房地產市場調查表

　　為進一步做好房地產市場調控和發展工作，為此小編為大家整理了，歡迎參閱。

　　一

　　市調人員：市調日期：一、樓盤基本情況：

　　1、樓盤案名： 2、開發商： 3、樓盤地址： 4、開發業績： 5、售樓部地址： 6、銷售代理：

　　7、接待電話： 8、接待人員：名 9、公交線路： 10、園林綠化景觀： 11、佔地面積： 1213、建築面積： 1415、樓盤形態： 16二、戶型分析：

　　1、面積範圍： 23、戶型優點： 45、戶型種類： 67、主力戶型及比例：

　　三、地段分析：

　　1、地段特徵： 23、地段劣勢： 45、周邊競爭分析：

　　四、價格分析：

　　1、單價範圍： 23、樓盤基價： 45、均價： 67、價格分佈情況： 89、價格變動分析： 1011、產權辦理費用案例：

　　五、工程基本情況：

　　1、開工日期： 23、工程進度： 45、建設單位： 67、工程特色分析：

　　市場調查表模板

　　六、物業基本情況：

　　1、物業公司： 23、配套設施分析： 4、物業管理特色分析：

　　、建築設計風格：、綠化率：、容積率：

　　、總套數：、戶型缺點：

　　、銷售較好的戶型：、地段優勢：、周邊設施分佈：、總價範圍：

　　、最高價：、優惠情況：

　　、價格認可度調查：

　　、價格包含的配套專案：、開盤日期：、交房日期：、監理單位：、物業費用：

　　七、環境：

　　1、環境規劃特色： 2、草種與樹種： 3、優勢分析： 4、劣勢分析：

　　八、銷售推廣：

　　1、客源分析：

　　2、客戶認知途徑分析： 3、客戶購買理由分析： 4、客戶購買障礙分析： 5、銷售狀況分析： 6、促銷手段分析：

　　7、售樓員工作態度及技巧分析： 8、銷售的成敗分析：

　　九、廣告推廣：

　　1、廣告合作單位： 2、廣告推廣主題： 3、廣告主題分析： 4、廣告媒體分析： 5、廣告效果分析：

　　6、廣告印刷品的效果分析：

　　7、其它廣告媒體的投放情況及效果分析： 8、以採用廣告發布形式或媒體：

　　十、銷售現場：

　　1、現場銷售氣氛： 2、銷售人員接待分析： 3、現場包裝情況： 4、現場周邊環境：

　　5、現場導示系統分佈：

　　6、樣板間的設定與裝飾情況：

　　二

　　基本資料案名位置公開日期物業管理現狀銷售狀況出售狀況出租狀況返租銷售物業費車位價格主要租售對象代表產品狀況建築樓層裙房層數得房率面積戶型設施配套空調狀況新風系統開發商交房日期合作伙伴 □清盤銷售代理 *** 樓盤等級 □甲級 □乙級 □其他建築設計 □租 □售 □可租可售 □返租銷售成交價按揭優惠出租率

　　□在建均價可售面積平均租金免租期起租時限返租年限地上數量地下數量

　　□現房

　　租售狀況

　　起價銷售率可租面積優惠條件其他條件擔保方服務內容租租

　　年回報率售售

　　地上層數裙房功能層高套數

　　地下層數 □餐飲 □銀行 □專業市場 □小型商鋪 □大型百貨 □其他***注： *** 標準層面積比例樓層分佈附注

　　□中央空調 □分體空調 □其他***注： ***品牌 □有 □無換氣窗 □有 □無樓宇綠化 □有客梯數部品牌速度電梯狀況貨梯數部品牌載重客梯分層通訊裝置每戶直線電話門寬頻容量衛星電視 □有 □辦公智慧 □樓宇自控 □資訊網路 □消防自動化 □安保自動化智慧設施 □其他***注： *** □是室內裝修標準： □否大堂：公共部位裝走道：修標準衛生間：公交站點地鐵站點周邊設施

　　三

　　家庭年收入學歷：

　　家庭人口現住大概地址：

　　一、現住房性質為：

　　□ 原私房 □ 單位集資建房 □ 購買商品房

　　□ 單位分房 □ 房管所公房 □ 租賃住房

　　二、您的年齡：

　　□ 20歲以下 □ 21～30歲 □ 31～45歲 □ 46歲以上

　　三、您的職業是：

　　□ 機關、事業單□ 廠礦企業 □ 軍人 □ 離退休人員位公務員 □ 教師 □ 私營企業戶 □ 其他

　　四、現住房的建築面積：

　　□ 30～70平方米 □ 91～110平方米 □ 150平方米以上