屋面防水監理實施細則

  基本內容是什麼?大家是否還在思考?下文是小編收集的,歡迎閱讀!

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  1、工程概況與特點

  1-1工程概況

  XXXX,本專案總佔地XXXXm2,總建築面積XXXXm2,地上總建築面積XXXXm2,其中住宅72181.62m2,商業XXXXm2,物業和社群XXXXm2;地下總建築面積XXXXm2,其中車庫XXXXm2,其它4953.78m2,容積率2.50,商業比1.10%,建築佔地面積4584.24m2,建築密度15.60%,綠化面積9000m2,集中綠化率10.20%。分一、二標段進行開發,共計9棟樓,非人防地下車庫和人防地下車庫各一座,為高階精品住宅樓工程,結構形式為剪力牆+填充牆複合結構,結構抗震等級按四級考慮,抗震設防烈度為7度,2棟22層,2棟23層,2棟24層,3棟26層,頂部均設躍層,在1#樓處底層設商業,西部建游泳池一座,是一個高檔住宅小區。

  1-2工程特點

  本工程的屋面防水等級為II級,防水層合理使用年限為15年,除按相關圖紙的屋面構造施工外,卷材防水選用SBS防水卷材,厚度≥4毫米,所用粘結劑、嵌縫膏、保護層與所選卷材匹配,或與卷材生產廠指定的配套材料相一致,屋面為有組織排水。

  保溫上人屋面:現澆鋼筋砼屋面,1:8白灰爐渣2%找坡***最薄處30厚***,60厚擠塑保溫隔熱板,20厚1:3水泥砂漿找平層,基層處理劑,鋪貼雙層SBS防水卷材≥4mm厚,40厚C20細石防水砼***內配Φ6@150雙向筋***每隔6000設分倉縫。

  不保溫不上人屋面***用於樓梯間,電梯間,水箱間屋面***:現澆鋼筋砼屋面,1:8白灰爐渣2%找坡***最薄處30厚***,20厚1:3水泥砂漿找平層,基層處理劑,鋪貼雙層SBS防水卷材≥4mm厚,配套鋁基反光漆。

  2.編制根據

  1:屋面工程質量驗收規範GB50207-2002

  2:建築工程施工質量驗收統一標準GB50300-2001

  3:建設工程監理規範GB50319-2000

  4:施工圖紙

  5:專項施工方案

  三、監理流程

  1、檢查擠塑板貼上

  2、檢查白灰爐渣找坡方向是否符合要求

  3、檢查詢平層

  4、檢查SBS貼上尤其細部附加層做法是否符合規範要求

  四、監理要點:

  1.施工的安排、組織和操作,應滿足***規範***的基本要求。

  2.屋面工程所採用的防水,保溫隔熱材料應有建築材料交易登記存檔憑證,產品合格證和效能檢測報告,材料的品種,規格,效能等應符合現行國家產品標準和設計要求,進場的防水,保溫隔熱材料應見證取樣送實驗室進行復試。

  3.屋面防水層應由專業隊伍進行施工,作業人員應有上崗證。

  4.屋面完工後,應進行淋水或蓄水試驗。

  a***按分項工程劃分,分項工程完工後,需經監理全面檢查,符合設計及規範要求,驗收合格後,方可進行下步施工。

  b***保溫層施工:

  i.擠塑板不上人屋面厚度為60厚,上人屋面厚度為60,應鋪平墊穩。

  ii.應採取排氣措施,可採用φ50PVC管鑽孔埋設在保溫層內,屋面面積36m2範圍設定一道,排氣出口可伸入排風道內。

  iii.白灰爐渣找坡應經過篩分,粒徑控制在5—40mm。

  iv.設計規定1:6找2%坡白灰爐渣,要坡向正確,流水暢通,最薄處30厚,應準確計量,拌合均勻,壓實適當,表面平整。

  v.保溫層設定分隔縫不宜大於6m,並與女兒牆用擠塑板隔開,其縫寬不小於30mm。

  c***找平層施工:

  i.使用砂漿或細石混凝土,配比應按設計要求,並認真計量。

  ii.屋面找平層排水坡度必須符合設計要求,屋面坡度≥2%,排水口500mm範圍內坡度≥5%。

  iii.屋面突出部位及轉角處的找平層應抹成平緩的圓弧形,半徑控制在100—200mm,弧度應一致。

  iv.上人屋面留分隔縫,應與保溫層留縫,留在同一位置。

  v.找平層施工完後,應設專人養護。

  d***卷材防水層施工:

  i.基層必須清掃乾淨,乾燥。

  ii.熱熔法鋪貼卷材應符合***質量驗收規範***的四點要求。

  iii.鋪貼方向和搭接寬度應符合規範要求。

  iv.做好成品保護,特別是不上人屋頂,對“帶著色塗料保護層”的表面保護,一定要潔淨。

  5.細部施工具體要求:

  除按設計規定做法和標準圖要求外,細部做法應按以下規定條文要求執行。

  a***按規定應先做“附加防水層”的部位,必須到位。

  b***屋面水落口杯防滲漏做法,按***標準圖***施工。

  c***卷材屋面防水層泛水收頭防滲漏做法,按***標準圖***要求施工。

  d***出屋面管邊,按***標準圖***要求施工。

  e***女兒牆壓頂抹灰防開裂做法,按***標準圖***要求施工。

  f***屋面泛水細部抹灰層防開裂做法,按***標準圖***要求施工。

  6.屋面施工,高空作業,人身安全極為重要,必須採取安全保護措施。

  五、監理工作方法及措施:

  b***材料進場嚴格把關,見證取樣進行復試,並進行材料封樣。

  c***嚴格按施工方案進行分步驗收。

  d***防水工程細部做法與鋪貼卷材施工進行旁站監理。

  6.施工流程

  自下而上為:鋼砼基層清理→冷底油→2厚聚氨脂防水塗料隔氣層→60厚擠塑型聚苯保溫板→1:8混凝土找坡層→30厚1:2.5水泥砂漿找平→4厚SBS防水卷材一道→無紡布一層→40厚C20細石砼面層。

  6-1-1基層處理

  基層處理:塗刷防水層施工前,先將基層表面的雜物、砂漿硬塊等清掃乾淨?並用乾淨的溼布擦一次,經檢查基層無不平、空裂,起砂等缺陷,方可進行下道工序。

  6-1-2冷底子油

  冷底油***基層處理劑***配製:先將聚氨酯甲料、乙料和二甲苯以1∶1.5∶2的比例***重量比***配合攪拌均勻,配好的料在2h內用完。

  底膠塗刷:將配製矯的底膠料,用長把滾刷均勻塗刷在基層表面,塗刷量為0.3kg/m2左右,塗刷後約4h手感不粘時,即可做下道工序。

  6-1-3、保溫層施工

  1***、工藝流程:

  基層清理→彈線找坡→管根固定→隔氣層施工→保溫層鋪設→找坡層施工

  2***、基層清理:隔氣層表面,應將雜物、灰塵清理乾淨。

  3***、彈線找坡:按設計坡度及流水方向,找出屋面坡度走向,確定保溫層的厚度範圍。

  4***、管根固定:穿構造的管根在保溫層施工前,應用細石混凝土塞堵密實。

  5***、隔氣層施工:2~4道工序完成後,設計有隔氣層要求的屋面,應按設計做隔氣層,塗刷均勻無漏刷。

  6***、保溫層鋪設:

  幹鋪板塊狀保溫層:直接鋪設在構造層或隔氣層上,分層鋪設時上下兩層板塊縫應錯開,表面兩塊相鄰的板邊厚度應一致。一般在塊狀保溫層上用鬆散料溼作找坡。

  粘結鋪設板塊狀保溫層:板塊狀保溫材料用粘結材料平粘在屋面基層上,一般用水泥、石灰混合砂漿;聚苯板材料應用瀝青膠結料貼上。

  6-1-5、找坡層:

  保溫上人屋面:現澆鋼筋砼屋面,1:8白灰爐渣2%找坡***最薄處30厚***隨拌直至均勻。鋪設保溫層,虛鋪厚度為設計厚度的130%,用木拍板拍實、找平,注意泛水坡度。

  每隔6米以內設定排氣溝,在排氣溝交叉處設定排氣管冒。

  6-1-6、砂漿找平層

  1***、工藝流程:

  基層清理→管根封堵→標高彈線→灑水溼潤→施工找平層→養護→驗收

  2***、基層清理:將構造層、保溫層上表面的鬆散雜物清掃乾淨?凸出基層表面的灰渣等粘結雜物要剷平,不得影響找平層的有效厚度。

  3***、管根封堵:大面積做找平層前,應先將出屋面的管根、變形縫、屋面暖溝牆根部處理好。

  4***、抹水泥砂漿找平層:

  灑水溼潤:抹找平層水泥砂漿前,應適當灑水溼潤基層表面,主要是利於基層與找平層的結合,但不可灑水過量,以免影響找平層表面的乾燥,防水層施工後窩住水氣,使防水層產生空鼓。所以灑水達到基層和找平層能牢固結合為度。

  貼點標高、衝筋:根據坡度要求,拉線找玻,一般按l~2m貼點標高***貼灰餅***,鋪抹找平砂漿時,先按流水方向以間距l~2m衝筋,並設定找平層分格縫,寬度一般為20mm,並且將縫與保溫層連通,分格縫最大間距為6m。

  鋪裝水泥砂漿:按分格塊裝灰、鋪平,用刮扛靠衝筋條刮平,找坡後用木抹子槎平,鐵抹子壓光。待浮水沉失後,人踏上去有腳印但不下陷為度,再用鐵抹子壓第二遍即可交活。找平層水泥砂漿一般配合比為1∶3,拌合稠度控制在7cm,找平層表面平整度的允許偏差為5mm。。表面應壓實平整,不得有酥鬆、起砂、起坡現象。

  5***、養護:找平層抹平、壓實以後24h可澆水養護,一般養護期為7d,經乾燥後鋪設防水層。

  6-1-7、SBS卷材防水工程層

  1***、工藝流程***熱熔法施工***:

  清理基層→塗刷基層處理劑→鋪貼卷材附加層→鋪貼卷材→熱熔封邊→蓄水試驗→保護層

  2***、清理基層:施工前將驗收合格的基層表悶婦土、雜物清理乾淨。

  3***、塗刷基層處理劑:高聚物改性瀝青卷材施工,按產品說明書配套使用,基層處理劑是將氯丁橡膠瀝青膠粘劑加人工業汽油選釋,攪拌均勻,用長把滾刷均勻塗刷於基層表面上,常溫經過4h後,開始鋪貼卷材。

  4***、附加層施工:一般用熱熔法使用改性瀝青卷材施工防水層,在女兒牆、水落口、管根、簷口、陰陽角等細部先做附加層,附加的範圍應符合設計酵屋面工程技術規範的規定。

  5***、鋪貼卷材:卷材的層數、厚度應符合設計要求。多層鋪設時接縫應錯開。將改性瀝青防水卷材剪成相應尺寸,用原捲心卷好備用;鋪貼時隨放卷隨用火焰噴槍加熱基層和卷材的交界處,噴槍距加熱面300mm左右,經往返均勻加熱,趁卷材的材面剛剛熔化時,將卷材向前滾鋪、貼上,搭接部位應滿粘牢固,搭接寬度滿粘法為80mm,密封嚴密,不得有皺摺、翹邊和鼓泡等缺陷;

  6***、熱熔封邊:將卷材搭接處用噴槍加熱,趁熱使二者粘結牢固,以邊緣擠出瀝青為度;末端收頭用密封膏嵌填嚴密。

  7***、卷材防水層在天溝、簷溝、簷口、水落口、泛水、變形縫和伸出屋面管道的防水構造,必須符合設計要求。

  6-1-8、細石砼面層

  1***、工藝流程

  基層處理

  鋼筋綁紮

  灑水溼潤

  澆細石砼

  抹面層壓光

  養護

  2***、鋼筋綁紮

  鋼筋Φ6@200雙向鋼筋,按6米設分隔縫鋼筋斷開。

  3***、澆築細石砼

  A、細石砼的強度等級應符合設計要求,並按規定製作試塊,每一層建築地面工程不少於一組。當每層地面工程建築面積超過1000平方時,每增加1000平方各增做一組試塊,不足1000平方的按1000平方計。

  B、面層細石砼的鋪設:將攪拌好的細石砼鋪抹到基層地面上,緊接著用2M長括尺順著灰餅、標筋刮平,然後用滾筒往返,縱橫滾壓,直至面層出現泌水現象

  C、最後再在面層上撒一層幹拌水泥砂拌合料,要撒均勻,再用2M括尺括平。

  D、抹面層、壓光

  當面層灰面吸水後,用木抹子用力搓打、抹平,將幹水泥砂拌合料與細石砼的漿混合,使面層達到結合緊密。

  第一遍抹壓:用鐵板輕輕抹壓一遍,直到出漿為止。

  第二遍抹壓:當面層砂漿初凝後,地面面層上有腳印但走上去不下陷時,用鐵板進行第二遍抹壓,把凹坑、砂眼填實抹平,注意不得漏壓。

  第三遍抹壓:當面層砂漿終凝前,即人踩上去稍有腳印,用鐵板壓光無抹痕時,可用鐵板進行第三遍壓光,此遍要用力抹壓,把一切抹紋壓平壓光,達到面層表面光潔密實。

  E、養護:面層抹壓完24H後進行澆水養護,每天不少於2次,養護時間一般不少於7d***養護期間禁止進入***。