樣才能制勝。
- 購買剛需房注意事項
- 夢見打官司是怎麼回事
- 新房請酒請柬怎麼寫
- 中專建築專業的求職信
- 古代人生哲理名言警句
- 物業人員個人工作計劃範文
- 大學輔導員年終工作總結範文精選
- 小學三年級有關觀察一種植物的精彩範文
- 應聘銀行的自我介紹範文
- 摩羯座男和天蠍座女配嗎
- 寫字樓物業委託合同協議
- 行測考試選詞填空答題指導
- 運動會活動的總結報告
- 旅行社實習手冊範文
- 好口才是怎樣練成的有什麼方法
- 張仲景和華佗認識嗎_華佗和張仲景關係
- 法務專員的崗位職責精選
- 小王子讀書筆記400字
- 處女座和水瓶座的情感配對情況
- 超市採購部年度工作計劃
- 康熙字典五行屬金的字
- 康熙字典五行屬木的字
- 康熙字典五行屬水的字
- 康熙字典五行屬火的字
- 康熙字典五行屬土的字