開便利店怎麼選址

　　說到便利店，大家都不會覺得陌生，尤其是在經濟高速發展的今天，便利店更是大家關注的焦點。有不少人選擇開一家便利店，當然，這的確是一個好選擇。下面小編就為大家解開開便利店選址技巧，希望能幫到你。

　　開便利店選址技巧

　　***1***坐落於“生活道路"

　　所謂“牛活道路”是指商店所處的道路不是一條單純的交通道路，周圍應該有—定的住家和單位。這樣可以保證有一定數量的固定顧客。

　　***2***緊挨車站

　　這裡的車站主要指地鐵車站。或者多部公文車彙集、客流量大的公共汽車車站。緊挨車站可以為商店帶來較多的流動顧客。

　　***3***商圈內有足量的生活人口

　　一般情況下商圈內應保證有3000 人以上的生活人口存在***徒步5—7分鐘之內***、這樣才能有利於發揮便利店的便利功能。

　　***4***靠近集聚人的場所

　　能集聚人的場所主要指政府機構、影劇場、警署、醫院、學校、遊覽地等。它們可以為商店帶來大量的客流。

　　***5***附近有辦公樓街

　　有辦公樓存在就有客流存在，辦公樓內的客流又是以購買力水平比較高的白領為主，他們對便利店往往具有比較旺盛的即時需求。

　　***6***附近有單身宿舍或單身公寓

　　單身宿舍或單身公寓裡的居住者對便利的追求特別明顯，這就為便利店的銷售帶來了極大的機會。

　　***7***房租應在一天的銷售額以下

　　便利店的運轉必須建立在低成本的基礎之上，房租太高將阻礙便利店的規模擴張。適宜的月房租最好控制在一天的營業額之內。

　　***8***競爭者較少

　　商圈內應儘量沒有競爭者、因為有了競爭對手將使商店的顧客分流，從而影響到經濟效益。

　　開便利店選址的注意事項

　　***一***顧客的數量和質量

　　通過商圈調查，對商圈內的顧客的消費能力和商業動向予以分析。

　　對顧客的消費能力調查分析，主要包括以下內容:

　　1.有關該地區消費者的生活特性、消費習慣的資料;

　　2.人口結構，包括現有人口的年齡;性別、職業、文化程度及人口密度、增長速度等基本情況;

　　3.家庭戶數及構成，包括家庭戶數總數的變動情況、家庭人口的增減狀況;

　　4.消費者的收入水平，包括個人及家庭的收人情況;

　　5.消費者的消費狀況，包括消費者的消費水平、消費購買力情況及消費意識。

　　***二***便利店所在地區客流情況

　　主要調查分析便利店所在地的客流量、客流的狀態、方向、速度、客流的目的以及本店的吸收量。

　　***三***交通狀況

　　便利店選址必須調查交通情況，要考慮距離車站的遠近、道路狀況、車站的性質、交通聯結狀況、搬運狀況及流動人員的數量和質量等。

　　***四***競爭狀況

　　主要了解市場競爭對手的情況，包括競爭對手的便利店型別、位置、數量、規模、營業額、營業方針、經營商品及服務物件的階層等等。

　　***五***便利店周邊狀況

　　著重調查便利店周圍有無市場、娛樂街，是不是商業集中區或居民區，這些因素影響著便利店店址的選擇。

　　***六***便利店所處地區的基礎設施情況，包括道路設施狀況，水、電、氣等的供給狀況等。

　　小編提示：便利店在設立之前，必須進行詳盡的調查研究，掌握所有可能對便利店產生的有利或不利影響因素，並以發展的觀點分析便利店佈局的選擇，以正確選擇便利店地址。

　　便利店在設立之前，一定要進行周密的調查研究，要儘可能的掌握可能對便利店經營的有利或不利影響因素，並且要以發展的觀點來分析便利店的佈局。只有這樣，您才能為便利店選址一個完美店址!

　　開便利店的選址原則

　　一、在馬路上看不到商店。有的便利店並沒有設在沿馬路邊上，而是離馬路比較遠的地方，這樣一來就不方便顧客前來買商品，也很難照顧到馬路邊的流動顧客。

　　二、十字路口。人流量的多少勢必會影響到便利店的生意狀況，如處在十字路轉角處的店鋪就有四個方向***東、西、南、北4個移動方向的路線***的人流量，人流量多就不會太過於擔心沒有生意，位於十字路口的店面也會很多，人流量有了的基礎上主要在店面裝修上多花功夫，最好一眼就吸引人。

　　三、商圈內人流量極少。便利店不適宜開在商圈內流動人口不足的地方，假如商圈內每天流動人數的在1500人以下的話，那麼此店鋪應放棄***這意味著商店的固定顧客過少，從而會影響到銷售額***。

　　四、地下店鋪位置隱祕。便利店從名字上就能看出來是其主要的特點就是便利，所以便利店如果不能充分發揮便利店的特殊功能，勢必會影響到客流量，便利店在地下本身就不太方便了，要是再加之位置還隱祕，那就很難招徠流動顧客。

　　五、店鋪所處位置的形狀不規則。便利店所處位置的形狀也很重要，長方形或正方形的位置形狀的便利店比較容易被人認出來，如果形狀不規則，那麼在一個本來營業面積就很小的空間內很難合理地去安排商品的陳列，這就會增加顧客選購商品的時間。

　　六、不在車站“迴歸動線”。所謂“迴歸動線”是指上車與下車的客流必須經過商店門口的移動路線。如果商店的位置不在這條移動路線之內、即使商店緊挨著車站，也會使前來購買商品的客流受到影響。