房地產銷售話術視訊

  對於從事房地產銷售的人員來說,掌握相關的話術是成功銷售的關鍵,下面是小編整理的一些關於的相關資料,供你參考。

  

  房地產銷售話術大全

  1.我不喜歡期房,為什麼不等建好了再賣

  答:

  ***1***價格優勢,比現房優惠10%以上,還有投資價值,省錢;

  ***2***戶型設計上的優點,更先進的設計理念,更完美的實用功能;

  ***3***可搶佔購買先機,優先選擇房子,機會就在眼前,錯過讓人遺憾;

  ***4***具有較大的升值空間,用時間換金錢,***。

  2.購買現房有什麼好處

  答:

  ***1***即買即住,不需等待,省掉租金;

  ***2***品質有保證,買得踏實,眼見為實,一目瞭然;

  ***3***避免糾紛,杜絕意外情況出現,麻煩省去。

  3.為什麼說投資房產是很好的選擇?

  答:實物投資,預期有保證,政府看重,收益比較高。

  4.買高層的好處是什麼

  答:

  ***1***高層視野景觀好,一覽眾山小,心情更舒暢;

  ***2***高層氣派,檔次高,享受尊貴;

  ***3***高層通風好,可以盡情呼吸新鮮空氣;

  ***4***高層易於物業管理,可以享受優質的生活服務;

  ***5***高層可乘電梯,省去爬樓梯的勞累與苦惱;

  ***6***高層適合商住兩用,出租回報率高。

  5.為什麼說買多層的好

  答:

  ***1***出租率高,房價低,升值潛力大;

  ***2***物業管理費用低,節省日常費用;

  ***3***符合中國人群住的生活習慣,無使用電梯的風險,生活便利。

  6.一次性付款划算在哪裡

  答:

  ***1***按揭貸款需要辦理繁雜的手續,而一次性付款則可省去很多麻煩;

  ***2***銀行利息 少,按揭支出大,至少不全讓你的資產貶值;

  ***3***減少以後的生活負擔;可以及時取得房子的真正所有權,可以隨時抵押。

  7.按揭又有哪些好處

  答:

  ***1***按揭可以讓你早日圓上住房夢,是大多數人的最好選擇;

  ***2***時間就是金錢,用金錢換時間,價值無限;

  ***3***幫助買到真正適合的房子;

  ***4***在合適的時機買到房子,選擇空間較大;

  ***5***利用銀行的錢做投資,買套房子作為投資,回報更高;

  8.二十年按揭的好處是什麼

  答:月供越少,壓力越小。

  9.十五年按揭的好處是什麼?

  答:更早拿到產權,更早擁有房子的處置權。

  10.市中心好在哪裡

  答:

  ***1***市中心地皮資源有限,升值潛力巨大;

  ***2***城市基礎設施,生活配套都較好,居家生活更加安全便利;

  ***3***租金高,回報率高,從目前發展的角度而言投資風險最小。

  11.副中心房好在哪裡

  答:

  ***1***價格比市中心低的多,但生活配套、基礎設施等條件差別不大;

  ***2***相比市中心而言,副中心較為安靜,綠化率高;

  ***3***相比市中心而言,副中心的老房子較少,可以減少日後拆建的困擾。

  12.城郊結合部又好在哪裡

  答:

  ***1***有著良好的發展空間,物業升值潛力巨大;

  ***2***配套設施新、全、齊,發展速度快;

  ***3***親近自然,又可享受市中心的繁華。

  13.為什麼說郊區好

  答:

  ***1***親近自然,享受生活;

  ***2***價格實惠,用一套市區的房子可買一套郊區的房子再配一

  輛小車;

  ***3***市區郊區化是城市的發展趨勢,隨著交通的改善,生活會越來越便捷。

  14.中間樓層有什麼好

  答:

  ***1***高度適中,安靜安全;

  ***2***視野開闊,空氣流通,採光好。

  15.頂樓有什麼好

  答:

  ***1***視野開闊,通風采光均為最佳;

  ***2***價位低,還贈送花園,可以做個空中花園;

  ***3***隨著城市房子的越蓋越高,通天房子越來越受歡迎,升值潛力大。